Obiteljska kuća s bazenom i velikom okućnicom

Prodaje se samostojeća obiteljska kuća u selu Dvornica nedaleko od Rogoznice. Kuća je konfiguracije prizemlje i dva kata (P+2), te ukupne stambene površine 283,15 m2 (266,16 neto).
Na prizemlju se nalazi garaža za jedno vozilo površine 18 m2, vanjska ostava površine 11,3 m2, te stan površine 69m2. Stan se sastoji od hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije ostave i natkrivene terase.
Na prvom katu nalazi se stan ukupne površine 79,9 m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka.
Na drugom katu nalazi se nedovršeni stan ukupne površine 72,72 m2. Stan je trenutno u roh bau fazi, a predviđene su dvije spavaće sobe, kupaona, dnevni boravak, kuhinja i dva balkona. Iz ovog stana pruža se pogled na more.
Uz kuću se nalazi i pomoćni objekat površine 15 m2 u kojem se nalazi ugrađeni roštilj i prostor za sjedenje.
Kuća je izgrađena na zemljištu površine 2442 m2, a u tijeku je dokup susjedne čestice što će površinu zemljišta podignuti na cca 2900 m2.
U sklopu okućnice nalazi se bazen sa sunčalištem za koji je pripremljena intalacija za grijanje vode što bi omogućilo korištenje bazena i van ljetnog perioda.
U sklopu okućnice nalazi se i uređeni maslinik s cca 50 maslina, a također i neiskorišteni prostor koji se može iskoristiti za gradnju dodatnih objekta poput obiteljskih kuća, pomoćnih objekta i sl.
Dvorište je uređeno u mediteranskom stilu s mnogo kamenih detalja, autohtonih mediteranskih biljaka i voćki poput smokve, vinove loze i maslina.
Svi stanovi u zgradi su klimatizirani, a instalacija za cetralno grijanje i dizalicu topline je potpuno provedena kroz cijelu kuću i u vrlo kratkom periodu može se staviti u funkciju.
Kuća posjeduje sve potrebne dozvole za iznajmljivanje u turizmu, a za što se trenutno i koristi. Prosječna cijena dana iznajmljivanja je 500 EUR.
Kuća se nalazi na osami izvan naselja s prvim susjedom udaljenim 200 metara što rezidentima omogućava potpunu privatnost i mir tijekom cijele godine.
Udaljenost do mora je 1400 metara, do trgovine 200 metara, do Rogoznice 7km...

Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.

Interni broj: 888943 REC - 300351012-182

REC ID: 888943

House Dvornica, Rogoznica, 283,15m2

A detached family house for sale in the village of Dvornica, not far from Rogoznica. The house has a configuration of the ground floor and two floors (P+2), and the total living area is 283.15 m2 (266.16 net).
On the ground floor there is a garage for one vehicle with an area of ​​18 m2, an external storage area of ​​11.3 m2, and an apartment of 69 m2. The apartment consists of a hallway, bedroom, living room, kitchen with dining room, two storage rooms and a covered terrace.
On the first floor there is an apartment with a total area of ​​79.9 m2, consisting of two bedrooms, hallway, bathroom, kitchen and living room.
On the second floor there is an unfinished apartment with a total area of ​​72.72 m2. The apartment is currently in the renovation phase, with two bedrooms, a bathroom, a living room, a kitchen and two balconies. This apartment offers a view of the sea.
Next to the house there is also an auxiliary building of 15 m2 in which there is a built-in barbecue and a seating area.
The house was built on a plot of land with an area of ​​2,442 m2, and the acquisition of the neighboring plot is in progress, which will increase the surface of the land to approx. 2,900 m2.
Within the garden there is a swimming pool with a sunbathing area for which a water heating installation has been prepared, which would allow the pool to be used outside the summer period.
Within the garden there is also a landscaped olive grove with approx. 50 olive trees, as well as unused space that can be used for the construction of additional buildings such as family houses, auxiliary buildings, etc.
The yard is decorated in Mediterranean style with many stone details, autochthonous Mediterranean plants and fruit trees such as figs, vines and olives.
All apartments in the building are air-conditioned, and the installation for central heating and the heat pump has been completely implemented throughout the house and can be put into operation in a very short period of time.
The house has all the necessary permits for renting in tourism, which is what it is currently used for. The average price of the rental day is 500 EUR.
The house is located in a secluded area outside the village with the first neighbor 200 meters away, which allows residents complete privacy and peace throughout the year.
The distance to the sea is 1400 meters, to the shop 200 meters, to Rogoznica 7 km...

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Intrnal number: 300351012-182

REC ID: 888943

Haus Dvornica, Rogoznica, 283,15m2

Ein Einfamilienhaus zum Verkauf im Dorf Dvornica, nicht weit von Rogoznica. Das Haus hat eine Konfiguration aus Erdgeschoss und zwei Etagen (P+2), und die Gesamtwohnfläche beträgt 283,15 m2 (266,16 netto).
Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für ein Fahrzeug mit einer Fläche von 18 m2, einen Außenlagerbereich von 11,3 m2 und eine Wohnung von 69 m2. Die Wohnung besteht aus Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, zwei Abstellräumen und einer überdachten Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 79,9 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer.
Im zweiten Stock befindet sich eine unfertige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72,72 m2. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierungsphase, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Balkonen. Dieses Apartment bietet Meerblick.
Neben dem Haus gibt es auch ein Nebengebäude von 15 m2, in dem sich ein eingebauter Grill und eine Sitzecke befinden.
Das Haus wurde auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2.442 m2 gebaut, und der Erwerb des Nachbargrundstücks ist im Gange, wodurch die Fläche des Grundstücks auf ca. 2.900 m2.
Innerhalb des Gartens befindet sich ein Swimmingpool mit einem Bereich zum Sonnenbaden, für den eine Wasserheizungsanlage vorbereitet wurde, die es ermöglichen würde, den Pool außerhalb der Sommerperiode zu nutzen.
Innerhalb des Gartens befindet sich auch ein gepflegter Olivenhain mit ca. 50 Olivenbäume sowie ungenutzte Flächen, die für den Bau zusätzlicher Gebäude wie Einfamilienhäuser, Nebengebäude usw. genutzt werden können.
Der Hof ist im mediterranen Stil mit vielen Steindetails, autochthonen mediterranen Pflanzen und Obstbäumen wie Feigen, Weinreben und Oliven dekoriert.
Alle Wohnungen im Gebäude sind klimatisiert, die Installation für Zentralheizung und Wärmepumpe ist im ganzen Haus komplett ausgeführt und kann in kürzester Zeit in Betrieb genommen werden.
Das Haus verfügt über alle notwendigen Genehmigungen für die Vermietung im Tourismus, wofür es derzeit genutzt wird. Der durchschnittliche Preis pro Miettag beträgt 500 EUR.
Das Haus liegt in einer abgelegenen Gegend außerhalb des Dorfes, der erste Nachbar ist 200 Meter entfernt, was den Bewohnern das ganze Jahr über absolute Privatsphäre und Ruhe ermöglicht.
Die Entfernung zum Meer beträgt 1400 Meter, zum Geschäft 200 Meter, nach Rogoznica 7 km...

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Interne Nummer: 300351012-182

REC ID: 888943

Casa Dvornica, Rogoznica, 283,15m2

Una casa unifamiliare in vendita nel villaggio di Dvornica, non lontano da Rogoznica. La casa ha una configurazione di piano terra e due piani (P+2), e la superficie abitabile totale è di 283,15 m2 (266,16 netti).
Al piano terra si trova un garage per un veicolo con una superficie di 18 mq, un ripostiglio esterno di 11,3 mq e un appartamento di 69 mq. L'appartamento è composto da ingresso, camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, due ripostigli e terrazzo coperto.
Al primo piano si trova un appartamento della superficie totale di 79,9 mq, composto da due camere da letto, disimpegno, bagno, cucina e soggiorno.
Al secondo piano si trova un appartamento al grezzo con una superficie totale di 72,72 mq. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, con due camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina e due balconi. Questo appartamento offre una vista sul mare.
Accanto alla casa c'è anche un edificio ausiliario di 15 mq in cui è presente un barbecue in muratura e un'area salotto.
La casa è stata edificata su un lotto di terreno con una superficie di 2.442 mq, ed è in corso l'acquisizione del lotto confinante, che aumenterà la superficie del terreno a ca. 2.900 mq.
All'interno del giardino è presente una piscina con zona prendisole per la quale è stato predisposto un impianto di riscaldamento dell'acqua, che consentirebbe l'utilizzo della piscina al di fuori del periodo estivo.
All'interno del giardino si trova anche un uliveto paesaggistico con ca. 50 piante di ulivo, oltre a spazio inutilizzato che può essere utilizzato per la costruzione di ulteriori fabbricati come villette unifamiliari, edifici ausiliari, ecc.
Il cortile è decorato in stile mediterraneo con molti dettagli in pietra, piante mediterranee autoctone e alberi da frutto come fichi, viti e ulivi.
Tutti gli appartamenti dell'edificio sono climatizzati e l'impianto di riscaldamento centralizzato e pompa di calore è stato completamente implementato in tutta la casa e può essere messo in funzione in brevissimo tempo.
La casa dispone di tutti i permessi necessari per l'affitto turistico, per cui è attualmente utilizzata. Il prezzo medio del giorno di noleggio è di 500 EUR.
La casa si trova in una zona appartata fuori dal paese con il primo vicino a 200 metri di distanza, che consente ai residenti completa privacy e tranquillità durante tutto l'anno.
La distanza dal mare è di 1400 metri, dal negozio 200 metri, da Rogoznica 7 km...

Per qualsiasi informazione aggiuntiva, si prega di contattare l'agenzia.

Numero interno: 300351012-182

REC ID: 888943

Внутренний номер: 300351012-182

REC ID: 888943