Atraktivna kuća tradicionalnog stila nedaleko od Poreča

Istra, Poreč

Prodaje se samostojeća kamena kuća udaljena 4km od centra grada Poreča i predivnih plaža.

Kuća je građena 1950 god. a kompletno i moderno renovirana 2018 god.,neto površine 165 m2 a smještena je uređenom zemljištu površine 396 m2. Uz kuću se nalazi dodatno zemljište 94m2 koje se naknadno može ograditi za parking.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaona, kuhinja koja ima izlaz na natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju, spavaća soba i kupaona.

Vanjskim se stubištem dolazi na prvi kat u kojem se nalaze još tri spavaće sobe i dvije kupaone sa prostranom i natkrivenom terasom sa pogledom na bazen i prirodu kojom je kuća okružena.
Svaka prostorija ima klimu inverter, televiziju, komarnike na prozorima i svijetlo po kući koje može biti namješteno kao automatsko svjetlo na senzore.

Grijanje kuće je omogućeno i naknadnu instalaciju peći na pelete ili drva. Kuća je zaštićena alarmom, video nadzorom, senzorima za detekciju dima i vatre i sefom, te je na oba dva kata instaliran video parlafon.

Uređena okućnica sa mozaik bazenom od 32m2 , vrtnom kućicom od 9m2, travnjak s automatskim navodnjavanjem i raznolikim biljem te grill zona .

Vila je spoj modernog i rustikalnog stila, kompletno je namještena i kao takva se prodaje. Idealna investicija za najam ili pak rješavanje stambenog pitanja.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 890520 REC - 1005

REC ID: 890520

Attractive traditional style house not far from Poreč

Istria, Porec

A detached stone house for sale, 4 km from the center of Poreč and beautiful beaches.

The house was built in 1950. and completely and modernly renovated in 2018, with a net area of ​​165 m2 and is located on a landscaped plot of land with an area of ​​396 m2. Next to the house there is an additional plot of 94m2 that can be fenced off for parking.

On the ground floor there is a spacious living room, dining room, kitchen with access to a covered terrace and summer kitchen, bedroom and bathroom.

An external staircase leads to the first floor, where there are three more bedrooms and two bathrooms with a spacious covered terrace overlooking the pool and the nature that surrounds the house.
Each room has inverter air conditioning, television, mosquito nets on the windows and lights around the house that can be set as automatic light on sensors.

Heating the house is also possible with the subsequent installation of a pellet or wood stove. The house is protected by an alarm, video surveillance, smoke and fire detection sensors and a safe, and a video intercom is installed on both floors.

Landscaped garden with mosaic pool of 32m2, garden house of 9m2, lawn with automatic irrigation and various plants and grill area.

The villa is a combination of modern and rustic style, it is fully furnished and is being sold as such. An ideal investment for rent or solving the housing issue.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1005

REC ID: 890520

Attraktives Haus im traditionellen Stil unweit von Poreč

Istrien, Porec

Ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf, 4 km vom Zentrum von Poreč und schönen Stränden entfernt.

Das Haus wurde 1950 gebaut. und 2018 komplett und modern renoviert, mit einer Nettofläche von 165 m2 und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 396 m2. Neben dem Haus gibt es ein zusätzliches Grundstück von 94m2, das zum Parken eingezäunt werden kann.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Sommerküche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer großzügigen überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur, die das Haus umgibt, befinden.
Jedes Zimmer verfügt über Inverter-Klimaanlage, Fernseher, Moskitonetze an den Fenstern und Lichter rund um das Haus, die als automatisches Licht über Sensoren eingestellt werden können.

Auch eine Beheizung des Hauses ist durch den nachträglichen Einbau eines Pellet- oder Holzofens möglich. Das Haus ist durch einen Alarm, eine Videoüberwachung, Rauch- und Brandmeldesensoren und einen Safe geschützt, und auf beiden Etagen ist eine Video-Gegensprechanlage installiert.

Landschaftsgarten mit Mosaikpool von 32m2, Gartenhaus von 9m2, Rasen mit automatischer Bewässerung und verschiedenen Pflanzen und Grillplatz.

Die Villa ist eine Kombination aus modernem und rustikalem Stil, sie ist voll möbliert und wird als solche verkauft. Eine ideale Kapitalanlage zur Miete oder Lösung der Wohnungsfrage.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1005

REC ID: 890520

Attraente casa in stile tradizionale non lontano da Parenzo

Istria, Parenzo

Una casa indipendente in pietra in vendita, a 4 km dal centro di Parenzo e dalle bellissime spiagge.

La casa è stata costruita nel 1950. e completamente e modernamente ristrutturato nel 2018, con una superficie netta di 165 m2 e si trova su un appezzamento di terreno con una superficie di 396 m2. Accanto alla casa c'è un ulteriore terreno di 94m2 che può essere recintato per il parcheggio.

Al piano terra c'è un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso a una terrazza coperta e cucina estiva, camera da letto e bagno.

Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trovano altre tre camere da letto e due bagni con uno spazioso terrazzo coperto con vista sulla piscina e sulla natura che circonda la casa.
Ogni stanza è dotata di aria condizionata inverter, televisione, zanzariere alle finestre e luci intorno alla casa che possono essere impostate come luce automatica su sensori.

Il riscaldamento della casa è possibile anche con la successiva installazione di una stufa a pellet o legna. La casa è protetta da allarme, videosorveglianza, sensori di rilevamento fumo e incendio e cassaforte, ed è installato un videocitofono su entrambi i piani.

Giardino paesaggistico con piscina a mosaico di 32m2, casetta da giardino di 9m2, prato con irrigazione automatica e varie piante e area grill.

La villa è una combinazione di stile moderno e rustico, è completamente arredata e viene venduta come tale. Un investimento ideale per l'affitto o per risolvere il problema abitativo.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1005

REC ID: 890520

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1005

REC ID: 890520