Samostojeća vila s bazenom 2 km od centra Poreča

U mirnom naselju udaljenom 2 km od centra i jednako toliko od plaže, prodaje se prekrasna samostojeća vila.

Vila se nalazi na rubu građevinske zone, u ulici okruženoj novogradnjama i na terenu od 700 m2.
Teren je pravokutnog oblika, u blagom padu prema jugu.

Ima površinu od 217 m2, raspoređenoj na suteren, prizemlje i prvi kat.
U suterenu se nalazi prostor za teretanu, sauna s tušem, spremište te wc.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski wc, jedna spavaća soba s kupaonicom te utility room.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te jednom velikom zajedničkom terasom.

U kući je grijanje i hlađenje riješeno putem dizalice topline i podnog grijanja.
U dvorištu se s južne strane nalazi veliki bazen od 32 m2 i sunčalište te tri parkirna mjesta sa sjeverne strane. Bazen ima vlastitu dizalicu topline za grijanje.

Odlična nekretnina za život u blizini škole, vrtića, trgovine i ostalog sadržaja a isto tako i za turistički najam!
Od srca preporučujemo!

Interni broj: 898538 REC - 621

REC ID: 898538

Detached villa with pool 2 km from the center of Poreč

In a quiet neighborhood, 2 km from the center and the same distance from the beach, a beautiful detached villa is for sale.

The villa is located on the edge of the construction zone, in a street surrounded by new buildings, on a plot of 700 m².
The land is rectangular in shape, gently sloping towards the south.

It has an area of 217 m², spread over the basement, ground floor, and first floor.
In the basement there is a gym area, sauna with shower, storage room, and toilet.
On the ground floor there is a living room with kitchen and dining area, guest toilet, one bedroom with bathroom, and a utility room.
On the first floor there are two bedrooms with en-suite bathrooms and one large shared terrace.

The house is heated and cooled via a heat pump and underfloor heating.
In the yard on the south side, there is a large 32 m² swimming pool and sunbathing area, and three parking spaces on the north side. The pool has its own heat pump for heating.

An excellent property for living near schools, kindergarten, shops, and other facilities, as well as for tourist rental!
Highly recommended!

Intrnal number: 621

REC ID: 898538

Freistehende Villa mit Pool 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt

In einer ruhigen Siedlung, 2 km vom Zentrum und ebenso weit vom Strand entfernt, steht eine wunderschöne freistehende Villa zum Verkauf.

Die Villa befindet sich am Rande der Bauzone, in einer Straße mit Neubauten, auf einem Grundstück von 700 m².
Das Grundstück ist rechteckig und leicht nach Süden abfallend.

Sie hat eine Wohnfläche von 217 m², verteilt auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Keller befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna mit Dusche, ein Abstellraum und ein WC.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große gemeinsame Terrasse.

Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Im Garten auf der Südseite gibt es einen großen Pool mit 32 m² und eine Sonnenterrasse, auf der Nordseite drei Parkplätze. Der Pool verfügt über eine eigene Wärmepumpe zur Beheizung.

Eine ausgezeichnete Immobilie zum Wohnen in der Nähe von Schulen, Kindergarten, Geschäften und anderen Einrichtungen – ebenso ideal für die touristische Vermietung!
Sehr empfehlenswert!

Interne Nummer: 621

REC ID: 898538

Villa indipendente con piscina a 2 km dal centro di Parenzo

In un tranquillo quartiere, a 2 km dal centro e altrettanto dalla spiaggia, è in vendita una splendida villa indipendente.

La villa si trova ai margini della zona edificabile, in una strada circondata da nuove costruzioni, su un terreno di 700 m².
Il terreno è di forma rettangolare, in leggera pendenza verso sud.

Ha una superficie di 217 m², distribuita su seminterrato, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato si trovano una palestra, una sauna con doccia, un ripostiglio e un wc.
Al piano terra si trovano soggiorno con cucina e sala da pranzo, wc per gli ospiti, una camera da letto con bagno e una lavanderia.
Al primo piano ci sono due camere da letto con bagno privato e una grande terrazza in comune.

La casa è riscaldata e climatizzata tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
Nel giardino, sul lato sud, si trova una grande piscina di 32 m² con solarium, mentre sul lato nord ci sono tre posti auto. La piscina dispone di una propria pompa di calore per il riscaldamento.

Un'ottima proprietà per vivere vicino a scuole, asilo, negozi e altri servizi, ma anche per l'affitto turistico!
Vivamente consigliata!

Numero interno: 621

REC ID: 898538

Внутренний номер: 621

REC ID: 898538