Oprtalj, prilika za investiciju, kamena kuća i veliko građevinsko zemljišta

Prodaje se kuća površine 160 m2 na dvije etaže, smještena na prostranoj parceli od ukupno 4498 m2, od čega je 3617 m2 građevinskog, a ostatak poljoprivredne namjene. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, daleko od gradske buke, okružena prirodom – savršena za razvoj turističkog sadržaja, vila za odmor ili obiteljskog doma u tišini.

Stanje nekretnine:

- Kuća zahtijeva adaptaciju, ali su krov i međukatna ploča sanirani


- Voda i struja se nalaze na zemljištu


- Pristup zemljištu je omogućen



Lokacija:

- Mirno, zeleno okruženje


- Idealna za kuću za odmor ili turistički najam


- Udaljeno od gradske gužve, a opet dobro povezano s većim naseljima



Mogućnosti:

- Gradnja više smještajnih jedinica (potencijal za turistički kompleks)


- Ulaganje u obnovu postojeće kuće za osobnu ili komercijalnu upotrebu


- Kombinacija privatne i poslovne namjene (npr. kuća + apartmani)



+385 52 350 788

Interni broj: 906355 REC - BIK-034

REC ID: 906355

Oprtalj: House 80 m2, plot 4498 m2

For sale: Ein Haus mit einer Fläche von 160 m2 auf zwei Etagen, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 4498 m2, davon 3617 m2 Bauland und der Rest landwirtschaftliche Fläche. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, weit entfernt vom Stadtlärm, umgeben von Natur – ideal für die Entwicklung von touristischen Einrichtungen, Ferienvillen oder einem ruhigen Familienhaus.

Zustand der Immobilie:
Das Haus neigt Renovierung, aber das Dach und die Zwischendecke wurden saniert.
Wasser und Strom sind auf dem Grundstück verfügbar.
Der Zugang zum Grundstück ist guarente.

Lage:
Ruhige, grüne Umgebung.
Ideal als Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung.
Abseits des Stadtverkehrs, aber gut mit größeren Ortschaften verbunden.

Possibilities:
Bau mehrerer Wohneinheiten (Potenzial für touristischen Komplex).
Investition in die Renovierung des existingen Hauses für private oder gewerbliche Nutzung.
Kombination aus privateer und geschäftlicher Nutzung (z.B. Haus + Apartments).

+385 52 350 788

Intrnal number: BIK-034

REC ID: 906355

Oprtalj: Haus 80 m2, Grundstück 4498 m2

Zu verkaufen: Ein Haus mit einer Fläche von 160 m2 auf zwei Etagen, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 4498 m2, davon 3617 m2 Bauland und der Rest landwirtschaftliche Fläche. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, weit entfernt vom Stadtlärm, umgeben von Natur – ideal für die Entwicklung von touristischen Einrichtungen, Ferienvillen oder einem ruhigen Familienhaus.

Zustand der Immobilie:
Das Haus benötigt Renovierung, aber das Dach und die Zwischendecke wurden saniert.
Wasser und Strom sind auf dem Grundstück verfügbar.
Der Zugang zum Grundstück ist gewährleistet.

Lage:
Ruhige, grüne Umgebung.
Ideal als Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung.
Abseits des Stadtverkehrs, aber gut mit größeren Ortschaften verbunden.

Möglichkeiten:
Bau mehrerer Wohneinheiten (Potenzial für touristischen Komplex).
Investition in die Renovierung des bestehenden Hauses für private oder gewerbliche Nutzung.
Kombination aus privater und geschäftlicher Nutzung (z.B. Haus + Apartments).

+385 52 350 788

Interne Nummer: BIK-034

REC ID: 906355

Oprtalj: Casa 80 m2, terreno 4498 m2

In vendita: Ein Haus mit einer Fläche von 160 m2 auf zwei Etagen, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 4498 m2, davon 3617 m2 Bauland und der Rest landwirtschaftliche Fläche. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, weit entfernt vom Stadtlärm, umgeben von Natur – ideal für die Entwicklung von turisticischen Einrichtungen, Ferienvillen oder einem ruhigen Familienhaus.

Zustand der Immobilie:
Das Haus neigt Renovierung, aber das Dach und die Zwischendecke wurden saniert.
L'acqua e il sole sono verfügbar sul Grundstück.
Der Zugang zum Grundstück è garantito.

Luogo:
Ruhige, green Umgebung.
Ideale come Ferienhaus oder zur Touristischen Vermietung.
Abseits des Stadtverkehrs, aber gut mit größeren Ortschaften verbunden.

Possibilità:
Bau mehrerer Wohneinheiten (Potenziale per il complesso turistico).
Investimento nella ristrutturazione di case esistenti per privati ​​o gewerbliche Nutzung.
Combinazione aus privateer und geschäftlicher Nutzung (z.B. Haus + Apartments).

+385 52 350 788

Numero interno: BIK-034

REC ID: 906355

Продаётся дом площадью 160 м2 на двух этажах, расположенный на просторном участке общей площадью 4498 м2, из которых 3617 м2 — под строительство, остальная часть — сельскохозяйственные земли. Недвижимость находится в тихом месте, вдали от городского шума, окружена природой — идеально подходит для развития туристического объекта, загородной виллы или семейного дома в уединении.

Состояние недвижимости:
Требуется ремонт, но крыша и межэтажное перекрытие отремонтированы.
Вода и электричество на участке.
Доступ к участку обеспечен.

Расположение:
Тихое, зелёное окружение.
Идеально для загородного дома или туристической аренды.
Удалено от городского шума, но хорошо связано с крупными населенными пунктами.

Возможности:
Строительство нескольких жилых единиц (потенциал для туристического комплекса).
Инвестиции в ремонт существующего дома для личного или коммерческого использования.
Комбинация частного и коммерческого использования (например, дом + апартаменты).

+385 52 350 788

Внутренний номер: BIK-034

REC ID: 906355