Simpatična vila u mirnom naselju

Istra,Poreč

U manjem naselju nekih 12km od grada i mora nalazi se ova prekrasna kuća sa bazenom površine 106m2 koja se prostire na zemljištu površine cca 613m2.

Kuća se proteže na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone iz koje se izlazi na terasu ( sa koje se pruža fantastičan pogled na okolinu ) te gostinjski wc i ostava.
Kamenim stubištem se penjemo na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. Iz soba se pruža lijepi pogled na more.
U dvorištu se nalazi natkrivena terasa, bazen i sunčalište kao i mjesto za roštiljanje.
Svaka prostorija ima ugrađene klima uređaje te ima i dimnjak gdje se može naknadno ugraditi peć na pelete ili drva.

Ova nekretnina se prodaje kompletno namještena te se nalazi nedaleko od svih sadržaja koji su potrebni za život te je s toga idealna prilika za investiciju u turizam ili pak za obiteljski život.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 910096 REC - 1072

REC ID: 910096

Nice villa in a quiet village

Istria, Poreč

In a small settlement about 12 km from the city and the sea, there is this beautiful house with a pool of 106 m2, which is spread over a plot of land of approx. 613 m2.

The house extends over two floors.
The ground floor consists of a living room, a kitchen and a dining room from which there is access to the terrace (from which there is a fantastic view of the surroundings), a guest toilet and a storage room.
We climb the stone staircase to the floor where there are two bedrooms, each with its own bathroom. The rooms offer a beautiful view of the sea.
In the yard there is a covered terrace, a swimming pool and a sunbathing area, as well as a place for grilling.
Each room has built-in air conditioners and a chimney where a pellet or wood stove can be installed later.

This property is sold fully furnished and is located not far from all amenities that are necessary for life, making it an ideal opportunity for investment in tourism or for family life.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1072

REC ID: 910096

Schöne Villa in einem ruhigen Dorf

Istrien, Poreč

In einer kleinen Siedlung etwa 12 km von der Stadt und dem Meer entfernt befindet sich dieses schöne Haus mit einem Pool von 106 m2, das sich über ein Grundstück von ca. 613 m2 verteilt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (von der aus man einen fantastischen Blick auf die Umgebung hat), einer Gästetoilette und einem Abstellraum.
Wir steigen die Steintreppe in den Boden hinauf, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Die Zimmer bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Im Hof ​​gibt es eine überdachte Terrasse, einen Swimmingpool und eine Liegewiese sowie einen Grillplatz.
Jedes Zimmer verfügt über eingebaute Klimaanlagen und einen Kamin, wo später ein Pellet- oder Holzofen installiert werden kann.

Diese Immobilie wird komplett möbliert verkauft und befindet sich nicht weit von allen Annehmlichkeiten, die zum Leben notwendig sind, was sie zu einer idealen Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus oder für das Familienleben macht.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1072

REC ID: 910096

Bella villa in un villaggio tranquillo

Istria, Parenzo

In un piccolo insediamento a circa 12 km dalla città e dal mare, si trova questa bella casa con piscina di 106 mq, che si sviluppa su un lotto di terreno di circa 613 mq.

La casa si estende su due piani.
Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo da cui si accede al terrazzo (da cui si gode una fantastica vista sui dintorni), un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.
Saliamo la scala in pietra fino al piano dove ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le camere offrono una bellissima vista sul mare.
Nel cortile c'è una terrazza coperta, una piscina e una zona prendisole, oltre a un posto per grigliare.
Ogni stanza è dotata di condizionatori incorporati e di una canna fumaria dove successivamente potrà essere installata una stufa a pellet o a legna.

Questa proprietà viene venduta completamente arredata e si trova non lontano da tutti i servizi necessari alla vita, rendendola un'opportunità ideale per investimenti nel turismo o per la vita familiare.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1072

REC ID: 910096

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1072

REC ID: 910096