Kuća u centru Tribunja s 3 apartmana i konobom

Na prodaju kuća u nizu u samom centru Tribunja!
Kuću čine 2 dvoetažna stana, te dva poslovna prostora, jedan u funkciji ureda, a drugi je nedefiniran te se trenutno koristi kao konoba, ukupne kvadrature 397,46 m2. Nalazi se 100 metara od mora, dvije minute od nautičkog centra i starog dijela Tribunja.
Kuća je etažirana kako slijedi:

STAN S1: 97,11 m2
- 1. kat: hodnik + terasa + predprostor + ulaz + dnevni boravak s blagovaonicom + spavaća soba 1 + kupaonica + kuhinja
- Potkrovlje: degažman + spavaća soba 2 + spavaća soba 3
- Prizemlje: spremište 30,34 m2 – predprostor + spremište 1 + spremište 2 + WC
STAN S2: 147,64 m2
- 1. kat: stepenišni krak + ulaz + degažman + spavaća soba 1 + spavaća soba 2 + kuhinja sa blagovaonicom + stepenište + kupaonica + terasa sa podestom
- Potkrovlje: stepenište s degažmanom + spavaća soba 3 + spavaća soba 4 + hodnik + kupaonica + dnevni boravak + terasa

SKLADIŠTE: 14,82 m2 – trijem + poslovni prostor + WC
POSLOVNI PROSTOR: 49,85 m2 – poslovni prostor + ženski WC + muški WC
KONOBA: 57,70 m2 - konoba + spremište + WC

Sva vanjska stolarija je aluminijska, s PVC prozorima s dvostrukim staklom i komarnicima, osim iznimno jednog manjeg prozora i balkonskih vrata na katu, koja su od PVC- a. Podovi su izvedeni u kvalitetnoj keramici i parketu.
Grijanje je na struju, kombinacija centralnog grijanja i inverter klima uređaja. Kuća ima satelitsku antenu i bežični Internet.
Dvoetažni stan u funkciji su turističkog iznajmljivanja s vrlo dobrom popunjenošću te izvrsnom ocjenom na portalima. Stanovi su moderno namješteni i u potpunosti opremljeni. Drugi dvoetažni stan zahtjeva renovaciju.
Popularna plaža Zamalin udaljena je svega 300 metara, a obiteljska plaža Bristak 700 metara.
Moguće je koristiti prostor ispred kuće kao parking za 4 automobila uz plaćanje godišnje karte, sukladno dosadašnjoj praksi.

Za više informacija i dogovor oko pregleda nekretnine kontaktirajte agenta.

Interni broj: 916902 REC - 300591007-13

REC ID: 916902

House in the center of Tribunj with 3 apartments and a tavern

Terraced houses for sale in the very center of Tribunj!
The house consists of 2 two-story apartments, and two office spaces, one of which serves as an office, and the other is undefined and is currently used as a tavern, with a total square footage of 397.46 m2. It is located 100 meters from the sea, two minutes from the nautical center and the old part of Tribunj.
The house is divided into floors as follows:

FLAT S1: 97.11 m2
- 1st floor: corridor + terrace + hall + entrance + living room with dining room + bedroom 1 + bathroom + kitchen
- Attic: storage room + bedroom 2 + bedroom 3
- Ground floor: storage room 30.34 m2 - hall + storage room 1 + storage room 2 + WC
FLAT S2: 147.64 m2
- 1st floor: staircase + entrance + landing + bedroom 1 + bedroom 2 + kitchen with dining room + staircase + bathroom + terrace with landing
- Attic: staircase with landing + bedroom 3 + bedroom 4 + hallway + bathroom + living room + terrace

STORAGE: 14.82 m2 - porch + office space + WC
BUSINESS SPACE: 49.85 m2 - business space + women's toilet + men's toilet
TAVERN: 57.70 m2 - tavern + storage room + WC

All exterior joinery is aluminum, with double-glazed PVC windows and mosquito nets, except for one small window and balcony door on the first floor, which are made of PVC. The floors are made of high-quality ceramics and parquet.
The heating is electric, a combination of central heating and inverter air conditioning. The house has a satellite dish and wireless Internet.
Larger two-story apartment are used as tourist rentals with very good occupancy and excellent ratings on the portals. The apartments are modernly furnished and fully equipped. The second two-story apartment requires renovation.
The popular beach Zamalin is only 300 meters away, and the family beach Bristak is 700 meters away.
It is possible to use the space in front of the house as a parking lot for 4 cars with the payment of an annual ticket, in accordance with current practice.

For more information and to arrange an inspection of the property, contact the agent.

Intrnal number: 300591007-13

REC ID: 916902

Haus im Zentrum von Tribunj mit 3 Wohnungen und einer Taverne

Reihenhäuser zum Verkauf im Zentrum von Tribunj!
Das Haus besteht aus 2 zweistöckigen Wohnungen, einer kleineren Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und zwei Büroräumen, von denen einer als Büro dient und der andere undefiniert ist und derzeit als Taverne genutzt wird, mit einem Gesamtquadrat Filmmaterial von 397,46 m2. Es liegt 100 Meter vom Meer entfernt, zwei Minuten vom Wassersportzentrum und der Altstadt von Tribunj.
Das Haus ist wie folgt in Etagen aufgeteilt:

WOHNUNG S1: 97,11 m2
- 1. Stock: Korridor + Terrasse + Flur + Eingang + Wohnzimmer mit Esszimmer + Schlafzimmer 1 + Badezimmer + Küche
- Dachgeschoss: Abstellraum + Schlafzimmer 2 + Schlafzimmer 3
- Erdgeschoss: Abstellraum 30,34 m2 - Flur + Abstellraum 1 + Abstellraum 2 + WC
WOHNUNG S2: 147,64 m2
- 1. Stock: Treppe + Eingang + Landung + Schlafzimmer 1 + Schlafzimmer 2 + Küche mit Esszimmer + Treppe + Badezimmer + Terrasse mit Landung
- Dachgeschoss: Treppe mit Podest + Schlafzimmer 3 + Schlafzimmer 4 + Flur + Badezimmer + Wohnzimmer + Terrasse

LAGERUNG: 14,82 m2 - Veranda + Büroräume + WC
GESCHÄFTSRAUM: 49,85 m2 - Geschäftsraum + Damentoilette + Herrentoilette
TAVERNE: 57,70 m2 - Taverne + Abstellraum + Toilette

Alle Außenschreinereien sind aus Aluminium, mit doppelt verglasten PVC-Fenstern und Moskitonetzen, mit Ausnahme eines kleinen Fensters und einer Balkontür im ersten Stock, die aus PVC bestehen.Die Böden bestehen aus hochwertiger Keramik und Parkett.
Die Heizung ist elektrisch, eine Kombination aus Zentralheizung und Inverter-Klimaanlage. Das Haus verfügt über eine Satellitenschüssel und drahtloses Internet.
Eine kleinere Wohnung im Erdgeschoss und eine größere zweigeschossige Wohnung werden als touristische Vermietungen mit sehr guter Auslastung und hervorragenden Bewertungen auf den Portalen genutzt. Die Apartments sind modern eingerichtet und komplett ausgestattet. Die zweite zweistöckige Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Der beliebte Strand Zamalin ist nur 300 Meter entfernt und der Familienstrand Bristak ist 700 Meter entfernt.
Die Nutzung des Platzes vor dem Haus als Stellplatz für 4 Pkw ist gegen Zahlung einer Jahreskarte nach derzeitiger Praxis möglich.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich an den Makler.

Interne Nummer: 300591007-13

REC ID: 916902

Casa Tribunj, 397,46m2

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Numero interno: 300591007-13

REC ID: 916902

Внутренний номер: 300591007-13

REC ID: 916902