SAMOSTOJEĆA VILA,MAKARSKA

Posredujemo u prodaji luksuzne samostojeće vile smještene u Makarskoj sa položajem koji ima božanstven pogled na cijeli grad i obližnje otoke. Idealna je za ugodan život ili za eventualno iznajmljivanje, te bi ulaganje u ovu nekretninu bilo potpuno isplativo kroz razdoblje od cca 12 – 15 godina. Osim samog položaja, nekretnina se ističe svojom velikom kvadraturom i postojećim sadržajima koji je dodatno čine zanimljivom. Smještena je na imanju od 680 m2. Kvadratura same kuće izgrađene 2003. godine je 385 m2 raspoređenih na tri etaže . Prizemlje vile ima malu kuhinju, dvije spavaće sobe i prostoriju za zabavu i opuštanje (biljar, pikado, PS 5), također posjeduje saunu sa zasebnom kupaonicom , teretanu opremljenu ergometrom, švedskim ljestvama i sobnom biciklom .
Prva etaža sastoji se od velikog dnevnog prostora , ugodne radne sobe i kuhinje sa blagovaonicom te ima svoj izlaz na jednu od pripadajućih terasa sa predivnim pogledom.
Drugoj etaži povezanoj unutarnjim stepenicama sa prvom pripadaju još tri sobe od kojih je jedna master soba sa zasebnom kupaonicom, te još dvije komforne spavaće sobe.
Vila sveukupno posjeduje 6 wc-ova.

Sve prostorije imaju klima uređaje(sveukupno 8), centralno grijanje na struju, centraliziranu toplu vodu koja se zagrijava sunčevim kolektorima, solarnu elektranu 7,2 kw (dovoljno za potrebe vile).
Objektu, za ukupno savršen dojam, pripadaju grijani bazen i jacuzzi.
Odvojeno od kuće se nalazi lijepa konoba za opuštenije i druženje koja posjeduje vlastiti wc. Konoba još nije legalizirana.
Solarni paneli uz dizalicu topline ovu nekretninu čine u velikom postotku energetski neovisnom što je u vrijeme velike energetske krize dodatno čini zanimljivom investicijom.


Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisani Ugovor o posredovanju, koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o zaštiti podataka kao i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.


Vlasništvo je uredno.

Kupac ne plaća proviziju.


Cijena: NA UPIT

Info: +385 91 111 2209

Mail: info@m2nekretnine.hr

Interni broj: 919756 REC - K381

REC ID: 919756

House Makarska, 350m2

We are mediating the sale of a luxurious detached villa located in Makarska with a position that has a divine view of the entire city and the nearby islands. It is ideal for a comfortable life or for possible rental, and investing in this property would be completely profitable over a period of approx. 12-15 years. In addition to its location, the property stands out with its large square footage and existing amenities that make it even more interesting. It is located on a property of 680 m2. The square footage of the house itself, built in 2003, is 385 m2 spread over three floors. The ground floor of the villa has a small kitchen, two bedrooms and a room for fun and relaxation (billiards, darts, PS 5), it also has a sauna with a separate bathroom, a gym equipped with an ergometer, a Swedish ladder and an exercise bike.
The first floor consists of a large living room, a cozy study and a kitchen with a dining room, and has its own exit to one of the adjoining terraces with a wonderful view.
The second floor, connected by internal stairs to the first, has three more rooms, one of which is a master bedroom with a separate bathroom, and two more comfortable bedrooms.
The villa has a total of 6 toilets.

All rooms have air conditioners (8 in total), central heating with electricity, centralized hot water heated by solar collectors, solar power plant 7.2 kw (enough for the needs of the villa).
The facility has a heated swimming pool and a jacuzzi for an overall perfect impression.
Separated from the house, there is a nice tavern for more relaxed and socializing, which has its own toilet. The tavern has not yet been legalized.
Solar panels with a heat pump make this property largely energy-independent, which makes it an interesting investment in times of a major energy crisis.


Dear clients, viewing the property is only possible with a previously signed Brokerage Agreement, which is the basis for further actions related to the sale, and all in accordance with the Data Protection Act and the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.


The property is neat.

The buyer does not pay the commission.


Price: 1,499,000 euros

Info: +385 91 111 2209

Mail: info@m2nekretnine.hr

Intrnal number: K381

REC ID: 919756

Haus Makarska, 350m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: K381

REC ID: 919756

Numero interno: K381

REC ID: 919756

Внутренний номер: K381

REC ID: 919756