Poreč, okolica, moderna villa na dobroj lokaciji

Istra, Poreč, okolica

Prodaje se luksuzna villa u izgradnji u jednom malenom istarskom selu u okolici Poreča što garantira mir za savršen odmor. Villa je savršena kombinacija autohtonog kamenog stila i modernog luksuznog dizajna koje će oduševiti svakoga. Svi potrebni sadržaji se nalaze na par minuta vožnje autom.

Villa ima ukupno 260 m2 i proteže se na dvije etaže, a nalazi se na velikom zemljištu od približno 1000 m2 što je idealna veličina za tako prekrasnu villu jer daje dovoljno prostora i privatnosti. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak koji se spaja sa luksuznom kuhinjom i hlagovaonom. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu koja u načelu funkcionira kao produžetak dnevnog boravka te tako veliki prostor čini još većim. Taj efekt je još više povećan jer su prisutne staklene stijene koje još više otvaraju prostor. Na prvom katu ville se nalaze četiri spavaće sobe svaka sa svojim vlastitim kupatilom te izlazom na ogromnu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more, a po lijepom vremenu se vide i Alpe.

Grijanje ville je omogućeno podnim grijanjem, klima uređajima koji osim grijanja također i hlade, a za romantične večeri u dnevnom boravku se nalazi kamin.

Vrt ispred vile je također lijepo uređen, a u njemu se nalazi veliki bazen veličine 50 m2 koji osigurava užitak u toplim ljetnim danima. U dvorištu se također nalazi ljetna kuhinja s roštiljem te natkriveni parking.

Poreč i plaže su udaljeni samo 15 km lagane vožnje autom, a svi ostali sadržaji su na par kilometara udaljenosti

Nekretnina je prilika za sve one koji žele uživati u luksuznoj nekretnini ili pak traže villu za investiciju.

Nekretnina je u sustavu PDV-a te prikazana cijena je sa PDV-om.

Interni broj: 922435 REC - 1002-70

REC ID: 922435

Poreč, surroundings, modern villa in a good location

Istria, Poreč, surroundings

A luxury villa under construction in a small Istrian village in the vicinity of Poreč is for sale, which guarantees peace for a perfect vacation. The villa is a perfect combination of indigenous stone style and modern luxury design that will delight everyone. All the necessary facilities are located a few minutes away by car.

The villa has a total of 260 m2 and extends over two floors, and is located on a large plot of approximately 1000 m2, which is the ideal size for such a beautiful villa as it provides enough space and privacy. On the ground floor there is an open living room that connects to a luxurious kitchen and dining room. The living room opens onto a covered terrace, which in principle functions as an extension of the living room, thus making the large space even larger. This effect is even more enhanced because there are glass walls that open up the space even more. On the first floor of the villa, there are four bedrooms, each with its own bathroom and access to a huge terrace with a beautiful view of the sea, and in good weather you can also see the Alps.

The heating of the villa is provided by underfloor heating, air conditioners that, in addition to heating, also cool, and for romantic evenings there is a fireplace in the living room.

The garden in front of the villa is also beautifully landscaped, and there is a large swimming pool of 50 m2 in it, which ensures enjoyment on warm summer days. In the yard there is also a summer kitchen with a barbecue and a covered parking lot.

Poreč and the beaches are only 15 km away by car, and all other amenities are a few kilometers away

The property is an opportunity for all those who want to enjoy a luxury property or are looking for a villa for investment.

The property is included in the VAT system and the displayed price includes VAT.

Intrnal number: 1002-70

REC ID: 922435

Poreč, Umgebung, moderne Villa in guter Lage

Istrien, Poreč, Umgebung

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Luxusvilla in einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe von Poreč, die Ruhe für einen perfekten Urlaub garantiert. Die Villa ist eine perfekte Kombination aus einheimischem Steinstil und modernem Luxusdesign, die jeden begeistern wird. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

Die Villa hat insgesamt 260 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 1000 m2, das die ideale Größe für eine so schöne Villa hat, da es genügend Platz und Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer, das mit einer luxuriösen Küche und einem Esszimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, die im Prinzip als Verlängerung des Wohnzimmers fungiert und so den großen Raum noch größer macht. Dieser Effekt wird noch verstärkt, da es Glaswände gibt, die den Raum noch mehr öffnen. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer riesigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und bei gutem Wetter kann man sogar die Alpen sehen.

Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung, Klimaanlagen, die zusätzlich zur Heizung auch kühlen, und für romantische Abende gibt es einen Kamin im Wohnzimmer.

Der Garten vor der Villa ist ebenfalls wunderschön angelegt, und darin befindet sich ein großer Swimmingpool von 50 m2, der an warmen Sommertagen für Vergnügen sorgt. Im Hof ​​gibt es auch eine Sommerküche mit Grill und einen überdachten Parkplatz.

Poreč und die Strände sind nur 15 km mit dem Auto entfernt, und alle anderen Annehmlichkeiten sind nur wenige Kilometer entfernt

Das Anwesen ist eine Gelegenheit für alle, die eine Luxusimmobilie genießen möchten oder eine Villa zur Investition suchen.

Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem enthalten und der angezeigte Preis enthält die Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 1002-70

REC ID: 922435

Parenzo, dintorni, villa moderna in una buona posizione

Istria, Parenzo, dintorni

È in vendita una villa di lusso in costruzione in un piccolo villaggio istriano nelle vicinanze di Parenzo, che garantisce la pace per una vacanza perfetta. La villa è una perfetta combinazione di stile in pietra autoctona e design di lusso moderno che delizierà tutti. Tutti i servizi necessari si trovano a pochi minuti di auto.

La villa ha un totale di 260 m2 e si estende su due piani, e si trova su un grande terreno di circa 1000 m2, che è la dimensione ideale per una villa così bella in quanto offre spazio e privacy sufficienti. Al piano terra si trova un soggiorno aperto che si collega a una lussuosa cucina e sala da pranzo. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, che in linea di principio funziona come un'estensione del soggiorno, rendendo così l'ampio spazio ancora più ampio. Questo effetto è ancora più accentuato perché ci sono pareti di vetro che aprono ancora di più lo spazio. Al primo piano della villa ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso ad un enorme terrazzo con una bellissima vista sul mare, e con il bel tempo si possono vedere anche le Alpi.

Il riscaldamento della villa è fornito da riscaldamento a pavimento, condizionatori che, oltre a riscaldare, rinfrescano, e per le serate romantiche è presente un camino nel soggiorno.

Anche il giardino di fronte alla villa è ben curato e al suo interno si trova una grande piscina di 50 m2, che garantisce divertimento nelle calde giornate estive. Nel cortile c'è anche una cucina estiva con barbecue e un parcheggio coperto.

Parenzo e le spiagge distano solo 15 km in auto, e tutti gli altri servizi sono a pochi chilometri di distanza

L'immobile è un'opportunità per tutti coloro che vogliono godere di un immobile di lusso o sono alla ricerca di una villa per investimento.

La proprietà è inclusa nel sistema IVA e il prezzo visualizzato è comprensivo di IVA.

Numero interno: 1002-70

REC ID: 922435

Внутренний номер: 1002-70

REC ID: 922435