ISTRA,MOTOVUN - Kuća u starogradskoj jezgri Motovuna sa poslovnim prostorom

ISTRA, MOTOVUN - Kuća starogradskoj jezgri sa poslovnim prostorom

Motovun je drevni gradić okružen srednjovjekovnim zidinama na vrhu strmog brežuljka nadmorske visine 277 m, koji dominira nad dolinom rijeke Mirne. Centar Motovuna je na samom vrhu brda i izgrađeno je kao jedna velika tvrđava. U sklopu Motovuna nalaze se brojne vinoteke, restorani, hotel, apartmani i sobe, a u okolici Motovuna su brojni agroturizmi, sa ponudom smještaja, soba i apartmana. Motovun obavijaju obrambeni zidovi, sada prenamijenjeni za šetnju po gradskih zidinama s jedinstvenim pogledom na okolicu. Zidine Motovuna su nastale u 13. i 14. stoljeću kroz koja su vodila mjesna vrata. Unutar zidina Motovuna nalazi se palača, obrambeni stup, trg, i velika crkva. Ispod cijelog trga je rezervoar gradske cisterne, a sačuvana kamena grla cisterne potječu iz 14. i 15. st.
Spomenimo najcjenjeniju gljivu: bijeli tartuf koji raste u Motovunskoj šumi, kao i vrhunsko vino Motovunski teran koje ćete zasigurno pronaći u motovunskim podrumima i vinotekama. Uokolo Motovuna prostiru se vinogradi iz kojih nastaju čuvena istarska vina, teran i malvazija.

Iz prizemlja se ide direktno na prvi kat gdje se nalazi dnevni boravak, kupatilo, šank sa mini barom, blagovaona i mala kuhinja. Ovdje se nalazi i prozor koji gleda na glavnu ulicu.
Na drugom katu nalazi se spavaća soba, kupatilo sa kadom, odvojeni WC i balkon sa kojeg se pruža odličan pogled.

U prizemlju se nalazi jedan poslovni prostor koji ima zaseban ulaz.

U neposrednoj blizini nekretnine nalazi se javni parking na korištenje.

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u samom centru šarmantnog istarskog gradića Motovuna, a u neposrednoj blizini kuće se nalaze brojni restorani, kafići, vinarije, trgovine, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

Radi se o nekretnini sa puno potencijala i mogućnosti s obzirom na veličinu same nekretnine i na zanimljivu lokaciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 935082 REC - 20206

REC ID: 935082

ISTRIA, MOTOVUN - House in the old town center of Motovun with office space

ISTRIA, MOTOVUN - House of the old town core with business premises

Motovun is an ancient town surrounded by medieval walls on top of a steep hill 277 m above sea level, which dominates the Mirna river valley. The center of Motovun is at the very top of the hill and was built like one big fortress. Within Motovun there are numerous wine shops, restaurants, hotels, apartments and rooms, and in the vicinity of Motovun there are numerous agrotourisms, offering accommodation, rooms and apartments. Motovun is surrounded by defensive walls, now repurposed for walking along the city walls with a unique view of the surroundings. The walls of Motovun were built in the 13th and 14th centuries, through which the local gate led. Within the walls of Motovun there is a palace, a defensive pillar, a square, and a large church. Beneath the entire square is the reservoir of the city cistern, and the preserved stone necks of the cistern date from the 14th and 15th centuries. Let's mention the most prized mushroom: the white truffle that grows in the Motovun forest, as well as the top-quality Motovunski teran wine, which you will surely find in Motovun cellars and wine shops. Around Motovun, there are vineyards from which the famous Istrian wines, Teran and Malvasia, are produced. From the ground floor you go directly to the first floor, where there is a living room, a bathroom, a bar with a mini bar, a dining room and a small kitchen. There is also a window here that overlooks the main street. On the second floor there is a bedroom, a bathroom with a bathtub, a separate toilet and a balcony with a great view. On the ground floor there is a commercial space with a separate entrance. In the immediate vicinity of the property there is a public parking lot for use. The property is located in an excellent location in the very center of the charming Istrian town of Motovun, and in the immediate vicinity of the house there are numerous restaurants, cafes, wineries, shops, promenades, bicycle paths and various other amenities. It is a property with a lot of potential and possibilities, considering the size of the property itself and the interesting location, and with adaptation, it would be ideal as an investment in tourism.

Intrnal number: 20206

REC ID: 935082

ISTRIEN, MOTOVUN - Haus in der Altstadt von Motovun mit Büroräumen

ISTRIEN, MOTOVUN - Haus des alten Stadtkerns mit Geschäftsräumen

Motovun ist eine alte Stadt, die von mittelalterlichen Mauern umgeben ist und auf einem steilen Hügel 277 m über dem Meeresspiegel liegt, der das Tal des Flusses Mirna beherrscht. Das Zentrum von Motovun liegt ganz oben auf dem Hügel und wurde wie eine große Festung gebaut. Innerhalb von Motovun gibt es zahlreiche Weinhandlungen, Restaurants, Hotels, Apartments und Zimmer, und in der Nähe von Motovun gibt es zahlreiche Agrotourismusbetriebe, die Unterkünfte, Zimmer und Apartments anbieten. Motovun ist von Verteidigungsmauern umgeben, die jetzt für Spaziergänge entlang der Stadtmauern mit einem einzigartigen Blick auf die Umgebung umfunktioniert wurden. Die Mauern von Motovun wurden im 13. und 14. Jahrhundert erbaut, durch die das örtliche Tor führte. Innerhalb der Mauern von Motovun gibt es einen Palast, eine Verteidigungssäule, einen Platz und eine große Kirche. Unter dem gesamten Platz befindet sich das Reservoir der städtischen Zisterne, und die erhaltenen Steinhälse der Zisterne stammen aus dem 14. und 15. Jh. Erwähnen wir den wertvollsten Pilz: den weißen Trüffel, der im Motovun-Wald wächst, sowie die Spitze -Qualitätswein Motovunski teran, den Sie sicherlich in Motovuner Kellern und Weingeschäften finden werden. Rund um Motovun gibt es Weinberge, aus denen die berühmten istrischen Weine Teran und Malvasia hergestellt werden. Vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den ersten Stock, wo sich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Bar mit Minibar, ein Esszimmer und eine kleine Küche befinden. Hier gibt es auch ein Fenster mit Blick auf die Hauptstraße. Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Balkon mit toller Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit separatem Eingang. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich ein öffentlicher Parkplatz zur Nutzung. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum der charmanten istrischen Stadt Motovun, und in unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Weingüter, Geschäfte, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Es ist eine Immobilie mit viel Potenzial und Möglichkeiten, in Anbetracht der Größe der Immobilie selbst und der interessanten Lage, und mit Anpassung wäre es ideal als Investition in den Tourismus.

Interne Nummer: 20206

REC ID: 935082

ISTRIA, MOTOVUN - Casa nel centro storico di Montona con locale ad uso ufficio

ISTRIA, MOTOVUN - Casa del centro storico con locali commerciali

Montona è un'antica città circondata da mura medievali sulla cima di una ripida collina a 277 m sul livello del mare, che domina la valle del fiume Quieto. Il centro di Montona si trova in cima alla collina ed è stato costruito come un'unica grande fortezza. All'interno di Montona ci sono numerose enoteche, ristoranti, hotel, appartamenti e camere, e nelle vicinanze di Montona ci sono numerosi agriturismi che offrono alloggi, camere e appartamenti. Montona è circondata da mura difensive, ora riproposte per passeggiare lungo le mura della città con una vista unica sui dintorni. Le mura di Montona furono costruite nel XIII e XIV secolo, attraverso le quali passava la porta locale. All'interno delle mura di Montona c'è un palazzo, un pilastro difensivo, una piazza e una grande chiesa. Sotto l'intera piazza si trova l'invaso della cisterna cittadina, e i colli di pietra conservati della cisterna risalgono ai secoli XIV e XV.Citiamo il fungo più pregiato: il tartufo bianco che cresce nel bosco di Montona, così come il top -qualità del terrano di Montona, che troverete sicuramente nelle cantine e nelle enoteche di Montona. Intorno a Montona ci sono vigneti da cui vengono prodotti i famosi vini istriani, il terrano e la malvasia. Dal piano terra si accede direttamente al primo piano, dove si trovano un soggiorno, un bagno, un bar con frigobar, una sala da pranzo e una piccola cucina. C'è anche qui una finestra che si affaccia sulla via principale. Al secondo piano c'è una camera da letto, un bagno con vasca, un WC separato e un balcone con una splendida vista. Al piano terra locale commerciale con ingresso indipendente. Nelle immediate vicinanze dell'immobile è presente un parcheggio pubblico in uso. La proprietà si trova in una posizione eccellente nel centro dell'affascinante città istriana di Motovun, e nelle immediate vicinanze della casa ci sono numerosi ristoranti, caffetterie, cantine, negozi, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. È una proprietà con molte potenzialità e possibilità, considerando le dimensioni della proprietà stessa e la posizione interessante, e con l'adattamento, sarebbe l'ideale come investimento nel turismo.

Numero interno: 20206

REC ID: 935082

ИСТРИЯ, МОТОВУН - Дом в старом центре Мотовуна с офисными помещениями

ИСТРИЯ, МОТОВУН - Дом в центре старого города с коммерческими помещениями

Мотовун - древний город, окруженный средневековыми стенами, на вершине крутого холма высотой 277 м над уровнем моря, возвышающегося над долиной реки Мирна. Центр Мотовуна находится на самой вершине холма и построен как одна большая крепость. В Мотовуне есть многочисленные винные магазины, рестораны, отели, апартаменты и комнаты, а в окрестностях Мотовуна есть многочисленные агротуристические предприятия, предлагающие жилье, комнаты и апартаменты. Мотовун окружен оборонительными стенами, теперь перепрофилированными для прогулок по городским стенам с уникальным видом на окрестности. Стены Мотовуна были построены в 13-14 веках, через которые вели местные ворота. В стенах Мотовуна есть дворец, оборонительный столб, площадь и большая церковь. Под всей площадью находится резервуар городской цистерны, а сохранившиеся каменные горлышки цистерны датируются XIV и XV веками.Назовем самый ценный гриб: белый трюфель, растущий в Мотовунском лесу, а также верхушку - качественное мотовунское теранское вино, которое вы обязательно найдете в мотовунских погребах и винных магазинах. Вокруг Мотовуна есть виноградники, из которых производятся знаменитые истрийские вина Теран и Мальвазия. С первого этажа вы попадаете прямо на второй этаж, где есть гостиная, ванная комната, бар с мини-баром, столовая и небольшая кухня. Здесь также есть окно, выходящее на главную улицу. На втором этаже находится спальня, ванная комната с ванной, отдельный туалет и балкон с прекрасным видом. На первом этаже коммерческое помещение с отдельным входом. В непосредственной близости от собственности находится общественная парковка для использования. Недвижимость находится в отличном месте в самом центре очаровательного истрийского города Мотовун, а в непосредственной близости от дома находятся многочисленные рестораны, кафе, винодельни, магазины, променады, велосипедные дорожки и различные другие удобства. Это недвижимость с большим потенциалом и возможностями, учитывая размер самой собственности и интересное расположение, а с учетом адаптации она была бы идеальной инвестицией в туризм.

Внутренний номер: 20206

REC ID: 935082