ISTRA - KAŠTELIR / LABINCI - IDILIČNA VILLA SA POGLEDOM NA MORE - NOVO!

ISTRA - POREČ - KAŠTELIR - LABINCI

Nudimo vam idilično i ekskluzivno naselje u izgradnji u najljepšem dijelu istarskog poluotoka, bogatom maslinicima i vinogradima.
Naselje se sastoji od 14 vila s pogledom na more s zadivljujućim pogledom - SAMO ČETIRI VILE SU JOŠ DOSTUPNE!
Samo 7 km udaljeno od Poreča i svih njegovih pogodnosti!
Izgled naselja: MODERAN ISTARSKI STIL!

VILA 6 se nalazi na parceli od 1323m2. Parcela je ograđena ogradom, uređenim vrtom sa niskom travom i opremljenim sustavom za navodnjavanje te tri autohtone masline.

Sastoji se od prizemlja i prvog kata.
PRIZEMLJE: prostrani dnevni boravak s poluodvojenom blagovaonicom i kuhinjom od 76,60 m2 s pristupom vinskom podrumu i utility prostoriji te pristupom natkrivenoj terasi s ljetnom kuhinjom i mjestom za bogat stol za objed od 52,3 m2 te saunom od 5,6 m2, na istom katu vanjsko spremište i tehnička soba.
Na ulazu se nalazi gostinjski WC.
Iz dnevnog boravka pristup je sunčanoj terasi popločanoj terasnim oblogama - visokokvalitetnom keramikom s vanjskim tušem i bazenom od 50m2.
KAT: četiri spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama, svaka kupaonica s vlastitim prozorom, i dva izlaza na terasu.

Oprema vile:
Vanjska ALU stolarija, termoizolacija od 10 cm, električno podno grijanje, unutarnja stolarija od furnira ili masivnog drva, svaka soba opremljena je vlastitom klima jedinicom.
Video nadzor koji pokriva sve strane kuće i alarmni sustav koji se aktivira pokretnim senzorom.
Premium talijanske pločice u kupaonicama 60x60, dok su u ostatku vile dimenzija 60x120, umivaonik Catalano, slavine Paffoni, Geberit ugradbeni elementi, staklo za tuš.

Ville su izgrađene te spremne za useljenje.

CIJENA: 1.550.000 eura!

Slobodno nas kontaktirajte!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751

Interni broj: 957239 REC - 1578

REC ID: 957239

ISTRIA - KAŠTELIR / LABINCI - IDYLLIC VILLA WITH SEA VIEW - NEW!

ISTRIA - POREČ - KAŠTELIR - LABINCI

We offer you an idyllic and exclusive settlement under construction in the most beautiful part of the Istrian peninsula, rich in olive groves and vineyards.
The settlement consists of 14 villas facing the sea with breathtaking views - ONLY FOUR VILLAS REMAIN!
Just 7 km away from Poreč and all its amenities!
Settlement appearance: MODERN ISTRIAN STYLE!

VILLA 6 is situated on a 1323m2 plot. The plot is fenced, landscaped with low grass, equipped with an irrigation system, and adorned with three indigenous olive trees.

It comprises a ground floor and first floor.
GROUND FLOOR: a spacious sunlit living room with a semi-detached dining area and a 76.60 m2 kitchen, providing access to the wine cellar and utility room, leading to a covered terrace with a summer kitchen and space for an ample dining table of 52.3 m2, along with a 5.6 m2 sauna. Also on the same floor are an external storage room and a technical room. A guest toilet is located at the entrance. The living room offers access to a sun deck paved with terrace coverings - high-quality ceramics with an outdoor shower and a 50m2 swimming pool.
FIRST FLOOR: four en-suite bedrooms with individual bathrooms, each bathroom equipped with its own window, and two exits to the terrace.

Villa Equipment:
External ALU carpentry, 10 cm thermal insulation, electric underfloor heating, internal carpentry made of plywood or solid wood, each room equipped with its own air conditioning unit.
Video surveillance covering all sides of the house and an alarm system activated by motion sensors.
Premium Italian tiles in bathrooms sized 60x60, while the rest of the villa is tiled with 60x120 tiles. Features include a Catalano sink, Paffoni faucets, Geberit built-in fittings, and shower glass.

The villas are constructed and ready for occupancy.

PRICE: 1.550.000 euros!

Feel free to contact us!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751

Intrnal number: 1578

REC ID: 957239

ISTRIEN - KAŠTELIR / LABINCI - IDYLLISCHE VILLA MIT MEERBLICK - NEU!

ISTRIEN - POREČ - KAŠTELIR - LABINCI

Wir bieten Ihnen eine idyllische und exklusive Siedlung im Bau im schönsten Teil der Istrischen Halbinsel, reich an Olivenhainen und Weinbergen.
Die Siedlung besteht aus 14 Villen mit Blick auf das Meer und atemberaubender Aussicht - NUR VIER VILLEN SIND NOCH VERFÜGBAR!
Nur 7 km von Poreč und allen Annehmlichkeiten entfernt!
Das Aussehen der Siedlung: MODERNER ISTRIANISCHER STIL!

VILLA 6 befindet sich auf einem 1323m2 großen Grundstück. Das Grundstück ist umzäunt, landschaftlich gestaltet mit niedrigem Gras und ausgestattet mit einer Bewässerungsanlage sowie drei einheimischen Olivenbäumen.

Sie besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
ERDGESCHOSS: Ein geräumiges, sonnenüberflutetes Wohnzimmer mit halbgetrenntem Essbereich und einer 76,60 m2 großen Küche, die Zugang zum Weinkeller und Hauswirtschaftsraum bietet. Es führt zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche und Platz für einen großzügigen Esstisch von 52,3 m2 sowie einer Sauna von 5,6 m2. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein externer Lagerraum und ein Technikraum. Ein Gäste-WC befindet sich am Eingang. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer sonnigen Terrasse, gepflastert mit Terrassenbelägen - hochwertige Keramik mit einer Außendusche und einem 50m2 großen Swimmingpool.
ERSTER STOCK: Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes Badezimmer mit eigenem Fenster und zwei Ausgängen zur Terrasse.

Ausstattung der Villa:
Externe ALU-Fenster, 10 cm Wärmedämmung, elektrische Fußbodenheizung, Innentüren aus Sperrholz oder Massivholz, jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
Videoüberwachung, die alle Seiten des Hauses abdeckt, und eine Alarmanlage, die durch Bewegungssensoren aktiviert wird.
Hochwertige italienische Fliesen in den Bädern mit einer Größe von 60x60, während der Rest der Villa mit 60x120 Fliesen gefliest ist. Mit dabei sind ein Catalano Waschbecken, Paffoni Armaturen, Geberit Einbauelemente und Duschglas.

Die Villen sind fertig gebaut und bezugsfertig.

PREIS: 1.550.000 Euro!

Kontaktieren Sie uns gerne!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751

Interne Nummer: 1578

REC ID: 957239

ISTRIA - KAŠTELIR / LABINCI - VILLA IDILLICA CON VISTA SUL MARE - NUOVO


ISTRIA - POREČ - KAŠTELIR - LABINCI

Vi offriamo un insediamento idilliaco ed esclusivo in fase di costruzione nella parte più bella della penisola istriana, ricca di uliveti e vigneti.
L'insediamento è composto da 14 ville fronte mare con viste mozzafiato - RESTANO SOLO QUATTRO VILLE!
A soli 7 km da Poreč e da tutti i suoi servizi!
Aspetto dell'insediamento: STILE ISTRIANO MODERNO!

VILLA 6 è situata su un terreno di 1323m2. Il terreno è recintato, paesaggistico con erba bassa, dotato di impianto di irrigazione e adornato con tre alberi di ulivo autoctoni.

Si compone di piano terra e primo piano.
PIANO TERRA: un ampio soggiorno illuminato dal sole con zona pranzo semi-separata e una cucina di 76,60 m2, con accesso alla cantina e alla lavanderia, con accesso a una terrazza coperta con cucina estiva e spazio per un ampio tavolo da pranzo di 52,3 m2, insieme a una sauna di 5,6 m2. Sullo stesso piano ci sono anche un ripostiglio esterno e una stanza tecnica. Un bagno per gli ospiti si trova all'ingresso. Dal soggiorno si accede a una terrazza soleggiata pavimentata con rivestimenti per terrazze - ceramiche di alta qualità con doccia esterna e una piscina di 50m2.
PRIMO PIANO: quattro camere da letto con bagno privato, ognuna con bagno dotato di finestra e due uscite sulla terrazza.

Attrezzatura della villa:
Infissi esterni in alluminio, isolamento termico da 10 cm, riscaldamento a pavimento elettrico, infissi interni in compensato o legno massiccio, ogni stanza è dotata di propria unità di aria condizionata.
Videosorveglianza che copre tutti i lati della casa e sistema di allarme attivato da sensori di movimento.
Piastrelle italiane di alta qualità nei bagni di 60x60, mentre il resto della villa è piastrellato con piastrelle di 60x120. Include lavandino Catalano, rubinetteria Paffoni, accessori Geberit, e vetro per doccia.

Le ville sono costruite e pronte per essere abitate.

PREZZO: 1.550.000 euro!

Non esitate a contattarci!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751

Numero interno: 1578

REC ID: 957239

Внутренний номер: 1578

REC ID: 957239