TOP Vila sa prekrasnim pogledom na more i krajolik

Istra, Poreč

Na rubu mirnog mjesta nedaleko od svih sadržaja potrebnih za život te svega nekoliko minuta vožnje do grada Poreča na pažljivo uređenoj okućnici smjestila se ova lijepa vila ukupne površine 166 m2.
Vila se prostire na dvije etaže. Na prvoj etaži nalazimo dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te wc za goste i vešeraj. Stubištem se penjemo na prvu etažu gdje nalazimo još dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom i terasom. Sa obje terase se pruža prekrasan pogled na more i krajolik.

Na prekrasnoj okućnici nalazimo bazen sa sunčalištem, s kojeg se isto može uživati u krasnom krajoliku i pogledu, apsolutno neometanim od strane drugih građevina.

Grijanje i hlađenje kuće zamišljeno je klima uređajima te kaminom u dnevnom prostoru, a postavljena je i prva faza podnog grijanja..

Nekretnina je potpuno namještena i takva se prodaje.

Ova kuća je odlična prilika za investiciju u turizam zbog već uhodanog posla, kao i za mirni obiteljski život zbog atraktivne lokacije.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 960575 REC - 1325

REC ID: 960575

TOP A villa with a beautiful view of the sea and the countryside

Istria, Porec

On the edge of a quiet place, not far from all amenities necessary for life and only a few minutes' drive to the city of Poreč, this beautiful villa with a total area of 166 m2 is located on a carefully landscaped garden.
The villa is spread over two floors. On the first floor there is a living room with a dining room and a kitchen, one bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a laundry room. We climb the stairs to the first floor, where we find two more spacious bedrooms, each with its own bathroom and terrace. Both terraces offer a beautiful view of the sea and the landscape.

In the beautiful garden there is a swimming pool with a sunbathing area, from which you can also enjoy the beautiful landscape and view, absolutely undisturbed by other buildings.

The heating and cooling of the house is designed with air conditioners and a fireplace in the living room, and the first phase of underfloor heating has been installed.

The property is fully furnished and is being sold as such.

This house is a great opportunity for investment in tourism due to the already well-established business, as well as for a peaceful family life due to the attractive location.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1325

REC ID: 960575

TOP Eine Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Landschaft

Istrien, Porec

Am Rande eines ruhigen Ortes, nicht weit von allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten und nur wenige Autominuten von der Stadt Poreč entfernt, liegt diese wunderschöne Villa mit einer Gesamtfläche von 166 m2 in einem sorgfältig angelegten Garten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Wir steigen die Treppe in den ersten Stock hinauf, wo wir zwei weitere geräumige Schlafzimmer finden, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Beide Terrassen bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Landschaft.

Im schönen Garten befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, von dem aus Sie auch völlig ungestört von anderen Gebäuden die wunderschöne Landschaft und Aussicht genießen können.

Die Heizung und Kühlung des Hauses ist mit Klimaanlagen und einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet, außerdem wurde in der ersten Phase eine Fußbodenheizung installiert.

Die Immobilie ist komplett möbliert und wird als solche verkauft.

Dieses Haus ist aufgrund des bereits gut etablierten Geschäfts eine großartige Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus sowie aufgrund der attraktiven Lage für ein ruhiges Familienleben.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1325

REC ID: 960575

TOP Una villa con una bellissima vista sul mare e sulla campagna

Istria, Parenzo

Ai margini di un luogo tranquillo, non lontano da tutti i servizi necessari alla vita ea pochi minuti di auto dalla città di Parenzo, questa bellissima villa con una superficie totale di 166 m2 si trova in un giardino ben curato.
La villa si sviluppa su due piani. Al primo piano si trova un soggiorno con sala da pranzo e cucina, una camera da letto con proprio bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Saliamo le scale fino al primo piano, dove troviamo altre due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazzo. Entrambe le terrazze offrono una splendida vista sul mare e sul paesaggio.

Nel bellissimo giardino si trova una piscina con zona prendisole, dalla quale si può godere anche del bellissimo paesaggio e della vista, assolutamente indisturbati da altri edifici.

Il riscaldamento e raffrescamento della casa è previsto con condizionatori e camino in soggiorno, ed è stata installata la prima fase di riscaldamento a pavimento.

L'immobile è completamente arredato e viene venduto come tale.

Questa casa è una grande opportunità per investimenti nel turismo grazie all'attività già consolidata, nonché per una tranquilla vita familiare grazie alla posizione attraente.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1325

REC ID: 960575

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1325

REC ID: 960575