Impresivna vila s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča

Impresivna vila s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča

Prodaje se impresivna vila s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča. Vila se nalazi U turističnom gradiću nedaleko od Poreča te raspolaže svim sadržajima. Neto korisna površina vile je 291 m2 dok je površina zemljišta 676 m2. Proteže se na tri etaže. Prizemlje vile sastoji se od velikog open space prostara gdje su smješteni dnevni boravka sa kaminom te blagovaonica i kuhinja. Također u prizemlju se nalaze wc, praona, radna soba i wellness zona sa saunom. Dnevni boravak ima direktni pristup na veliku natkrivenu terasu, bazen sa sunčalištem i ograđeno zemljište.
Na prvome katu se nalaze 4 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Tri spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i prirodu.
Na krovnoj terasi kojom se dolazi unutarnjim stepenicama smještena je ljetnja kuhinja i jacuzzi.
Grijanje je predviđeno toplinskom pumpom na električni pogon putem podnog grijanja. Kao dodatni izvor grijanja može služiti i kamin smješten u dnevnom boravku dok je hlađenje previđeno na klima uređaje (sve prostorije). Stolarija je aluminijska sa troslojnim staklom dok je fasada energetska što osigurava niske troškove grijanja i hlađenja. Vila se gradi materijalima vrhunske kvalitete - porotherm cigla od 25 cm, keramika i parketi prve klase kao i sanitarije.

Vila raspolaže sa bazenom od 32 m2 te ima dva parkirna mjesta. U vili je sprovedena prva faza video nadzora i alarmnog sustava.


Planirani završetak gradnje je kraj 2023 godine.

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Interni broj: 968478 REC - 80

REC ID: 968478

Impressive villa with pool and sea view near Poreč

Impressive villa with pool and sea view near Poreč

An impressive villa for sale with a pool and a view of the sea in the vicinity of Poreč. The villa is located in a tourist town not far from Poreč and has all amenities. The net usable area of ​​the villa is 291 m2, while the land area is 676 m2. It extends over three floors. The ground floor of the villa consists of a large open space where the living room with fireplace, dining room and kitchen are located. Also on the ground floor there is a toilet, a laundry room, a study and a wellness area with a sauna. The living room has direct access to a large covered terrace, swimming pool with sunbathing area and fenced land.
On the first floor there are 4 bedrooms, each with its own bathroom. Three bedrooms have access to a large terrace with a panoramic view of the sea and nature.
On the roof terrace, which is reached by internal stairs, there is a summer kitchen and a jacuzzi.
Heating is provided by an electrically powered heat pump through underfloor heating. A fireplace in the living room can serve as an additional source of heating
living room, while cooling is provided by air conditioners (all rooms). The carpentry is aluminum with three-layer glass, while the facade is energy-efficient, which ensures low heating and cooling costs. The villa is built with top-quality materials - 25 cm porotherm bricks, ceramics and first-class parquet floors, as well as sanitary facilities.

The villa has a swimming pool of 32 m2 and has two parking spaces. The first phase of video surveillance and alarm system was implemented.


The planned completion of construction is the end of 2023.

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Intrnal number: 80

REC ID: 968478

Beeindruckende Villa mit Pool und Meerblick in der Nähe von Poreč

Beeindruckende Villa mit Pool und Meerblick in der Nähe von Poreč

Eine beeindruckende Villa zum Verkauf mit Pool und Meerblick in der Nähe von Poreč. Die Villa liegt in einem Touristenort unweit von Poreč und verfügt über alle Annehmlichkeiten. Die Nettonutzfläche der Villa beträgt 291 m2, während die Grundstücksfläche 676 m2 beträgt. Es erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen offenen Raum, in dem sich das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche befinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, einem Swimmingpool mit Liegewiese und einem eingezäunten Grundstück.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Natur.
Auf der Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist, gibt es eine Sommerküche und einen Whirlpool.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrisch betriebene Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Als zusätzliche Heizquelle kann ein Kamin im Wohnzimmer dienen
Wohnzimmer, während die Kühlung durch Klimaanlagen (alle Räume) gewährleistet wird. Die Zimmerei besteht aus Aluminium mit dreischichtigem Glas, während die Fassade energieeffizient ist, was für niedrige Heiz- und Kühlkosten sorgt. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut – 25 cm dicke Porothermziegel, Keramik und erstklassige Parkettböden sowie Sanitäranlagen.

Die Villa verfügt über einen Pool von 32 m2 und verfügt über zwei Parkplätze. In der Villa wurde die erste Phase des Videoüberwachungs- und Alarmsystems implementiert.


Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2023.

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Interne Nummer: 80

REC ID: 968478

Impressionante villa con piscina e vista ai dintorni di Poreč - Parenzo

Impressionante villa con piscina e vista mare nelle vicinanze di Poreč - Parenzo

Un'imponente villa in vendita con piscina e vista sul mare nelle vicinanze di Poreč - Parenzo. La villa si trova in una località turistica non lontana da Parenzo e dispone di tutti i comfort. La superficie utile netta della villa è di 291 mq, mentre la superficie catastale è di 676 mq. Si estende su tre piani. Il piano terra della villa è composto da un ampio open space dove si trovano un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina. Sempre al piano terra si trovano un servizio igienico, una lavanderia, uno studio e una zona benessere con sauna. Il soggiorno ha accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, piscina con solarium e terreno recintato.
Al primo piano ci sono 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Tre camere da letto hanno accesso ad un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare e sulla natura.
Sulla terrazza sul tetto, a cui si accede tramite scale interne, si trova una cucina estiva e una vasca idromassaggio.
Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore alimentata elettricamente tramite riscaldamento a pavimento. Un caminetto situato nel soggiorno può fungere da ulteriore fonte di riscaldamento, mentre il raffrescamento è assicurato dai condizionatori (tutti gli ambienti). La carpenteria è in alluminio con vetro a tre strati, mentre la facciata è ad alta efficienza energetica, il che garantisce bassi costi di riscaldamento e raffreddamento. La villa è costruita con materiali di prima qualità - mattoni porotherm da 25 cm, ceramiche e pavimenti in parquet di prima scelta, oltre a servizi igienici.

La villa dispone di una piscina di 32 mq e dispone di due posti auto. Nella villa è stata implementata la prima fase di videosorveglianza e impianto di allarme.


Il completamento previsto della costruzione è la fine del 2023.

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Numero interno: 80

REC ID: 968478

Внутренний номер: 80

REC ID: 968478