OPATIJA, luksuzni penthouse 6S+DB, s dva bazena na krovnoj terasi (S3)

OPATIJA

Luksuzni penthouse 6S+DB, s raskošnom krovnom terasom s dva bazena i panoramskim pogledom na more i Opatiju!

Vrhunska novogradnja sa svega 5 luksuznih stanova i podzemnom garažom nalazi se na iznimnoj lokaciji s koje se pruža prekrasan pogled na more, svega 300 m udaljena je od mora i strogog centra Opatije.

PENTHOUSE S3 ukupne neto površine 348.28 m2 zauzima cijeli drugi kat zgrade te sastoji od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, bara, garderobe, WC-a, dva hodnika, dva spremišta, 2 master spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i garderobama, još 4 spavaće sobe i kupaonice, dva prostrana natkrivena balkona od 38.16 m2 svaki, te praonice/sušionice od 21.13 m2, konobe od 35.53 m2 i 3 garažna parkirna mjesta.

Penthouse također ima raskošnu krovnu terasu (natkrivena terasa od 41.87 m2 i nenatkrivena terasa od 171.22 m2) s dva bazena i panoramskim pogledom na cijeli Kvarner.

OPREMA
• SMART HOME sustav
• podno grijanje na dizalicu topline DAIKIN
• aluminijska vanjska stolarija SCHUCO (troslojno staklo, komarnici i žaluzine)
• vrhunska keramika i parketi (mogućnost izbora kupcem)
• vrhunske sanitarije (mogućnost izbora kupcem)
• protuprovalna ulazna vrata
• alarm
• 3 garažna parkirna mjesta
• dizalo iz garaže
• 2 privatna bazena

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Planirani rok dovršetka gradnje proljeće 2025. godine.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 970437 REC - 13291

REC ID: 970437

OPATIJA, exclusive 6-bedroom penthouse with two roof pools (S3)

OPATIJA

For sale is an exclusive penthouse, 6 bedrooms + living room, with a gorgeous roof terrace with two swimming pools, panoramic sea view and 3 garage parking spaces!

A superb new building with only 5 luxury apartments and an underground garage is situated on an excellent location with a beautiful view of the sea, only 300 m away from the sea and the center of Opatija.

PENTHOUSE S3 with a total net area of 348.28 m2 occupies the whole second floor and consists of a spacious living room, dining area, kitchen, bar, wardrobe, guest toilet, two corridors, two storage rooms, 2 master bedrooms with en-suite bathrooms and wardrobes, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and two spacious covered balconies each of 38.16 m2; and laundry room of 21.13 m2, tavern/storage room of 35.53 m2 and 3 garage parking spaces on the underground floor.

The penthouse also has a gorgeous roof terrace (covered terrace of 41.87 m2 and open terrace of 171.22 m2) with two swimming pools and panoramic view of Kvarner Bay.

EQUIPMENT
• SMART HOME system
• underfloor heating on a DAIKIN heat pump
• SCHUCO aluminum exterior joinery (three-layer glass, mosquito nets and blinds)
• high-quality ceramics and parquet (possibility of choice by the customer)
• high-quality sanitary facilities (possibility of choice by the customer)
• anti-burglary entrance door
• alarm system
• 3 garage parking spaces
• elevator from the garage to the floor
• 2 private pools

PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn't pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 13291

REC ID: 970437

OPATIJA, Exklusives Penthouse mit 6 Schlafzimmern und zwei Dachpools (S3)

OPATIJA, Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse, 6 Schlafzimmer + Wohnzimmer, mit traumhafter Dachterrasse mit zwei Swimmingpools, Panorama-Meerblick und 3 Garagenstellplätzen!

Ein hervorragender Neubau mit nur 5 Luxusapartments und einer Tiefgarage befindet sich in ausgezeichneter Lage mit wunderschönem Meerblick, nur 300 m vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt.

PENTHOUSE S3 mit einer Gesamtnettofläche von 348,28 m2 nimmt die gesamte zweite Etage ein und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bar, Garderobe, Gäste-WC, zwei Fluren, zwei Abstellräumen, 2 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Kleiderschränken, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei geräumige überdachte Balkone von jeweils 38,16 m2; und Waschküche von 21,13 m2, Taverne/Lagerraum von 35,53 m2 und 3 Garagenstellplätze im Untergeschoss.

Das Penthouse hat auch eine wunderschöne Dachterrasse (überdachte Terrasse von 41,87 m2 und offene Terrasse von 171,22 m2) mit zwei Swimmingpools und Panoramablick auf die Kvarner Bucht.

AUSRÜSTUNG
• SMART HOME-System
• Fußbodenheizung auf einer DAIKIN-Wärmepumpe
• SCHUCO-Aluminium-Außentischlerei (Dreischichtglas, Moskitonetze und Jalousien)
• hochwertige Keramik und Parkett (Wahlmöglichkeit durch den Kunden)
• hochwertige Sanitäranlagen (Wahlmöglichkeit durch den Kunden)
• einbruchhemmende Eingangstür
• Alarmsystem
• 3 Garagenstellplätze
• Aufzug von der Garage bis zum Boden
• 2 private Pools

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 13291

REC ID: 970437

OPATIJA, Esclusivo attico con 6 camere da letto e due piscine sul tetto (S3)

OPATIJA, For sale is an exclusive penthouse, 6 bedrooms + living room, with a gorgeous roof terrace with two swimming pools, panoramic sea view and 3 garage parking spaces!

A superb new building with only 5 luxury apartments and an underground garage is situated on an excellent location with a beautiful view of the sea, only 300 m away from the sea and the center of Opatija.

PENTHOUSE S3 with a total net area of 348.28 m2 occupies the whole second floor and consists of a spacious living room, dining area, kitchen, bar, wardrobe, guest toilet, two corridors, two storage rooms, 2 master bedrooms with en-suite bathrooms and wardrobes, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and two spacious covered balconies each of 38.16 m2; and laundry room of 21.13 m2, tavern/storage room of 35.53 m2 and 3 garage parking spaces on the underground floor.

The penthouse also has a gorgeous roof terrace (covered terrace of 41.87 m2 and open terrace of 171.22 m2) with two swimming pools and panoramic view of Kvarner Bay.

EQUIPMENT
• SMART HOME system
• underfloor heating on a DAIKIN heat pump
• SCHUCO aluminum exterior joinery (three-layer glass, mosquito nets and blinds)
• high-quality ceramics and parquet (possibility of choice by the customer)
• high-quality sanitary facilities (possibility of choice by the customer)
• anti-burglary entrance door
• alarm system
• 3 garage parking spaces
• elevator from the garage to the floor
• 2 private pools

PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn't pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

Numero interno: 13291

REC ID: 970437

ОПАТИЯ, Эксклюзивный пентхаус с двумя бассейнами и панорамным видом на море (S3)

ОПАТИЯ, Продается эксклюзивный пентхаус, с 6 спальнями и роскошной крышной террасой с двумя бассейнами и панорамным видом на море!

Новый жилой комплекс класса люкс с всего 5 роскошными апартаментами и подземным гаражом расположен на отличной позиции с прекрасным видом на море, всего в 300 м от моря и центра Опатии.

ПЕНТХАУС S3 общей нетто площадью 348,28 м2 занимает весь третий этаж и состоит из просторной гостиной, обеденной зоны, кухни, бара, гардеробной, гостевого туалета, два коридора, двух кладовых, 2 мастер спален с собственными ванными комнатами и гардеробными, еще 4 спален и 2 ванных комнат, двух просторных крытых балконов (каждый площадью 38,16 м2); и прачечной площадью 21.13 м2, таверны/кладовой площадью 35.53 м2 и 3 парковочных мест в гараже.

Пентхаусу также принадлежит роскошная терраса на крыше здания с двумя бассейнами, общей площадью 213.09 м2.

ОСНАЩЕНИЕ
• SMART HOME система управления
• подогрев полов на тепловом насосе DAIKIN
• алюминиевые стеклопакеты SCHUCO (трехслойное стекло, москитные сетки и жалюзи)
• качественная керамика и паркет (возможность выбора покупателем)
• качественная сантехника (возможность выбора покупателем)
• противовзломная входная дверь
• охранная синализация
• 3 парковочных места в гараже
• лифт из гаража на этаж
• 2 частных бассейна

СТОИМОСТЬ
Указанная стоимость относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. В стоимость включен 25% НДС, покупатель не платит налог на оборот недвижимости. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 13291

REC ID: 970437