MINIKAMP - Jezera 1 red do mora T3 zona- 840 m2

Jezera - kamp - 1 red do mora!
Fantastična lokacija na samoj plaži, u sjeni borova s otvorenim pogledom na more. Zemljište se nalazi u gospodarskoj zoni T3 - kampovi, na popularnoj plaži u blizini ACI marine.

Na zemljištu se nalazi ugostiteljski objekt, u funkciji 5 mjeseci godišnje, koji pruža uslugu hrane i pića.
Objekt se sastoji od prostora za pripremu hrane, prostora za pružanje usluge, te wc-a za osoblje bruto površine 25.91 m2.
Na objekt se nastavljaju sanitarne prostorije, muški i ženski wc, spremište te vešeraj te ukupno s restoranom čine 38,8 m2 GBP.
Ugostiteljski objekt posjeduje rješenje o izvedenom stanju.

Sam prostor kampa osim ugostiteljskog objekta raspolaže s 9 parcela za šatore te jednom parcelom namijenjenoj smještaju luksuzne mobilne kućice. Mobilna kućica se nalazi na terenu te je uključena u cijenu. Raspolaže s dvije spavaće sobe, ostavom, kupaonicom, natkrivenim i zatvorenim trijemom, kuhinjom s blagovaonom, dnevnim prostorom te spremištem koje se nalazi pored mobilne kuće.

Prostor kampa trenutno služi kao uređena terasa restorana. Osiguran pristup automobilima te dostavnim vozilima.
Kamp je osiguran, pod video nadzorom, potpuno uređen 2020. godine te je izvrsna prilika za preuzimanje već uhodanog posla. Očekivani povrat investicije kroz 7 godina na temelju restorana i mobilne kućice. Puna iskoristivost kampa nudi mogućnost za brži povrat ulaganja.

Za više informacija te dogovor oko pregleda nekretnine, kontaktirajte agenta.

Interni broj: 975964 REC - 300591008-35

REC ID: 975964

MINIKAMP - Jezera 1 row to the sea T3 zone - 840 m2

Jezera - camp - 1 row to the sea!
Fantastic location right on the beach, in the shade of pine trees with an open view of the sea. The land is located in the economic zone T3 - camps, on a popular beach near the ACI marina.

There is a catering facility on the land, in operation 5 months a year, which provides food and beverage service.
The facility consists of an area for food preparation, an area for providing services, and a staff toilet with a gross area of 25.91 m2.
Sanitary rooms, men's and women's toilets, a storage room and a laundry room are connected to the building, totaling 38.8 m2 GBP with the restaurant.
The catering establishment has a decision on the executed condition.

In addition to the catering facility, the camp area itself has 9 plots for tents and one plot intended for the accommodation of a luxury mobile home. The mobile home is located on the field and is included in the price. It has two bedrooms, a storage room, a bathroom, a covered and closed porch, a kitchen with a dining area, a living room and a storage room located next to the mobile home.

The camp area currently serves as a landscaped restaurant terrace. Secured access to cars and delivery vehicles.
The camp is secured, under video surveillance, fully furnished in 2020, and is an excellent opportunity to take over an already established business. Expected investment return in 7 years based on restaurant and mobile home. The full use of the camp offers the possibility for a faster return on investment.

For more information and to arrange an inspection of the property, contact the agent.

Intrnal number: 300591008-35

REC ID: 975964

MINIKAMP - Jezera 1 Reihe zum Meer T3-Zone - 840 m2

Jezera - Camp - 1 Reihe zum Meer!
Fantastische Lage direkt am Strand, im Schatten von Pinien mit freiem Blick auf das Meer. Das Grundstück liegt in der Wirtschaftszone T3 – Camps, an einem beliebten Strand in der Nähe des ACI-Yachthafens.

Auf dem Grundstück gibt es eine Catering-Einrichtung, die fünf Monate im Jahr in Betrieb ist und Speisen und Getränke anbietet.
Die Anlage besteht aus einem Bereich zur Essenszubereitung, einem Bereich zur Erbringung von Dienstleistungen und einer Personaltoilette mit einer Bruttofläche von 25,91 m2.
An das Gebäude sind Sanitärräume, Herren- und Damentoiletten, ein Lagerraum und eine Waschküche angeschlossen, insgesamt 38,8 m2 GBP mit Restaurant.
Über die erfüllte Auflage entscheidet der Gastronomiebetrieb.

Neben der Verpflegungseinrichtung verfügt das Campinggelände selbst über 9 Stellplätze für Zelte und einen Stellplatz für die Unterbringung eines Luxusmobilheims. Das Mobilheim steht auf dem Feld und ist im Preis inbegriffen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine überdachte und geschlossene Veranda, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum neben dem Mobilheim.

Der Lagerbereich dient derzeit als begrünte Restaurantterrasse. Gesicherter Zugang zu Autos und Lieferfahrzeugen.
Das Camp ist gesichert, videoüberwacht, im Jahr 2020 komplett eingerichtet und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein bereits etabliertes Unternehmen zu übernehmen. Erwartete Kapitalrendite in 7 Jahren basierend auf Restaurant und Mobilheim. Die vollständige Nutzung des Camps bietet die Möglichkeit einer schnelleren Kapitalrendite.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich an den Makler.

Interne Nummer: 300591008-35

REC ID: 975964

MINIKAMP - Jezera 1 fila al mare zona T3 - 840 m2

Jezera - campo - 1 fila al mare!
Posizione fantastica direttamente sulla spiaggia, all'ombra dei pini con vista aperta sul mare. Il terreno si trova nella zona economica T3 - campeggi, su una spiaggia popolare vicino al porto turistico ACI.

Sul terreno è presente una struttura di ristorazione, in funzione 5 mesi all'anno, che fornisce servizio di ristorazione.
La struttura è composta da un'area per la preparazione dei cibi, un'area per l'erogazione dei servizi e un bagno per il personale con una superficie lorda di 25,91 mq.
All'edificio sono collegati locali sanitari, servizi igienici per uomini e donne, un ripostiglio e una lavanderia, per un totale di 38,8 m2 GBP con il ristorante.
L'istituto di ristorazione ha una decisione sulla condizione eseguita.

Oltre alla struttura di ristorazione, l'area del campeggio stesso dispone di 9 piazzole per tende e di una piazzola destinata all'alloggio di una casa mobile di lusso. La casa mobile si trova sul campo ed è inclusa nel prezzo. Dispone di due camere da letto, un ripostiglio, un bagno, una veranda coperta e chiusa, una cucina con zona pranzo, un soggiorno e un ripostiglio situato accanto alla casa mobile.

L'area del campo attualmente funge da terrazza ristorante paesaggistica. Accesso protetto ad auto e veicoli per le consegne.
Il campo è protetto, videosorvegliato, completamente arredato nel 2020, ed è un'ottima opportunità per rilevare un'attività già avviata. Rendimento dell'investimento previsto in 7 anni basato su ristorante e casa mobile. Il pieno utilizzo del campo offre la possibilità di un più rapido ritorno sull'investimento.

Per maggiori informazioni e per concordare un sopralluogo dell'immobile, contattare l'agente.

Numero interno: 300591008-35

REC ID: 975964

Внутренний номер: 300591008-35

REC ID: 975964