ISTRA - LABIN, moderna vila s bazenom i velikom okućnicom (P4)

ISTRA - LABIN okolica, na prodaju je moderna vila s bazenom i prostranom okućnicom na lijepoj mirnoj lokaciji u malom istarskom selu u okolici Labina.

Vila ukupne neto površine 283 m2 smještena je na zemljištu ukupne površine 2365 m2 (uređena okućnica 590 m2 od čega 460 m 2 čine zelene površine, a 130 m 2 opločane površine vanjskih terasa te parkinga 74 m2).

Svaka villa se sastoji od prizemlja i kata.

Prizemlje Vas uvodi u moderni dnevni dio sa open space konceptom kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka koji doprinosi skladu i funkcionalnosti. Na ovoj etaži također nalazimo i spremište (unutarnje i vanjsko), prostoriju za saunu/fitness te prijelaz na natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom te grijanim bazenom u produžetku sa masažnim dijelom ukupne površine 48 m2.

Na katu se smjestio noćni dio sa 4 spavaće sobe sa pripadajućom kupaonicom i izlazom na terasu.
Predviđeno je postavljanje klima inverterskog sustava za regulaciju temperature, podnog grijanja na fain coil sistem za dodatnu udobnost, te još jedna prednost, postavljanje solarnih elektrana za smanjenje potrošnje energije.

Ville se nalaze u ranoj fazi izgradnje, što predstavlja mogućnost dogovora oko odabira završnih materijala.

Blizina svih potrebnih sadržaja kao što su trgovina, škola, pošta, dom zdravlja, sportski sadržaji, restorani, čine ovu lokaciju odličnim izborom ukoliko se želite baviti turističkim iznajmljivanjem te tako brže vratiti uložena sredstva.

Kuće su smještene na lijepoj mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, u susjedstvu se nalaze lijepo uređene kuće za odmor. Centar Labina i svi potrebni sadržaji su udaljeni svega 3 km, dok do mora i lijepih plaža u poznatom Rapcu se stiže za 15 minuta vožnje autom (10 km).

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 977825 REC - 14197

REC ID: 977825

ISTRIA - LABIN, modern villa with pool and large garden

ISTRIA - LABIN area, for sale is a modern villa with a swimming pool and a spacious garden in a nice, quiet location in a small Istrian village near Labin.

The villa with a total net area of ​​283 m2 is located on a plot of land with a total area of ​​2365 m2 (590 m2 landscaped garden, of which 460 m2 are green areas, and 130 m2 are paved outdoor terraces and 74 m2 parking).

Each villa consists of a ground floor and a first floor.

The ground floor introduces you to a modern living area with an open space concept of kitchen, dining room and living room that contributes to harmony and functionality. On this floor we also find a storage room (indoor and outdoor), a sauna/fitness room and a transition to a covered terrace with a summer kitchen and a heated swimming pool in an extension with a massage area of ​​a total area of ​​48 m2.

On the first floor, there is a night area with 4 bedrooms with an attached bathroom and access to the terrace.
It is planned to install an inverter air conditioning system for temperature regulation, floor heating on a fine coil system for additional comfort, and another advantage, the installation of solar power plants to reduce energy consumption.

The villas are in the early stages of construction, which represents the possibility of an agreement regarding the selection of finishing materials.

Proximity to all the necessary amenities such as a store, school, post office, health center, sports facilities, restaurants, make this location an excellent choice if you want to engage in tourist rentals and thus return invested funds faster.



For more information and a tour, call +385/99/320-0008

Intrnal number: 14197

REC ID: 977825

ISTRIEN - LABIN, moderne Villa mit Pool und großem Garten

ISTRIEN – Bereich LABIN, zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool und großem Garten in schöner, ruhiger Lage in einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe von Labin.

Die Villa mit einer Gesamtnettofläche von 283 m2 befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2365 m2 (590 m2 Landschaftsgarten, davon 460 m2 Grünflächen und 130 m2 gepflasterte Außenterrassen). 74 m2 Parkplatz).

Jede Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner Wohnbereich mit einem offenen Raumkonzept aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das zu Harmonie und Funktionalität beiträgt. Auf dieser Etage finden wir außerdem einen Abstellraum (innen und außen), eine Sauna/Fitnessraum und einen Übergang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche und einem beheizten Swimmingpool in einem Anbau mit Massagebereich von einer Gesamtfläche von 48 m2.

Im ersten Stock gibt es einen Nachtbereich mit 4 Schlafzimmern mit angeschlossenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse.
Geplant ist der Einbau einer Inverter-Klimaanlage zur Temperaturregulierung, einer Fußbodenheizung auf einem Feinregistersystem für zusätzlichen Komfort und als weiterer Vorteil die Installation von Solarkraftwerken zur Reduzierung des Energieverbrauchs.

Die Villen befinden sich in einem frühen Baustadium, was die Möglichkeit einer Einigung über die Auswahl der Ausbaumaterialien bietet.

Die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie einem Geschäft, einer Schule, einem Postamt, einem Gesundheitszentrum, Sportanlagen und Restaurants machen diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl, wenn Sie sich an touristischen Vermietungen beteiligen und so investierte Gelder schneller zurückzahlen möchten.



Für weitere Informationen und eine Tour rufen Sie +385/99/320-0008 an

Interne Nummer: 14197

REC ID: 977825

ISTRIA - LABIN, villa moderna con piscina e ampio giardino

ISTRIA - zona LABIN, in vendita è una villa moderna con piscina e ampio giardino in una posizione bella e tranquilla in un piccolo villaggio istriano vicino a Labin.

La villa con una superficie netta totale di 283 m2 si trova su un terreno con una superficie totale di 2365 m2 (590 m2 di giardino paesaggistico, di cui 460 m2 di aree verdi e 130 m2 di terrazze esterne pavimentate e parcheggio di 74 mq).

Ogni villa è composta da un piano terra e un primo piano.

Il piano terra introduce ad una zona giorno moderna con un concetto di open space di cucina, sala da pranzo e soggiorno che contribuisce all'armonia e alla funzionalità. Su questo piano troviamo anche un ripostiglio (interno ed esterno), una sauna/sala fitness e un passaggio ad una terrazza coperta con cucina estiva e una piscina riscaldata in un'estensione con zona massaggi di una superficie totale di 48 mq.

Al primo piano si trova la zona notte con 4 camere da letto con annesso bagno e accesso al terrazzo.
Si prevede l'installazione di un sistema di climatizzazione inverter per la regolazione della temperatura, riscaldamento a pavimento su un sistema a serpentina per un maggiore comfort e un altro vantaggio, l'installazione di impianti solari per ridurre il consumo energetico.

Le ville sono nelle prime fasi di costruzione, il che rappresenta la possibilità di un accordo per quanto riguarda la scelta dei materiali di finitura.

La vicinanza a tutti i servizi necessari come negozio, scuola, ufficio postale, centro benessere, impianti sportivi, ristoranti, rendono questa località un'ottima scelta se si desidera impegnarsi in affitti turistici e quindi restituire più rapidamente i fondi investiti.



Per ulteriori informazioni e una visita, chiamare il numero +385/99/320-0008

Numero interno: 14197

REC ID: 977825

ИСТРИЯ - ЛАБИН, современная вилла с бассейном и большим садом

ИСТРИЯ - ЛАБИН, продается современная вилла с бассейном и просторным садом в красивом, тихом месте в небольшой истрийской деревне недалеко от Лабина.

Вилла общей чистой площадью 283 м2 расположена на земельном участке общей площадью 2365 м2 (590 м2 ландшафтный сад, из которых 460 м2 - зеленые зоны, а 130 м2 - мощеные открытые террасы и парковка площадью 74 м2).

Каждая вилла состоит из первого и второго этажей.

На первом этаже вы попадаете в современную гостиную с открытой концепцией кухни, столовой и гостиной, которая способствует гармонии и функциональности. На этом этаже мы также находим кладовую (внутреннюю и открытую), сауну/тренажерный зал и переход на крытую террасу с летней кухней и бассейном с подогревом в пристройке с массажной зоной общей площадью 48 м2.

На втором этаже находится ночная зона с 4 спальнями с прилегающей ванной комнатой и выходом на террасу.
Планируется установка инверторной системы кондиционирования для регулирования температуры, подогрев пола на системе тонкого змеевика для дополнительного комфорта, а также еще одно преимущество – установка солнечных электростанций для снижения энергопотребления.

Виллы находятся на ранней стадии строительства, что предполагает возможность согласования выбора отделочных материалов.

Близость ко всем необходимым удобствам, таким как магазин, школа, почта, медицинский центр, спортивные сооружения, рестораны, делают это место отличным выбором, если вы хотите заняться туристической арендой и тем самым быстрее вернуть вложенные средства.



Для получения дополнительной информации и экскурсии позвоните по телефону +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 14197

REC ID: 977825