Predivna rustikalna vila sa bazenom, okolica Tinjana

U prodaji prekrasna rustikalna istarska vila sa bazenom koja se nalazi u okolici Tinjana u Istri. Vila ima stambenu površinu od 200m2 te se nalazi uređenoj, ograđenoj i održavanoj okućnici od 700m2 sa izuzetnim pogledom na netaknutu prirodu.

U prizemlju vile središnje mjesto zauzima prostrani dnevni boravak s otvorenim kaminom, uređen u elegantnim smeđim tonovima. Drvene grede na stropovima i kamen na zidovima nastavljaju se iz dnevnog boravka u blagovaonicu i prostranu kuhinju. Velika staklena vrata vode na terasu koja je okružena pomno uređenim vrtom. Na terasi se nalazi lounge odjeljak koji je okružen mirisnim biljem, te ljetna kuhinja s blagovaonskim stolom i bazen okružen sunčalištem. U uređenju vanjskog prostora naglasak je stavljen na istarsku tradiciji, kamen je korišten za ograđivanje okućnice dok su u nadstrešnici korištene drvene grede. Vila ima tri spavaće sobe, i svaka ima svoju kupaonicu. Jedna spavaća soba je smještena u prizemlju, kao i toalet. Unutarnje stepenice vode na prvi katu gdje se nalazi 2 spavaće sobe koje imaju izlaz na natkrivene prostrane terase. S terasa se pruža panoramski pogled na netaknutu prirodu i more.

Sjajan dodatak cijelom sadržaju vile čini odvojena klimatiziran kućica u kojoj je prostor za druženje i zabavu, u kojem se nalazi biljarski stol, stol za stolni tenis i longe dio s tv-om. Na okućnici je moguće parkirati nekoliko automobila.

Smještena u mirnom i opuštajućem okruženju vila je idealna za relaxirajuće trenutke, no istodobno pruža sve prednosti suvremenog življenja. Cijeli kraj s ponosom čuva svoju povijest itradiciju, te one temeljne istarske simbole poput istarskog kažuna, suhozida, te naravno vrhunskih gastronomskih specijaliteta poput istarskog pršuta, istarskog sira, i maslinovog ulja.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

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Dean
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Interni broj: 985524 REC - 3210

REC ID: 985524

House Tinjan, 300m2

For sale is a beautiful rustic Istrian villa with a swimming pool located near Tinjan in Istria. The villa has a living area of 200m2 and is located in a landscaped, fenced and maintained garden of 700m2 with an exceptional view of untouched nature.

On the ground floor of the villa, the central place is occupied by a spacious living room with an open fireplace, decorated in elegant brown tones. Wooden beams on the ceilings and stone on the walls continue from the living room into the dining room and spacious kitchen. Large glass doors lead to the terrace, which is surrounded by a meticulously landscaped garden. On the terrace there is a lounge area surrounded by fragrant herbs, a summer kitchen with a dining table and a swimming pool surrounded by a sunbathing area. In the decoration of the outdoor space, the emphasis was placed on the Istrian tradition, stone was used to fence the garden, while wooden beams were used in the canopy. The villa has three bedrooms, each with its own bathroom. One bedroom is located on the ground floor, as well as a toilet. Internal stairs lead to the first floor where there are 2 bedrooms that have access to spacious covered terraces. The terraces offer a panoramic view of untouched nature and the sea.

A great addition to the entire contents of the villa is a separate air-conditioned house in which there is a space for socializing and entertainment, in which there is a pool table, a table for table tennis and a lounge area with a TV. It is possible to park several cars in the garden.

Located in a peaceful and relaxing environment, the villa is ideal for relaxing moments, but at the same time it offers all the advantages of modern living. The entire region proudly preserves its history and tradition, and those fundamental Istrian symbols such as Istrian kažun, dry wall, and of course top gastronomic specialties such as Istrian prosciutto, Istrian cheese, and olive oil.

At the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms of business and the company's fees.

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Intrnal number: 3210

REC ID: 985524

Haus Tinjan, 300m2

Zum Verkauf steht eine wunderschöne rustikale istrische Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Tinjan in Istrien. Die Villa hat eine Wohnfläche von 200 m² und liegt in einem angelegten, umzäunten und gepflegten Garten von 700 m² mit außergewöhnlichem Blick auf die unberührte Natur.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, das in eleganten Brauntönen gehalten ist. Holzbalken an den Decken und Stein an den Wänden reichen vom Wohnzimmer bis ins Esszimmer und in die geräumige Küche. Große Glastüren führen auf die Terrasse, die von einem sorgfältig angelegten Garten umgeben ist. Auf der Terrasse gibt es einen Loungebereich umgeben von duftenden Kräutern, eine Sommerküche mit Esstisch und einen Swimmingpool umgeben von einer Liegewiese. Bei der Dekoration des Außenbereichs wurde Wert auf die istrische Tradition gelegt, Stein wurde für die Umzäunung des Gartens verwendet, während Holzbalken für das Vordach verwendet wurden. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie eine Toilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer befinden, die Zugang zu großzügigen überdachten Terrassen haben. Die Terrassen bieten einen Panoramablick auf die unberührte Natur und das Meer.

Eine tolle Ergänzung zum gesamten Inhalt der Villa ist ein separates, klimatisiertes Haus, in dem es einen Raum für geselliges Beisammensein und Unterhaltung gibt, in dem es einen Billardtisch, einen Tischtennistisch und einen Loungebereich mit Fernseher gibt. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Autos im Garten zu parken.

In einer ruhigen und entspannenden Umgebung gelegen, ist die Villa ideal für entspannende Momente, bietet aber gleichzeitig alle Vorteile des modernen Wohnens. Die gesamte Region bewahrt stolz ihre Geschichte und Tradition sowie die grundlegenden istrischen Symbole wie den istrischen Kažun, die Trockenmauer und natürlich erstklassige gastronomische Spezialitäten wie istrischen Prosciutto, istrischen Käse und Olivenöl.

Zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die gemäß den Geschäftsbedingungen vereinbarte Vermittlungsprovision und das Honorar des Unternehmens.

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Interne Nummer: 3210

REC ID: 985524

Casa Tinjan, 300m2

In vendita è una bellissima villa rustica istriana con piscina situata vicino a Tinjan in Istria. La villa ha una superficie abitabile di 200 mq e si trova in un giardino paesaggistico, recintato e curato di 700 mq con una vista eccezionale sulla natura incontaminata.

Al piano terra della villa, il posto centrale è occupato da un ampio soggiorno con camino, decorato in eleganti tonalità marroni. Travi in ​​legno sui soffitti e pietra sulle pareti continuano dal soggiorno fino alla sala da pranzo e alla spaziosa cucina. Grandi porte in vetro conducono alla terrazza, circondata da un giardino meticolosamente paesaggistico. Sulla terrazza si trova un'area lounge circondata da erbe profumate, una cucina estiva con tavolo da pranzo e una piscina circondata da una zona prendisole. Nella decorazione dello spazio esterno si è posto l'accento sulla tradizione istriana, per recintare il giardino è stata utilizzata la pietra, mentre per la tettoia sono state utilizzate travi in ​​legno. La villa dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una camera da letto si trova al piano terra, così come un WC. Le scale interne conducono al primo piano dove ci sono 2 camere da letto che hanno accesso ad ampi terrazzi coperti. Le terrazze offrono una vista panoramica sulla natura incontaminata e sul mare.

Una grande aggiunta all'intero contenuto della villa è una casa separata climatizzata in cui c'è uno spazio per la socializzazione e l'intrattenimento, in cui c'è un tavolo da biliardo, un tavolo da ping pong e un'area lounge con TV. È possibile parcheggiare più auto nel giardino.

Situata in un ambiente tranquillo e rilassante, la villa è ideale per momenti di relax, ma allo stesso tempo offre tutti i vantaggi della vita moderna. L'intera regione conserva con orgoglio la sua storia e tradizione, nonché quei simboli istriani fondamentali come il kažun istriano, il muro a secco e, naturalmente, le migliori specialità gastronomiche come il prosciutto istriano, il formaggio istriano e l'olio d'oliva.

Sul prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione di agenzia concordata in conformità con le condizioni commerciali e gli onorari della società.

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Numero interno: 3210

REC ID: 985524

Дом Tinjan, 300m2

Продается красивая деревенская истрийская вилла с бассейном, расположенная недалеко от Тиньяна в Истрии. Вилла имеет жилую площадь 200 м2 и расположена в ландшафтном, огороженном и ухоженном саду площадью 700 м2 с исключительным видом на нетронутую природу.

На первом этаже виллы центральное место занимает просторная гостиная с открытым камином, оформленная в элегантных коричневых тонах. Деревянные балки на потолке и камень на стенах продолжаются из гостиной в столовую и просторную кухню. Большие стеклянные двери ведут на террасу, окруженную тщательно ухоженным садом. На террасе расположена зона отдыха, окруженная ароматными травами, летняя кухня с обеденным столом и бассейн, окруженный зоной для загара. В оформлении внешнего пространства акцент был сделан на истрийские традиции, для ограждения сада использован камень, а в навесе использованы деревянные балки. На вилле три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Одна спальня расположена на первом этаже, а также туалет. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены 2 спальни с выходом на просторные крытые террасы. С террас открывается панорамный вид на нетронутую природу и море.

Прекрасным дополнением ко всему содержимому виллы является отдельный кондиционированный домик, в котором есть место для общения и развлечений, в котором есть бильярдный стол, стол для настольного тенниса и зона отдыха с телевизором. В саду можно припарковать несколько машин.

Расположенная в тихой и расслабляющей обстановке, вилла идеально подходит для моментов отдыха, но в то же время предлагает все преимущества современной жизни. Весь регион с гордостью сохраняет свою историю и традиции, а также такие фундаментальные истрийские символы, как истрийский кажун, сухая стена, и, конечно же, лучшие гастрономические блюда, такие как истрийское прошутто, истрийский сыр и оливковое масло.

По согласованной цене покупки покупатель оплачивает согласованную агентскую комиссию в соответствии с условиями ведения бизнеса и вознаграждениями компании.

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Внутренний номер: 3210

REC ID: 985524