Umag! Luksuzna vila sa bazenom 100 m do mora!

Istra, Umag okolica!

Na samo 7 min od Umaga i par koraka (100 metara) od mora i prekrasne plaže, smještena na izuzetnoj lokaciji u ekskluzivnom resortu nalazi se ova luksuzna vila s bazenom!

Vila se nalazi na parceli od 314 m2. Ukupna površina vile je 211 m2 i proteže se na dvije etaže. U prizemlju ove prekrasne vile nalazi se dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaća soba, kupaonica i ostava. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi u njegovani vrt gdje se nalazi prekrasan bazen sa prostorom za solarij, dio za odmor i zabavu te dva parkirna mjesta. Luksuzno unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, od kojih je jedna glavna spavaća soba s izlazom na terasu s pogledom na more. Vila će biti izgrađena vrhunskim materijalima i podnim grijanjem na toplinsku pumpu te hlađenjem klima uređajima.

Cijena vile je izražena bez PDV-a stoga postoji i mogucnost kupnje kuce po toj cijeni. Prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja sa uredenim okolisem.
Planirani završetak radova je jesen 2025. godine.

Villa se nalazi u resortu zatvorenog tipa, sto buducem kupcu nudi sigurnost, privatnost, zagarantiranu uredenu i odrzavanu okolinu te niz sadrzaja u sklopu resorta.
Svakom novom vlasniku nudi se kompletna usluga odrzavanja i ciscenja kuce te odrzavanje okucnice i bazena. U sklopu resorta nalazi se i recepcija, wellness centar, beauty studio, teretana, veliki zajednicki bazen, restoran, beach bar na plazi i drugi sadrzaji. Resort nudi razne pakete stoga vlasnik nekretnine moze i ne mora koristiti navedene sadrzaje, ovisno o njegovim zeljama i potrebama.

Posebnost ove vile je i sam resort zatvorenog tipa. Resort nudi mnogo odličnih sadržaja; recepcija, restoran, wine bar, zajednički bazen, spa i relax zona, teretana te usluge održavanja okoliša te ostalog.

Vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji u lijepom turistickom mjestu sa predivnim plažama. U neposrednoj blizini se nalaze restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

Zbog svoje lokacije i sadržaja vila je odličan je izbor za sve koji traže luksuz u blizini mora bilo za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Interni broj: 985850 REC - 1027-567

REC ID: 985850

Umag! Luxury villa with swimming pool 100 m from the sea!

Istria, Umag area!

Just 7 minutes from Umag and a few steps (100 meters) from the sea and the beautiful beach, located in an exceptional location in an exclusive resort, there is this luxurious villa with a swimming pool!

The villa is located on a plot of 314 m2. The total area of ​​the villa is 211 m2 and extends over two floors. On the ground floor of this beautiful villa there is a living room with an open kitchen and dining room, 1 bedroom, a bathroom and a storage room. From the living room there is an exit to a covered terrace that leads to a well-kept garden where there is a beautiful swimming pool with a solarium area, a relaxation and entertainment area and two parking spaces. A luxurious internal staircase leads to the first floor where there are 2 bedrooms, each with its own bathroom, one of which is the master bedroom with access to a terrace overlooking the sea. The villa will be built with top-quality materials and underfloor heating with a heat pump and cooling with air conditioning.

The price of the villa is expressed without VAT, so there is also the possibility of buying a house at that price. It is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in property without furniture and landscaped surroundings.
The planned completion of the works is the fall of 2025.

The villa is located in a closed resort, which offers the future buyer security, privacy, a guaranteed well-kept and well-maintained environment and a number of facilities within the resort.
Every new owner is offered a complete house maintenance and cleaning service, as well as yard and pool maintenance. The resort also has a reception, wellness center, beauty studio, gym, large communal pool, restaurant, beach bar on the beach and other facilities. The resort offers various packages, so the property owner may or may not use the listed contents, depending on his wishes and needs.

The special feature of this villa is the closed resort itself. The resort offers many excellent facilities; reception, restaurant, wine bar, communal swimming pool, spa and relaxation area, gym and environmental maintenance services and others.

The villa is located in an attractive location in a beautiful tourist resort with beautiful beaches. In the immediate vicinity there are restaurants, cafes, promenades, bike paths and various other facilities.

Due to its location and facilities, the villa is an excellent choice for anyone looking for luxury near the sea, whether for tourist purposes, vacation or year-round residence.

Intrnal number: 1027-567

REC ID: 985850

Umag! Luxusvilla mit Pool 100 m vom Meer entfernt!

Istrien, Region Umag!

Nur 7 Minuten von Umag und nur wenige Schritte (100 Meter) vom Meer und dem wunderschönen Strand entfernt, in außergewöhnlicher Lage in einem exklusiven Resort, befindet sich diese luxuriöse Villa mit Swimmingpool!

Die Villa steht auf einem 314 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 211 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss dieser wunderschönen Villa befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zu einem gepflegten Garten führt, in dem sich ein schöner Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ein Entspannungs- und Unterhaltungsbereich sowie zwei Parkplätze befinden. Eine luxuriöse Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine Klimaanlage zur Kühlung.

Der Preis der Villa ist ohne Mehrwertsteuer angegeben, daher besteht auch die Möglichkeit, ein Haus zu diesem Preis zu erwerben. Die Villa wird schlüsselfertig verkauft, d. h. komplett möbliert und bezugsfertig, ohne Möbel und mit gepflegter Umgebung.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Herbst 2025 geplant.

Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Anlage, die dem zukünftigen Käufer Sicherheit, Privatsphäre, eine garantiert gepflegte Umgebung und zahlreiche Einrichtungen innerhalb der Anlage bietet.
Jedem neuen Eigentümer wird ein kompletter Hauswartungs- und Reinigungsservice sowie Garten- und Poolpflege angeboten. Die Anlage verfügt außerdem über eine Rezeption, ein Wellnesscenter, ein Schönheitsstudio, einen Fitnessraum, einen großen Gemeinschaftspool, ein Restaurant, eine Strandbar am Strand und weitere Einrichtungen. Die Anlage bietet verschiedene Pakete an, sodass der Eigentümer die aufgeführten Leistungen je nach seinen Wünschen und Bedürfnissen nutzen kann oder nicht.

Das Besondere an dieser Villa ist die geschlossene Anlage selbst. Sie bietet viele hervorragende Einrichtungen: Rezeption, Restaurant, Weinbar, Gemeinschaftspool, Spa- und Entspannungsbereich, Fitnessraum, Umweltpflege und vieles mehr. Die Villa befindet sich in attraktiver Lage in einem wunderschönen Ferienort mit herrlichen Stränden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und zahlreiche weitere Einrichtungen.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Luxus in Meeresnähe suchen, sei es für touristische Zwecke, den Urlaub oder als ganzjährige Residenz.

Interne Nummer: 1027-567

REC ID: 985850

Umago! Villa di lusso con piscina a 100 m dal mare!

Istria, zona di Umago!

A soli 7 minuti da Umago e a pochi passi (100 metri) dal mare e dalla splendida spiaggia, situata in una posizione eccezionale in un resort esclusivo, si trova questa lussuosa villa con piscina!

La villa sorge su un terreno di 314 m². La superficie totale della villa è di 211 m² e si estende su due piani. Al piano terra di questa splendida villa si trovano un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 1 camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che conduce a un giardino ben curato dove si trovano una splendida piscina con zona solarium, una zona relax e intrattenimento e due posti auto. Una lussuosa scala interna conduce al primo piano dove si trovano 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, di cui una padronale con accesso a una terrazza con vista sul mare. La villa sarà costruita con materiali di alta qualità e dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento con aria condizionata.

Il prezzo della villa è IVA esclusa, quindi è possibile acquistare una casa a quel prezzo. La vendita è chiavi in ​​mano, ovvero include una proprietà completamente arredata e pronta per essere abitata, senza mobili e con un ambiente curato.
Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno del 2025.

La villa si trova in un resort chiuso, che offre al futuro acquirente sicurezza, privacy, un ambiente curato e ben tenuto e numerosi servizi all'interno del resort.
A ogni nuovo proprietario viene offerto un servizio completo di manutenzione e pulizia della casa, nonché la manutenzione del giardino e della piscina. Il resort dispone inoltre di reception, centro benessere, centro estetico, palestra, ampia piscina comune, ristorante, bar sulla spiaggia e altri servizi. Il resort offre diversi pacchetti, quindi il proprietario può utilizzare o meno i servizi elencati, a seconda dei suoi desideri e delle sue esigenze.

La particolarità di questa villa è il resort chiuso stesso. Il resort offre numerosi servizi eccellenti: reception, ristorante, wine bar, piscina comune, spa e area relax, palestra e servizi di manutenzione ambientale, tra gli altri.

La villa si trova in una posizione privilegiata, in una splendida località turistica con splendide spiagge. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, bar, lungomare, piste ciclabili e vari altri servizi.

Grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, la villa è la scelta ideale per chi cerca il lusso vicino al mare, sia per turismo, vacanza o residenza per tutto l'anno.

Numero interno: 1027-567

REC ID: 985850

Внутренний номер: 1027-567

REC ID: 985850