Luksuzna villa u resortu par koraka do mora!

Istra, Novigrad okolica

Na samo 7 min od Novigarda i par koraka (100 metara) od mora i prekrasne plaže, smještena na izuzetnoj lokaciji u ekskluzivnom resortu nalazi se ova luksuzna vila s bazenom!

Vila je smještena na zemljištu površine 337.95 m2. Ukupna površina vile iznosi 211.95 m2 a proteže se na dvije etaže. U prizemlju ove prekrasne vile nalazi se dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom sa koje se pristupa uređenoj okućnici na kojoj je smješten prekrasni bazen sa sunčalištem, dio za odmor i uživanje te dva parkirna mjesta. Na kat se pristupa sa luksuznih unutarnjih stepenica gdje su smještene 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa i hodnik. Villa će biti građena sa vrhunskim materijalima i podnim grijanjem na toplinsku pumpu te hlađenjem na klima uređaje.

Villa je građena sa vrhunskim materijalima, opremljena visokokvalitetnom keramikom, sanitarijama i stolarijom. Kompletna kuća grije se uz podnio grijanje na toplinsku pumpu (dizalica topline), a za hladenje postavljene su klime u svim prostorijama.

Cijena vile je izražena bez PDV-a stoga postoji i mogucnost kupnje kuce po toj cijeni. Prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja sa uredenim okolisem.
Planirani završetak radova je jesen 2025. godine.

Villa se nalazi u resortu zatvorenog tipa, sto buducem kupcu nudi sigurnost, privatnost, zagarantiranu uredenu i odrzavanu okolinu te niz sadrzaja u sklopu resorta.
Svakom novom vlasniku nudi se kompletna usluga odrzavanja i ciscenja kuce te odrzavanje okucnice i bazena. U sklopu resorta nalazi se i recepcija, wellness centar, beauty studio, teretana, veliki zajednicki bazen, restoran, beach bar na plazi i drugi sadrzaji. Resort nudi razne pakete stoga vlasnik nekretnine moze i ne mora koristiti navedene sadrzaje, ovisno o njegovim zeljama i potrebama.

Posebnost ove vile je i sam resort zatvorenog tipa. Resort nudi mnogo odličnih sadržaja; recepcija, restoran, wine bar, zajednički bazen, spa i relax zona, teretana te usluge održavanja okoliša te ostalog.

Vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji u lijepom turistickom mjestu sa predivnim plažama. U neposrednoj blizini se nalaze restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

Zbog svoje lokacije i sadržaja vila je odličan je izbor za sve koji traže luksuz u blizini mora bilo za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Interni broj: 986180 REC - 1027-829

REC ID: 986180

Luxury villa in a resort just steps from the sea!

Istria, Novigrad area

Just 7 minutes from Novigrad and a few steps (100 meters) from the sea and the beautiful beach, located in an exceptional location in an exclusive resort, there is this luxurious villa with a swimming pool!

The villa is located on a plot of land measuring 337.95 m2. The total area of ​​the villa is 211.95 m2 and extends over two floors. On the ground floor of this beautiful villa there is a living room with an open-plan kitchen and dining room, a bedroom and a bathroom. The living room opens onto a covered terrace with a summer kitchen from which you can access the landscaped garden with a beautiful swimming pool with a sunbathing area, an area for relaxation and enjoyment and two parking spaces. The first floor is accessed via luxurious internal stairs where there are 2 bedrooms, 2 bathrooms, a terrace and a hallway. The villa will be built with top-quality materials and underfloor heating with a heat pump and cooling with air conditioning.

The villa is built with top-quality materials, equipped with high-quality ceramics, sanitary ware and carpentry. The entire house is heated with floor heating using a heat pump (heat pump), and air conditioners are installed in all rooms for cooling.

The price of the villa is expressed without VAT, therefore there is also the possibility of buying the house at that price. It is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in property without furniture and landscaped surroundings.
The planned completion of the works is the fall of 2025.

The villa is located in a closed resort, which offers the future buyer security, privacy, a guaranteed well-kept and well-maintained environment and a number of facilities within the resort.
Every new owner is offered a complete house maintenance and cleaning service, as well as yard and pool maintenance. The resort also has a reception, wellness center, beauty studio, gym, large communal pool, restaurant, beach bar on the beach and other facilities. The resort offers various packages, so the property owner may or may not use the listed contents, depending on his wishes and needs.

The special feature of this villa is the closed resort itself. The resort offers many excellent facilities; reception, restaurant, wine bar, shared pool, spa and relaxation area, gym and environmental maintenance services and more.

The villa is located in an attractive location in a beautiful tourist resort with beautiful beaches. In the immediate vicinity there are restaurants, cafes, promenades, bike paths and various other facilities.

Due to its location and facilities, the villa is an excellent choice for anyone looking for luxury near the sea, whether for tourist purposes, vacation or year-round residence.

Intrnal number: 1027-829

REC ID: 986180

Luxusvilla in einem Resort, nur wenige Schritte vom Meer entfernt!

Istrien, Region Novigrad

Nur 7 Minuten von Novigrad und nur wenige Schritte (100 Meter) vom Meer und dem wunderschönen Strand entfernt, in außergewöhnlicher Lage in einem exklusiven Resort, befindet sich diese luxuriöse Villa mit Swimmingpool!

Die Villa befindet sich auf einem 337,95 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 211,95 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss dieser wunderschönen Villa befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, von der aus man in den angelegten Garten mit einem schönen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einem Bereich zum Entspannen und Genießen sowie zwei Parkplätzen gelangt. Über eine luxuriöse Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse und ein Flur befinden. Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine Klimaanlage zur Kühlung.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und mit hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik und Tischlerarbeiten ausgestattet. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, und in allen Räumen sind Klimaanlagen zur Kühlung installiert.

Der Preis der Villa ist ohne Mehrwertsteuer angegeben, daher besteht die Möglichkeit, das Haus zu diesem Preis zu erwerben. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, d. h. komplett möbliert und bezugsfertig, ohne Möbel und mit gepflegter Umgebung.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Herbst 2025 geplant.

Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Anlage, die dem zukünftigen Käufer Sicherheit, Privatsphäre, eine garantiert gepflegte Umgebung und zahlreiche Einrichtungen innerhalb der Anlage bietet.
Jedem neuen Eigentümer wird ein kompletter Hauswartungs- und Reinigungsservice sowie die Garten- und Poolpflege angeboten. Die Anlage verfügt außerdem über eine Rezeption, ein Wellnesscenter, ein Schönheitsstudio, einen Fitnessraum, einen großen Gemeinschaftspool, ein Restaurant, eine Strandbar am Strand und weitere Einrichtungen. Das Resort bietet verschiedene Pakete an, sodass der Eigentümer die aufgeführten Leistungen je nach seinen Wünschen und Bedürfnissen nutzen kann oder nicht.

Das Besondere an dieser Villa ist das geschlossene Resort selbst. Es bietet zahlreiche hervorragende Einrichtungen: Rezeption, Restaurant, Weinbar, Gemeinschaftspool, Spa- und Entspannungsbereich, Fitnessstudio, Umweltpflege und vieles mehr.

Die Villa befindet sich in attraktiver Lage in einem wunderschönen Ferienort mit herrlichen Stränden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Luxus in Meeresnähe suchen, sei es für touristische Zwecke, den Urlaub oder als ganzjähriger Wohnsitz.

Interne Nummer: 1027-829

REC ID: 986180

Villa di lusso in un resort a pochi passi dal mare!

Istria, zona Cittanova

A soli 7 minuti da Cittanova e a pochi passi (100 metri) dal mare e dalla splendida spiaggia, situata in una posizione eccezionale in un resort esclusivo, si trova questa lussuosa villa con piscina!

La villa sorge su un terreno di 337,95 m². La superficie totale della villa è di 211,95 m² e si estende su due piani. Al piano terra di questa splendida villa si trovano un soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta con cucina estiva, dalla quale si accede al giardino paesaggistico con una splendida piscina con zona prendisole, un'area relax e due posti auto. Il primo piano è accessibile tramite una lussuosa scala interna, dove si trovano 2 camere da letto, 2 bagni, una terrazza e un disimpegno. La villa sarà costruita con materiali di alta qualità e dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento con aria condizionata.

La villa è costruita con materiali di alta qualità, dotata di ceramiche, sanitari e carpenteria di alta qualità. L'intera casa è riscaldata con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori d'aria sono installati in tutte le stanze per il raffrescamento.

Il prezzo della villa è IVA esclusa, pertanto è possibile acquistarla anche a questo prezzo. Viene venduta chiavi in ​​mano, con un immobile completamente arredato e pronto per essere abitato, senza mobili e con un ambiente circostante curato.
Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno del 2025.

La villa si trova in un resort chiuso, che offre al futuro acquirente sicurezza, privacy, un ambiente curato e curato e numerosi servizi all'interno del resort.
A ogni nuovo proprietario viene offerto un servizio completo di manutenzione e pulizia della casa, nonché la manutenzione del giardino e della piscina. Il resort dispone inoltre di reception, centro benessere, centro estetico, palestra, ampia piscina comune, ristorante, bar sulla spiaggia e altri servizi. Il resort offre diversi pacchetti, pertanto il proprietario può utilizzare o meno i servizi elencati, a seconda dei propri desideri ed esigenze.

La particolarità di questa villa è il resort stesso, completamente recintato. Il resort offre numerosi servizi eccellenti: reception, ristorante, wine bar, piscina in comune, spa e area relax, palestra, servizi di manutenzione ambientale e molto altro.

La villa si trova in una posizione privilegiata, in una splendida località turistica con splendide spiagge. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, bar, lungomare, piste ciclabili e vari altri servizi.

Grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, la villa è un'ottima scelta per chi cerca il lusso vicino al mare, sia per turismo, vacanza o residenza annuale.

Numero interno: 1027-829

REC ID: 986180

Внутренний номер: 1027-829

REC ID: 986180