MAKARSKA, kuca s apartmanima i gradevinsko zemljiste

📍 MAKARSKA, Ulica Slikara Gojaka - svega nekoliko minuta do rive
*KUPAC NEMA TROŠKOVE AGENCIJSKE PROVIZIJE
Google maps lokacija
➡️➡️https://goo.gl/maps/QFGYGo1zBDUUaDH2A
✅Renovirano 2019.godine, stilski uređeni apartmani
PRODAJE SE stambeni objekt brutto 690 m2 sa uhodanim turističkim poslom iznajmljivanja.
Osiguranih 8 parkirnih mjesta unutar objekta. Građevinsko zemljište uz kuću. Mogućnost izgradnje dodatne stambene jedinice (8 stanova po 60 m2). Kuća s izuzetnim potencijalom, uhodanog prihoda od iznajmljivanja, s mogućnostima izgradnje dodatnog objekta koji je u cijeni kuće.Moguća prodaja uz kuću građevinskog zemljišta 400m2 s kolnim pristupom širine 3.5m na glavnu ulicu u centru grada.
 
✅ odlična je prilika za onoga tko želi nastaviti poslovni model i nastaviti iznajmljivati u sezoni kao i investirati u izgradnju zemljišta pored kuće i dodati smještajne kapacitete i proširiti ponudu
* sve zajedno tlocrtno zemljište gdje je objekt i zemljište za zgradu ima 788 m2
* kuća ima tlocrtno 244 m2
* 8 apartmanskih jedinica plus zemljište za zgradu od 8 stanova cca 55 m2
✅ Atraktivna lokacija ispod magistrale,  svega nekoliko minuta do rive
✅690 m2 brutto površine, netto 608 m2
✅ predivan pogled na more
✅ 8 parking mjesta
✅ 1 garaža
✅ Obiteljski vođen objekt u funkciji turizma koji se iznajmljuje svake godine
✅ prizemlje i 2 kata + na vrhu moguće urediti za jacuzzi ili bazen s predivnim pogledom na Makarsku
✅ Prizemlje- 2 stana po 90 m2 (roh bau stanje)
A1 - 2 spavaće sobe, kuhinja, 2 kupaonice, veranda kao dnevni boravak
A2 - 3 spavaće sobe, blagovaonica, podrum 7m2, 2 kupaonice, terasa, dio dvorišta i pripadajuća garaža
✅ 1.kat ( renovirano kompletno 2019.godine)
4 studio apartmana sa 128 m2 plus terasa
1 stan od 80 m2 sa 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, veliki dnevni boravak, kuhinja, balkon oblika L
✅ 2.kat - prelijepi pogled na more
stan 138 m2, 3 spavaće sobe, 1 wc, 3 kupaonice, veliki dnevni boravak s kuhinjom, terasa plus 80 m2 terase na kojoj je na vrhu moguće urediti za jacuzzi ili bazen s predivnim pogledom na Makarsku
✅ U dvorištu ispred kuće se nalazi prostrana terasa sa parking mjestima, grill prostor, vrt
✅ Svi apartmani su potpuno namješteni, opremljeni (tv, klime, Internet)
✅ energetski certfikat B
Makarska je turističko mjesto na jugu Hrvatske, popularna destinacija za stotine tisuća turista. U današnje je vrijeme Makarska postala turistička oaza. Prekrasne plaže, ponuda restorana, kafića, zabave i prirodnih ljepota čini Makarsku idealnom lokacijom za investiranje u ovakav objekt koji relativno brzo može vratiti investiciju.
✅ uz kuću koja ima 8 jedinica za iznajmljivanje ide i zemljište za zgradu (dostupna lokacijska informacija) od 8 stanova cca 55 m2 koje je odmah pored kuće i koje može biti nadopuna turističke priče ili jednostavno prodaja stanova
✅ Vlasnički list 1/1.
🟩 CIJENA  1.277.000 eura
*KUPAC NEMA TROŠKOVE AGENCIJSKE PROVIZIJE
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 995513

MAKARSKA, house with apartments and building land

📍 MAKARSKA, Slikar Gojak Street - just a few minutes to the waterfront
*THE BUYER DOES NOT HAVE AGENCY COMMISSION COSTS
Google maps location
➡️➡️https://goo.gl/maps/QFGYGo1zBDUUaDH2A
✅Renovated in 2019, stylishly decorated apartments
FOR SALE residential building gross 690 m2 with well-established tourist rental business. 8 parking spaces provided inside the building. Building plot next to the house. Possibility of building an additional residential unit (8 apartments of 60 m2 each). A house with exceptional potential, well-established rental income, with the possibility of building an additional building that is included in the price of the house. Possible sale next to the house of a building plot of 400m2 with 3.5m wide road access to the main street in the city center.

✅ it is an excellent opportunity for those who want to continue the business model and continue to rent in the season as well as invest in the construction of land next to the house and add accommodation capacities and expand the offer
* all together, the ground plan where the object is and the land for the building is 788 m2
* the house has a floor plan of 244 m2
* 8 apartment units plus land for a building of 8 apartments, approx. 55 m2
✅ Attractive location under the highway, just a few minutes to the waterfront
✅690 m2 gross area, net 608 m2
✅ wonderful view of the sea
✅ 8 parking spaces
✅ 1 garage
✅ Family-run facility in the function of tourism that is rented every year
✅ ground floor and 2 floors + on top can be arranged for a jacuzzi or swimming pool with a wonderful view of Makarska
✅ Ground floor - 2 apartments of 90 m2 each (roh bau condition)
A1 - 2 bedrooms, kitchen, 2 bathrooms, veranda as living room
A2 - 3 bedrooms, dining room, basement 7m2, 2 bathrooms, terrace, part of the yard and attached garage
✅ 1st floor (completely renovated in 2019)
4 studio apartments with 128 m2 plus terrace
1 apartment of 80 m2 with 2 bathrooms, 2 bedrooms, large living room, kitchen, L-shaped balcony
✅ 2nd floor - beautiful sea view
apartment 138 m2, 3 bedrooms, 1 toilet, 3 bathrooms, large living room with kitchen, terrace plus 80 m2 of terrace on the top of which can be arranged for a jacuzzi or swimming pool with a wonderful view of Makarska
✅ In the yard in front of the house there is a spacious terrace with parking spaces, grill area, garden
✅ All apartments are fully furnished and equipped (TV, air conditioning, Internet)
✅ energy certificate B
Makarska is a tourist destination in the south of Croatia, a popular destination for hundreds of thousands of tourists. Nowadays, Makarska has become a tourist oasis. Beautiful beaches, an offer of restaurants, cafes, entertainment and natural beauty make Makarska an ideal location for investing in such a facility, which can return the investment relatively quickly.
✅ along with the house, which has 8 units for rent, there is also land for a building (location information available) of 8 apartments, approx. 55 m2, which is right next to the house and which can be a supplement to the tourist story or simply sell apartments
✅ Title deed 1/1.
🟩 PRICE 1,277,000 euros
*THE BUYER DOES NOT HAVE AGENCY COMMISSION COSTS
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 995513

MAKARSKA, Haus mit Wohnungen und Baugrundstück

📍 MAKARSKA, Slikar Gojak Street – nur wenige Minuten bis zur Uferpromenade
*Dem Käufer fallen keine Agenturprovisionskosten an
Google Maps-Standort
➡️➡️https://goo.gl/maps/QFGYGo1zBDUUaDH2A
✅Im Jahr 2019 renovierte, stilvoll eingerichtete Apartments
ZU VERKAUFEN Wohngebäude brutto 690 m2 mit gut etabliertem touristischen Vermietungsgeschäft. 8 Parkplätze stehen innerhalb des Gebäudes zur Verfügung. Baugrundstück neben dem Haus. Möglichkeit des Baus einer zusätzlichen Wohneinheit (8 Wohnungen à 60 m2). Ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial, gut etablierten Mieteinnahmen, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude zu bauen, das im Preis des Hauses enthalten ist. Möglicher Verkauf neben dem Haus eines Baugrundstücks von 400 m2 mit 3,5 m breiter Straßenzufahrt zum Haus Hauptstraße im Stadtzentrum.

✅ Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die das Geschäftsmodell fortsetzen und in der Saison weiter vermieten sowie in den Bau von Grundstücken neben dem Haus investieren, Unterkunftskapazitäten hinzufügen und das Angebot erweitern möchten
* Insgesamt beträgt der Grundriss, auf dem sich das Objekt befindet, und das Grundstück für das Gebäude 788 m2
* Das Haus hat einen Grundriss von 244 m2
* 8 Wohneinheiten plus Grundstück für ein Gebäude mit 8 Wohnungen, ca. 55 m2
✅ Attraktive Lage unter der Autobahn, nur wenige Minuten bis zum Wasser
✅690 m2 Bruttofläche, Netto 608 m2
✅ herrlicher Blick auf das Meer
✅ 8 Parkplätze
✅ 1 Garage
✅ Familienbetriebene Anlage mit touristischer Funktion, die jedes Jahr angemietet wird
✅ Erdgeschoss und 2 Etagen + darüber können ein Whirlpool oder ein Swimmingpool mit herrlichem Blick auf Makarska eingerichtet werden
✅ Erdgeschoss – 2 Wohnungen mit je 90 m2 (roher Bauzustand)
A1 - 2 Schlafzimmer, Küche, 2 Badezimmer, Veranda als Wohnzimmer
A2 – 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Keller 7m2, 2 Badezimmer, Terrasse, Teil des Gartens und angeschlossene Garage
✅ 1. Etage (2019 komplett renoviert)
4 Studio-Apartments mit 128 m2 plus Terrasse
1 Wohnung von 80 m2 mit 2 Bädern, 2 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer, Küche, L-förmigem Balkon
✅ 2. Etage – wunderschöner Meerblick
Wohnung 138 m2, 3 Schlafzimmer, 1 WC, 3 Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Küche, Terrasse plus 80 m2 Terrasse, auf der ein Whirlpool oder ein Swimmingpool mit herrlichem Blick auf Makarska eingerichtet werden kann
✅ Im Hof ​​vor dem Haus gibt es eine großzügige Terrasse mit Parkplätzen, Grillplatz, Garten
✅ Alle Wohnungen sind komplett möbliert und ausgestattet (TV, Klimaanlage, Internet)
✅ Energieausweis B
Makarska ist ein Touristenziel im Süden Kroatiens und ein beliebtes Reiseziel für Hunderttausende Touristen. Heutzutage ist Makarska zu einer Touristenoase geworden. Wunderschöne Strände, ein Angebot an Restaurants, Cafés, Unterhaltungsmöglichkeiten und Naturschönheiten machen Makarska zu einem idealen Standort für die Investition in eine solche Anlage, die sich relativ schnell amortisieren kann.
✅ Neben dem Haus, das über 8 Mieteinheiten verfügt, gibt es auch ein Grundstück für ein Gebäude (Standortinformationen verfügbar) mit 8 Wohnungen, ca. 55 m2, das direkt neben dem Haus liegt und eine touristische Ergänzung sein kann Geschichte erzählen oder einfach Wohnungen verkaufen
✅ Eigentumsurkunde 1/1.
🟩 PREIS 1.277.000 Euro
*Dem Käufer fallen keine Agenturprovisionskosten an
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 995513

REC ID: 995513

REC ID: 995513