PRILIKA!!! Prostrana obiteljska kuća sa puno potencijala 50m od mora

Istra, Poreč - Funtana

PRILIKA!!!

Ekskluzivna ponuda iz naše agencije!!!

U okolici grada Poreča, 50m od uređenih plaža u ovome malome istarskom mjestu smjestila se ova prostrana obiteljska kuća površine od 384m2 sa pregršt potencijala.

Kuća je podijeljena na 4 etaže.

U prizemlju se nalazi obiteljski stan stambene površine od 96m2 sa natkrivenom terasom veličine od 21m2.
Unutar stana se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe, kupaonica, ostava i ulazno predsoblje.

Na katu imamo jednu dodatnu spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom i 2 opremljena apartmana od kojih svaki ima po jednu spavaću sobu, kupaonicu te manji dnevni dio sa kuhinjom i blagovaonicom. Jedan apartman ima vlastitu nenatkrivenu terasu od 14m2.

U potkrovlju imamo nedovršeni prostor ukupne površine od 96m2 koji se može pretvoriti u jedan veći stan ili 2 manja apartmana.

U podrumu se nalazi garaža, konoba te poslovni prostor od 30m2 sa svim potrebnim dozvolama i papirima.

Izlaz u dvorište imamo sa obje strane kuće uz popločeno parkirno mjesto sa prednje strane.

Grijanje/hlađenje je na struju sa klima uređajima na svim etažama uz mogućnost ugradnje peći na drva/pelete.

Odlična lokacija, cijena i blizina mora na udaljenosti pješačkom zonom svega par minuta od ove tradicionalne obiteljske kuće prilika su za vašu novu poslovnu investiciju ili kao nekretninu za rješavanje stambenog pitanja.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 999457 REC - 1503

REC ID: 999457

OPPORTUNITY!!! A spacious family house with a lot of potential, 50m from the sea

Istria, Poreč - Funtana

OPPORTUNITY!!!

Exclusive offer from our agency!!!

In the vicinity of the town of Poreč, 50m from the well-maintained beaches in this small Istrian town, this spacious family house of 384m2 with a lot of potential is located.

The house is divided into 4 floors.

On the ground floor there is a family apartment with a living area of ​​96m2 with a covered terrace of 21m2.
Inside the apartment there is a living room with a kitchen and dining room, 2 bedrooms, a bathroom, a storage room and an entrance hall.

Upstairs we have one additional bedroom with its own bathroom and 2 furnished apartments, each of which has one bedroom, a bathroom and a small living room with a kitchen and dining room. One apartment has its own uncovered terrace of 14 m2.

In the attic, we have an unfinished space with a total area of ​​96m2 that can be converted into one larger apartment or 2 smaller apartments.

In the basement there is a garage, a tavern and a business space of 30 m2 with all the necessary permits and papers.

We have access to the yard on both sides of the house with a paved parking space in front.

Heating/cooling is electric with air conditioners on all floors with the possibility of installing a wood/pellet stove.

The excellent location, price and proximity to the sea, just a few minutes' walk from this traditional family house, are an opportunity for your new business investment or as a property to solve the housing issue.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1503

REC ID: 999457

GELEGENHEIT!!! Ein geräumiges Familienhaus mit viel Potenzial, 50 m vom Meer entfernt

Istrien, Poreč - Funtana

GELEGENHEIT!!!

Exklusives Angebot unserer Agentur!!!

In der Nähe der Stadt Poreč, 50 m von den gepflegten Stränden dieser kleinen istrischen Stadt entfernt, befindet sich dieses geräumige Familienhaus von 384 m² mit viel Potenzial.

Das Haus ist in 4 Etagen unterteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Familienwohnung mit einer Wohnfläche von 96m2 mit einer überdachten Terrasse von 21m2.
Im Inneren der Wohnung gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Eingangshalle.

Im Obergeschoss haben wir ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 möblierte Apartments, die jeweils über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleines Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer verfügen. Eine Wohnung verfügt über eine eigene, nicht überdachte Terrasse von 14 m2.

Im Dachgeschoss verfügen wir über einen unfertigen Raum mit einer Gesamtfläche von 96m2, der in eine größere Wohnung oder 2 kleinere Wohnungen umgewandelt werden kann.

Im Untergeschoss gibt es eine Garage, eine Taverne und einen Geschäftsraum von 30 m2 mit allen notwendigen Genehmigungen und Papieren.

Wir haben auf beiden Seiten des Hauses Zugang zum Hof ​​mit einem gepflasterten Parkplatz davor.

Die Heizung/Kühlung erfolgt elektrisch mit Klimaanlagen auf allen Etagen und der Möglichkeit, einen Holz-/Pelletofen zu installieren.

Die ausgezeichnete Lage, der Preis und die Nähe zum Meer, nur wenige Gehminuten von diesem traditionellen Familienhaus entfernt, sind eine Gelegenheit für Ihre neue Geschäftsinvestition oder als Immobilie zur Lösung des Wohnungsproblems.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1503

REC ID: 999457

OPPORTUNITÀ!!! Una spaziosa casa familiare con molto potenziale, a 50 metri dal mare

Istria, Parenzo - Funtana

OPPORTUNITÀ!!!

Offerta esclusiva della nostra agenzia!!!

Nelle vicinanze della città di Parenzo, a 50 metri dalle spiagge ben curate di questa piccola cittadina istriana, si trova questa spaziosa casa familiare di 384 m2 con molto potenziale.

La casa è divisa in 4 piani.

Al piano terra si trova un appartamento familiare con una superficie abitabile di 96 mq con terrazzo coperto di 21 mq.
All'interno dell'appartamento è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un ingresso.

Al piano superiore abbiamo un'ulteriore camera da letto con il proprio bagno e 2 appartamenti arredati, ognuno dei quali ha una camera da letto, un bagno e un piccolo soggiorno con cucina e sala da pranzo. Un appartamento ha il proprio terrazzo scoperto di 14 m2.

In soffitta abbiamo uno spazio non finito con una superficie totale di 96 mq che può essere convertito in un appartamento più grande o in 2 appartamenti più piccoli.

Nel seminterrato c'è un garage, una taverna e un locale commerciale di 30 mq con tutti i permessi e documenti necessari.

Abbiamo accesso al cortile su entrambi i lati della casa con posto auto pavimentato antistante.

Il riscaldamento/raffreddamento è elettrico con condizionatori su tutti i piani con possibilità di installazione di stufa a legna/pellet.

L'ottima posizione, il prezzo e la vicinanza al mare, a pochi minuti a piedi da questa tradizionale casa unifamiliare, sono un'opportunità per il vostro nuovo investimento aziendale o come immobile per risolvere il problema abitativo.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1503

REC ID: 999457

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1503

REC ID: 999457