Rovinj, luksuzni stan sa okućnicom nedaleko od plaže

Istra, Rovinj,

Nudimo Vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog luksuznog stana u Rovinju, jednoj od najpoznatijih destinacija na jadranskoj obali. Ova nevjerojatna nekretnina pruža Vam sve što biste poželjeli za kvalitetan život uz obalu. Smješten svega 300 metara od obale, ovaj osigurava lagani pristup čistim plažama i mirnom morskom zraku u samo nekoliko koraka. Šarmantni centar Rovinja udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Ovdje ćete pronaći šarene trgovine, restorane s izvrsnom hranom i mnoge kulturne atrakcije koje oživljavaju grad.

Stan se nalazi poželjnom djelu naselja gdje prevladavaju moderne zgrade niske katnosti. Ova zgrada je osmišljena s posebnom pažnjom na udobnost i kvalitetu života. Vertikalna komunikacija unutar zgrade je olakšana prostranim stubištem i dizalom, a hodnici su osvijetljeni prirodnim svjetlom. Svi vanjski otvori su zatvoreni aluminijskim staklenim stijenama koje zadovoljavaju energetski razred A.

Sam stan je pravi dragulj. Uživat ćete u neto korisnoj površini od 137.5 četvornih metara, s ukupnom bruto površinom gotovo 400 četvornih metara. Prostor se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, kupaonice, praonice, te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz ovog prostora izlazi se na prekrasnu loggiu i prostranu okućnicu od 266 četvornih metara, idealnu za opuštanje i druženje. Stan također ima dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, a druga ima izlaz na već spomenutu loggiu i okućnicu.

Stan je opremljen odvojenim sustavima grijanja i klimatizacije, te zasjenjivanjem otvora mjestimično brisolejima, roletama i elektromotornim platnima na loggijama. Ograda stubišta zgrade je izvedena u inoxu, a vanjske ograde loggie od sigurnosnog lameliranog stakla. Tu su i protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, video nadzor okućnice, alarmni sustav s detektorom dima, i mnoge druge sigurnosne značajke koje će vam pružiti miran san.

Nemojte propustiti ovu priliku za postanak vlasnikom ovog prekrasnog stana u Rovinju. Ovdje ćete pronaći savršeni spoj luksuza, udobnosti i blizine mora i grada. Za više informacija i da biste rezervirali svoje razgledavanje, obratite se danas. Vaš novi dom na obali Jadranskog mora čeka upravo vas!

Interni broj: 1006552 REC - 1018-1093

REC ID: 1006552

Rovinj, luxury apartment with garden not far from the beach

Istria, Rovinj,

We offer you a unique opportunity to become the owner of this beautiful luxury apartment in Rovinj, one of the most famous destinations on the Adriatic coast. This incredible property provides you with everything you would desire for a quality life by the seaside. Located just 300 meters from the coast, it ensures easy access to clean beaches and peaceful sea air just a few steps away. The charming center of Rovinj is only a few minutes' drive away, where you will find colorful shops, restaurants with excellent food, and many cultural attractions that bring the city to life.

The apartment is located in a desirable part of the settlement dominated by modern low-rise buildings. This building has been designed with special attention to comfort and quality of life. Vertical communication within the building is facilitated by spacious staircases and an elevator, and the corridors are illuminated with natural light. All external openings are closed with aluminum glass panels that meet the energy class A.

The apartment itself is a true gem. You will enjoy a net usable area of 137.5 square meters, with a total gross area of almost 400 square meters. The space consists of a spacious entrance hall, a bathroom, a laundry room, and an open area that combines the kitchen, dining room, and living room. From this space, you have access to a beautiful loggia and a spacious garden of 266 square meters, ideal for relaxation and socializing. The apartment also has two spacious bedrooms, one of which has its own bathroom, while the other has access to the aforementioned loggia and garden.

The apartment is equipped with separate heating and air conditioning systems, as well as shading of openings with occasional brise-soleils, blinds, and electrically operated awnings on the loggias. The staircase railing of the building is made of stainless steel, and the external railings of the loggias are made of laminated safety glass. There are also burglar-proof and fireproof entrance doors, video surveillance of the garden, a smoke detector alarm system, and many other security features to give you peace of mind.

Don't miss this opportunity to become the owner of this beautiful apartment in Rovinj. Here, you will find the perfect combination of luxury, comfort, and proximity to the sea and the city. For more information and to book your viewing, contact us today. Your new home on the Adriatic coast is waiting for you!

Intrnal number: 1018-1093

REC ID: 1006552

Rovinj, Luxusapartment mit Garten, nicht weit vom Strand entfernt

Istrien, Rovinj,

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Luxuswohnung in Rovinj zu werden, einem der bekanntesten Reiseziele an der Adriaküste. Diese unglaubliche Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben am Meer wünschen. Nur 300 Meter von der Küste entfernt, ermöglicht sie einen einfachen Zugang zu sauberen Stränden und ruhiger Meeresluft, nur wenige Schritte entfernt. Das charmante Zentrum von Rovinj ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, hier finden Sie bunte Geschäfte, Restaurants mit ausgezeichnetem Essen und viele kulturelle Attraktionen, die die Stadt beleben.

Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Teil des Viertels mit modernen, niedrigen Gebäuden. Dieses Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Komfort und Lebensqualität gestaltet. Die vertikale Kommunikation im Gebäude wird durch großzügige Treppenhäuser und einen Aufzug erleichtert, und die Flure sind mit Tageslicht beleuchtet. Alle Außenöffnungen sind mit Aluminiumglasfenstern verschlossen, die den Energiestandard A erfüllen.

Die Wohnung selbst ist ein wahres Juwel. Sie werden eine Nettowohnfläche von 137,5 Quadratmetern genießen, mit einer Gesamtbruttowohnfläche von fast 400 Quadratmetern. Der Raum besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Waschraum und einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einer wunderschönen Loggia und einem geräumigen Garten von 266 Quadratmetern, ideal zum Entspannen und Geselligkeit. Die Wohnung verfügt auch über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während das andere Zugang zur oben erwähnten Loggia und dem Garten hat.

Die Wohnung ist mit getrennten Heizungs- und Klimatisierungssystemen ausgestattet und verfügt über Verschattungsmöglichkeiten wie Sonnenschutzlamellen, Rollläden und elektrisch betriebene Markisen auf den Loggien. Das Treppengeländer des Gebäudes ist aus Edelstahl gefertigt und die Außengeländer der Loggien bestehen aus laminiertem Sicherheitsglas. Es gibt auch einbruchsichere und feuerbeständige Eingangstüren, Videoüberwachung des Gartens, ein Rauchmelderalarmsystem und viele andere Sicherheitsmerkmale, die Ihnen Ruhe geben.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung in Rovinj zu werden. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nähe zum Meer und zur Stadt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute. Ihr neues Zuhause an der Adriaküste erwartet Sie!

Interne Nummer: 1018-1093

REC ID: 1006552

Rovigno, lussuoso appartamento con giardino non lontano dalla spiaggia

Istria, Rovigno,

Vi offriamo un'opportunità unica di diventare proprietario di questo splendido appartamento di lusso a Rovigno, una delle destinazioni più famose sulla costa adriatica. Questa incredibile proprietà vi offre tutto ciò che desiderate per una vita di qualità in riva al mare. Situato a soli 300 metri dalla costa, assicura un facile accesso a spiagge pulite e aria marina tranquilla a pochi passi. Il suggestivo centro di Rovigno è a pochi minuti di auto, dove troverete negozi colorati, ristoranti con ottimo cibo e molte attrazioni culturali che animano la città.

L'appartamento si trova in una zona desiderabile del quartiere dominata da moderne costruzioni a basso livello. Questo edificio è stato progettato con particolare attenzione al comfort e alla qualità della vita. La comunicazione verticale all'interno dell'edificio è agevolata da ampie scale e un ascensore, e i corridoi sono illuminati dalla luce naturale. Tutte le aperture esterne sono chiuse con pannelli di vetro in alluminio che soddisfano la classe energetica A.

L'appartamento stesso è un vero gioiello. Godrete di una superficie utile netta di 137,5 metri quadrati, con una superficie lorda totale di quasi 400 metri quadrati. Lo spazio è composto da un ampio ingresso, un bagno, una lavanderia e uno spazio aperto che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Da questo spazio si accede a una bellissima loggia e a un ampio giardino di 266 metri quadrati, ideale per il relax e il sociale. L'appartamento dispone anche di due ampie camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, mentre l'altra ha accesso alla loggia e al giardino menzionati.

L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e condizionamento separati, nonché di oscuramenti occasionali con brise-soleils, tende e tende a scomparsa azionate elettricamente sulle logge. La ringhiera delle scale dell'edificio è in acciaio inossidabile e le ringhiere esterne delle logge sono in vetro laminato di sicurezza. Sono presenti anche porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, videosorveglianza del giardino, un sistema di allarme antincendio con rilevatore di fumo e molte altre funzionalità di sicurezza per darvi tranquillità.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di diventare proprietario di questo splendido appartamento a Rovigno. Qui troverete la perfetta combinazione di lusso, comfort e vicinanza al mare e alla città. Per ulteriori informazioni e per prenotare la vostra visita, contattateci oggi. La vostra nuova casa sulla costa adriatica vi sta aspettando!

Numero interno: 1018-1093

REC ID: 1006552

Внутренний номер: 1018-1093

REC ID: 1006552