Briljantnost na samoj plaži

Opis objekta:

Zanima Vas savršeni spoj tradicije i luksuza, želite u vlastitom domu osjećati Mediteran kakav je nekada bio ali ipak za to ne morati žrtvovati čari suvremenog načina života, onda imamo idealnu nekretninu za Vas! Jednostavna elegancija ove tradicionalno i estetski uređene nekretnine zasigurno će privući vašu pozornost! Ovo elegantno utočište - savršena kombinacija tradicionalne dalmatinske arhitekture i elegantnog interijera - nalazi se samo nekoliko metara od plaže, koja je ujedno i 8 km duga šetnica koja povezuje obalni gradić Vodice i slikovito ribarsko mjesto Tribunj. Ekskluzivna lokacija ove bezvremenske ljepotice u prvom redu do mora pruža jedinstveni doživljaj i uživanje u prekrasnom pogledu na more, pučinske otoke i netaknutu prirodu. Izgrađena u bezvremenskoj eleganciji sa skladnim arhitektonskim dizajnom, ova impozantna vila privlači poglede i savršeno nadopunjuje prirodno okruženje. Gradnja na zelenom pojasu ispred nekretnine je prostorim planom strogo zabranjena. Središte Vodica, primorskog turističkog mjesta poznatog po kulturnom i zabavnom životu te bogatoj gastronomskoj ponudi, udaljeno je samo 500 metara od objekta i do njega se može doći laganom šetnjom šetnicom uz more.

Vila se nalazi na prostranoj parceli od 1.000 m2 i ima stambenu površinu od 530 m2, elegantno raspoređenu na dvije etaže. Bezvremenski dizajn, promišljen i funkcionalan raspored te pažljivo odabrani materijali očarat će vas na prvi pogled. Imanje impresionira ne samo svojom jedinstvenom, slikovitom lokacijom neposredno uz more, već i bezvremenskom, inovativnom arhitekturom koja suptilno spaja održivost i luksuz. Zahvaljujući pomno planiranom tlocrtu, vila nudi maksimalnu iskoristivost prostora i funkcionalnosti te osigurava savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Čim uđete u vilu osjetit ćete eleganciju koja se proteže kroz svaki kutak ove kuće, nudeći skladan spoj moderne udobnosti i mediteranskog šarma, stvarajući savršen ambijent za opuštanje i uživanje. U prizemlju je smještena otvorena kuhinja s integriranom ostavom te blagovaonica i svijetlo poplavljeni dnevni boravak. Velika klizna vrata vode na natkrivenu terasu te stvaraju velikodušnu jedinicu između dnevnog boravka i natkrivene terase s vanjskom blagovaonicom, koja prelazi u sunčanu terasu s grijanim bazenom. U dnevnom boravku impresivan učinak velikih staklenih fronti postaje jasan: stvorene su svijetle, prozračne, prostrane sobe, a pogled na okoliš i more doista oduzimaju dah. Priroda postaje dio stambenog koncepta te je kroz boje i dizajn decentnog unutarnog uređenja perfektno stavljena u prizor. Dodatno, u prizemlju se nalazi veličanstveni master-suite sa en-suite kupaonicom, opremljenom kadom, tušem i saunom, kao i spavaća soba za goste s vlastitom kupaonicom. Elegantno stubište vodi iz ulaznog hodnika na prvi kat s otvorenom galerijom sa stolom za bilijar i izravnim pristupom terasi s pogledom na more. Na gornjem katu nalaze se dodatne tri spavaće sobe, svaka sa en-suite kupaonicom. Drugi master spavaća soba s walk-in ormarom i prostranom kupaonicom nudi prekrasnu terasu s jacuzzijem. Preostale dvije spavaće sobe na gornjem katu su također luksuzno namještene i ne ostavljaju ništa nedovoljno. Vila je u potpunosti klimatizirana i opremljena podnim grijanjem. Luksuzno je namještena i opremljena najkvalitetnijim uređajima. Nekretnini pripada i garaža te tri dodatna parkirna mjesta u dvorištu.

Ova izuzetna vila, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji uz more, prvoklasnim sadržajima i prekrasnom dizajnu, predstavlja idealan dom za one koji traže visoku razinu udobnosti i luksuza na top lokaciji. Ujedno je izvrsna investicijska prilika s velikim potencijalom za turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1017791 REC - HV046

REC ID: 1017791

Beachfront Brilliance

Property Description:

You are interested in a perfect blend of tradition and luxury, want to feel in your home the Mediterranean as it once was but without sacrificing the charms of modern life, then we have the ideal property for you! The simple elegance of this traditional and aesthetically designed property will surely capture your attention! This elegant retreat – a perfect combination of traditional Dalmatian architecture and an elegant interior - is located just a few meters from the beach, which is also an 8 km long promenade and connects the coastal town of Vodice and the picturesque fishing village of Tribunj. The exclusive location of this timeless beauty on the coast offers a unique experience and enjoyment of the stunning view of the sea, the offshore islands and the untouched surroundings. Built in timeless elegance with a harmonized architectural design, this imposing villa is an eyecatcher perfectly complementing its natural environment. Building on the green strip in front of the property is strictly prohibited by spatial planning. The center of Vodice, a tourist destination located by the sea known for its cultural and entertainment life and rich gastronomic offer, is located just 500 meter from the estate, accessible by a leisurely walk along the beach promenade.

The villa is situated on a spacious 1.000 m2 plot, extending over 530 m2 of living space, elegantly distributed over two floors. At first glance, you will be enchanted by its timeless design, carefully thought-out and functional layout, and meticulously chosen materials. The property does not only convince with its unique, picturesque location directly on the seafront, but also with its timeless, innovative architecture that subtly combines sustainability and luxury. Due to its carefully planned floor plan, the villa offers maximum space utilization and functionality, ensuring perfect indoor and outdoor space connection. Upon entering the villa, you will feel the elegance that extends throughout every corner of this home, offering a harmonious blend of modern comfort and Mediterranean charm, creating a perfect ambiance for relaxation and enjoyment. The ground floor compromises the modern, open-plan kitchen with integrated dining area and adjoining pantry and a light-flooded living room. Large sliding doors can be opened to create a generous unit between the living area and the covered terrace with outdoor dining area which leads to the spacious sun terrace with heated pool. In the living area, the impressive effect of the large glass fronts becomes clear: It creates bright, airy, spacious rooms and the view of the garden and the adjacent sea is really breathtaking. The nature becomes part of the living concept and is perfectly staged by the interior design, which has been taken back in color and design. Adjacent the ground floor offers a magnificent master suite with an en-suite bathroom, equipped with a bathtub, shower and sauna and a guest bedroom with en-suite bathroom. The elegant staircase leads from the entrance hall to the first floor with an open gallery, which has a billiard table and direct access to a terrace with sea views. On the upper floor there are three more en suite bedrooms. The second master bedroom with walk-in closet and a spacious bathroom has a wonderful terrace with a whirlpool. The remaining two bedrooms on the upper floor are also luxuriously furnished and leave nothing to be desired. The villa is fully air-conditioned and equipped with underfloor heating. It is luxuriously furnished and equipped with the highest quality equipment. The property also features a garage and three further parking spaces on the courtyard.

This exquisite retreat represents thanks its attractive seaside location, top-notch amenities and beautiful design an ideal home for those seeking a high level of comfort and luxury in a prime location. At the same time, it is an excellent investment opportunity with great potential for tourist rentals.

Intrnal number: HV046

REC ID: 1017791

Brillanz in erster Meerreihe

Objektbeschreibung:

Sie sind an einer perfekten Mischung aus Tradition und Luxus interessiert, möchten in Ihrem Zuhause das Mittelmeer so spüren, wie es einmal war, ohne auf den Charme des modernen Lebens zu verzichten, dann haben wir die ideale Immobilie für Sie! Die schlichte Eleganz dieses traditionell und ästhetisch gestalteten Anwesens wird Ihre Aufmerksamkeit mit Sicherheit auf sich ziehen! Dieses elegante Refugium – eine perfekte Kombination aus traditioneller dalmatinischer Architektur und elegantem Interieur – liegt nur wenige Meter vom Strand entfernt, der gleichzeitig eine 8 km lange Promenade ist und die Küstenstadt Vodice und das malerische Fischerdorf Tribunj verbindet. Die exklusive Lage dieser zeitlosen Schönheit in erster Meerreihe bietet ein einzigartiges Erlebnis und den Genuss der atemberaubenden Aussicht auf das Meer, die vorgelagerte Inselwelt sowie die unberührte Natur. Diese imposante Villa wurde in zeitloser Eleganz mit einem harmonischen architektonischen Design erbaut und ist ein Blickfang, der die natürliche Umgebung perfekt ergänzt. Die Bebauung des Grünstreifens vor dem Grundstück ist durch den Bebauungsplan strikt untersagt. Das Zentrum von Vodice, einem am Meer gelegenen Touristenort, der für sein Kultur- und Unterhaltungsleben sowie sein reichhaltiges gastronomisches Angebot bekannt ist, liegt nur 500 Meter vom Anwesen entfernt und ist über einen gemütlichen Spaziergang entlang der Strandpromenade erreichbar.

Die Villa liegt auf einem großzügigen 1.000 m2 großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 530 m2, elegant auf zwei Etagen verteilt. Das zeitlose Design, die durchdachte und funktionale Aufteilung sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien werden Sie auf den ersten Blick verzaubern. Das Anwesen überzeugt nicht nur durch seine einzigartige, malerische Lage direkt am Meer, sondern auch durch seine zeitlose, innovative Architektur, die Nachhaltigkeit und Luxus auf subtile Weise vereint. Aufgrund ihres sorgfältig geplanten Grundrisses bietet die Villa maximale Raumausnutzung und Funktionalität und sorgt für eine perfekte Verbindung von Innen und Außen. Schon beim Betreten der Villa werden Sie die Eleganz spüren, die sich in jeder Ecke dieses Hauses ausbreitet und eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und mediterranem Charme bietet und ein perfektes Ambiente zum Entspannen und Genießen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne, offene Küche mit integriertem Essbereich und angrenzender Speisekammer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Durch das Öffnen der großen Glastüren entsteht eine großzügige Einheit zwischen dem Wohnbereich und der überdachten Terrasse mit Außenessbereich, die zur angrenzenden Sonnenterrasse mit beheiztem Pool führt. Im Wohnbereich wird die beeindruckende Wirkung der großen Glasfronten deutlich: Es entstehen helle, luftige, großzügige Räume und der Blick auf den Garten und das angrenzende Meer ist wirklich atemberaubend. Die Natur wird Teil des Wohnkonzeptes und wird durch die in Farbe und Design zurückgenommene Innenarchitektur perfekt in Szene gesetzt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss eine prächtige Master-Suite mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Sauna sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Die elegante Treppe führt von der Eingangshalle in die erste Etage mit einer offenen Galerie, die über einen Billardtisch und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick verfügt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweiligen en suite Badezimmer. Die zweite Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und geräumigem Badezimmer verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit Whirlpool. Auch die restlichen zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sind luxuriös ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Die Villa ist voll klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sie ist luxuriös eingerichtet und mit Geräten höchster Qualität ausgestattet. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und drei weitere Stellplätze im Innenhof.

Dieses exquisite Herrenhaus stellt dank seiner attraktiven Lage in erster Meerreihe, der erstklassigen Ausstattung und dem schönen Design ein ideales Zuhause für diejenigen dar, die ein hohes Maß an Komfort und Luxus in erstklassiger Lage suchen. Gleichzeitig ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für die touristische Vermietung.

Interne Nummer: HV046

REC ID: 1017791

Numero interno: HV046

REC ID: 1017791

Внутренний номер: HV046

REC ID: 1017791