Arhitektonska elegancija stopljena s toplim ambijentom

Opis objekta:

Arhitektura vile se savršeno stapa sa prekarsnim vrtom koji okružuje imanje kao i sa okolišom. Villa s pogledom na more i Velebit nalazi se u blizini svih sadržaja a opet nudi mir i privatnost. Vila se ugnjezdila u vrlo lijepoj regiji, u sredozemnom mjestu Privlaci, udaljenom od Zadra samo 18 km. Smještena na prostranom poluotoku, Privlaka je s tri strane okružena morem i prekrasnim pješčanim plažama, što je čini popularnom destinacijom za odmor, puna života u ljetnim mjesecima. Privlaka predstavlja najvažniju vezu između najstarijeg hrvatskog kraljevskog grada Nina na sjeveroistoku i popularnog turističkog odredišta, otoka Vira na zapadu. Zbog izuzetnog geografskog položaja Privlaka su polazišna točka za izlete po otocima u zadarskom arhipelagu i za obilazak Nacionalnom parku Kornati i Nacionalnom parku Paklenica. Do pješčane plaže i tirkizno plavog mora udaljenost iznosi neprimjetnih 200 m.

Pristup nekritnini je preko uređenog kolnog prilaza s direktnim pristupom vanjskom parkingu i garaži, iz koje se može direktnu uči u kuću. Nakon ulaska u prizemlje očarat će Vas vrlo prostorni dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagavaonom. Kroz velika klizna vrata se pristupa iz dnevnog boravka lijepoj natkrivenoj terasi, koja se neprimjetno ulijeva u lijepo održavani vanjski prostor s grijanim bazenom (6 x 4,5 m) i sunčalištem. Bočno se nalazi još jedna terasa s ljetnom kuhinjom i vanjskom blagovaonom, koja je natkrivena pergolom. Ponudu u prizemlju zaokružuje potpuno opremljena kupaonica s tušem i ostava. Unutarnje stepenice vode prvo na polukat s privatnom wellness oazom od preko 30 m², opremljenom whirlpoolom, saunom, tušem i ležaljkama. Prvi kat nudi tri komforne spavaće sobe, otvoreni radni kutak u hodniku i dvije kupaonice. Master spavaća soba ima en-suite kupaonicu i pristup balkonu s prekrasnim panoramskim pogledom, koji je također dostupan iz još jedne spavaće sobe. Preostale dvije spavaće sobe dijele drugu kupaonicu na ovoj etaži. Villa budućim vlasnicima dolazi potpuno opremljena i namještena u modernom stilu, te u potpunosti klimatizirana i opremljena sa podnim grijanjem. Vanjski prostor je u potpunosti ograđen i oplemenjen mediteranskim biljem, a uz garažu nudi i dva dodatna vanjska parkirna mjesta.

Jedinstvene karakteristike ove vile stvorene za opuštanje, sjedinjene s izvrsnom lokacijom i blizinom mora, čine ovu nekretninu vrlo traženom.

Interni broj: 1019927 REC - HZ034

REC ID: 1019927

Architectural elegance melded with warm ambience

Property description:

The architecture of this villa melds perfectly with its beautiful surrounding garden and lush landscaping. The villa, overlooking the sea and the Velebit Mountains, is close to all amenities while still offering peace and privacy. The villa is nestled in a really nice region, on the outskirts of the Mediterranean town of Privlaka, just 18 km away from Zadar. Situated on a sprawling peninsula, Privlaka is surrounded on three sides by the sea and beautiful sandy beaches, making it a popular holiday destination that is full of life during the summer months. Privlaka represents the most important connection between the oldest Croatian royal city of Nin in the northeast and the popular tourist destination, the island of Vir in the west. Due to the exceptional geographical position, Privlaka is an ideal starting point for excursions to the islands in the Zadar archipelago and for visits in the National Park Kornati and Paklenica National Park. To the sandy beach and turquoise blue sea the distance amounts negligible 200 m.

Access to the estate is via a well-maintained driveway with direct access to the parking space and garage, which provides direct access to the property. After entering the ground floor you will be enchanted by the beautifully spacious living area with adjoined kitchen and dining room. Through large sliding doors you have access to a covered terrace from which flows seamlessly into the beautifully maintained outdoor area with a heated pool (6 x 4.5 m) and sun deck. To the side there is another, hidden terrace with a summer kitchen and outdoor dining area, which is covered with a pergolla. The offering on the ground floor is rounded off by a fully equipped bathroom with shower and a utility room. The internal staircase takes you first to the mezzanine with a private wellness oasis of over 30 m², equipped with a whirlpool, infrared sauna, shower and deck chairs. The first floor offers three comfortable bedrooms, an open work corner in the hallway and two bathrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom and access to the balcony with beautiful panoramic views, which is also accessible via another bedroom. The two remaining bedrooms share the second bathroom on this floor. The villa offers its future owners a fully equipped, in a modern style furnished, air-conditioned and equipped with underfloor heating new home close to the sea. The outdoor area is completely fenced in and enriched with Mediterranean plants, and it also offers two additional outdoor parking spaces in addition to the garage.

The unique characteristics of this retreat, coupled with its location close to the sea, make it a highly sought-after home site.

Intrnal number: HZ034

REC ID: 1019927

Architektonische Eleganz verschmolzen mit einen warmen Ambiente

Objektbeschreibung:

Die Architektur dieser Villa mit seinen gepflegten Garten verschmilzt perfekt in die üppige dalmatinische Landschaft. Die Villa mit Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre. Die Villa hat Ihren Platz in einer der schönsten Regionen Mitteldalmatiens, am Rande der Mittelmeerstadt Privlaka, in nur 18 km Entfernung zu Zadar, gefunden. Auf einer weitläufigen Halbinsel gelegen, ist Privlaka von drei Seiten vom Meer und traumhaften Sandstränden umgeben, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht, das in den Sommermonaten voller Leben ist. Privlaka stellt die wichtigste Verbindung zwischen der ältesten kroatischen Königsstadt Nin im Nordosten und den beliebten Touristenziel, der Insel Vir im Westen, dar. Aufgrund der außergewöhnlichen geografischen Lage ist Privlaka ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Inseln im Archipel von Zadar und für Besuche der Nationalparks Kornaten und Paklenica. Bis zum Sandstrand und türkisblauen Meer beträgt die Entfernung nur unwesentliche 200 m.

Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine gut ausgebaute Auffahrt mit direktem Zugang zum Parkplatz und zur Garage, die direkten Zugang zur Immobilie bietet. Nach den Betreten des Erdgeschosses werden Sie von den lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Esszimmer in Beschlag genommen. Durch große Schiebetüren haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, die nahtlos in den herrlich gepflegten Außenbereich mit beheizbaren Pool (6 x 4,5 m) und Sonnendeck übergeht. Seitlich befindet sich eine weitere, nicht einsehbare Terrasse mit Sommerküche und Essbereich im Freien, der mit einer Pergolla überdacht ist. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoß durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Über die Innentreppe gelangen Sie zunächst ins Zwischengeschoß mit privater Wellness-Oase von über 30 m², ausgestattet mit Whirlpool, Infrarotsauna, Dusche und Liegestühlen. Das erste Obergeschoß bietet drei bequeme Schlafzimmer, eine offene Arbeitsecke im Flur und zwei Bäder. Der Master-Bedroom verfügt über ein en-suite Badezimmer und Zugang zum Balkon mit schöner Panoramaaussicht, welcher auch über ein weiteres Schlafzimmer zugänglich ist. Die beiden übrigen Schlafzimmer teilen sich das zweite Badezimmer auf dieser Etage. Die Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein komplett ausgestattetes und in einem modernen Stil eingerichtetes sowie voll klimatisiertes und mit Fußbodenheizung ausgestattes neues Zuhause am Meer. Die Außenanlage ist komplett eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen bereichert, zudem bietet sie neben der Garage weitere zwei Außenparkplätze.

Die einzigartigen Eigenschaften dieses Anwesens, verbunden mit der tollen Lage und Nähe zum Meer, machen diese Immobilie zu einen sehr begehrten Feriendomizil an der adriatischen Küste.

Interne Nummer: HZ034

REC ID: 1019927

Numero interno: HZ034

REC ID: 1019927

Внутренний номер: HZ034

REC ID: 1019927