Istra, Motovun - građevinsko zemljište s dozvolom za vilu

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien prodaje zemljište 850 m2 s građevinskom dozvolom za kuću s bazenom.

Ovo zemljište se nalazi u malom, mirnom selu, udaljenom 2 km od Motovuna. Osim brojnih kulturno povijesnih znamenitosti, Motovun je poznat dobrim restoranima i poznatim vinarima. Motovun i njegova okolica mogu se pohvaliti brojnim vinogradima, rekreativnim sadržajima koje omogućuju aktivan odmor kao što su berba grožđa, branje šparoga, kopanje tartufa ribolov i još mnogo drugih sadržaja.

Na zemljištu će se izgraditi kuća neto površine 225m2 i bazen površine 40 m2. Prizemlje sadrži kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu, ulazni prostor, wc i tehnička prostorija. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, jedna s svojom kupaonicom dok druge dvije dijele kupaonicu.

Stambeni prostori u zgradi će se grijati i hladiti dizalicom topline.
Potrošnja tople vode riješit će se instalacijom centralnog električnog bojlera sa integriranom dizalicom topline.


Infrastruktura se nalazi pored zemljišta.

Blizina svih sadržaja i odlična povezanost čini ovu lokaciju izuzetno praktičnom i privlačnom za svakodnevni život ili kao investiciju.( Karojba 5km, Motovun 2 km, Poreč 28km)

Postoji mogućnost kupnje susjednog zemljišta s sličnim projektom, pružajući dodatnu fleksibilnost u planiranju.

Posrednička provizija agencije za kupca iznosi 3% + pdv.
Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte svojeg agenta na email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ili na broj telefona: 00385 91 5284449

Interni broj: 1070461 REC - 114-136

REC ID: 1070461

Istria, Motovun - building plot with permission for a villa

The real estate agency Kaiser Immobilien is selling a plot of 850 m2 with a building permit for a house with a swimming pool. This land is located in a small, quiet village, 2 km from Motovun. In addition to numerous cultural and historical sights, Motovun is known for its good restaurants and famous winemakers. Motovun and its surroundings can boast numerous vineyards, recreational facilities that enable active vacations such as grape harvesting, asparagus picking, truffle digging, fishing and many other activities. A house with a net area of 225 m2 and a swimming pool of 40 m2 will be built on the land. The ground floor contains a kitchen, a dining room and a living room with access to a covered terrace, an entrance area, a toilet and a technical room. Upstairs there are three bedrooms, one with its own bathroom, while the other two share a bathroom. The living spaces in the building will be heated and cooled by a heat pump. Hot water consumption will be solved by installing a central electric boiler with an integrated heat pump. The infrastructure is located next to the land. Proximity to all facilities and excellent connectivity make this location extremely practical and attractive for everyday life or as an investment. (Karojba 5km, Motovun 2km, Poreč 28km) There is a possibility of buying neighboring land with a similar project, providing additional flexibility in planning. The intermediary commission of the agency for the buyer is 3% + VAT. For additional information and viewing, contact your agent at email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr or phone number: 00385 91 5284449

Intrnal number: 114-136

REC ID: 1070461

Istrien, Motovun - Baugrundstück mit Genehmigung für eine Villa

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien verkauft ein Grundstück von 850 m2 mit Baugenehmigung für ein Haus mit Schwimmbad. Dieses Grundstück liegt in einem kleinen, ruhigen Dorf, 2 km von Motovun entfernt. Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist Motovun für seine guten Restaurants und berühmten Winzer bekannt. Motovun und seine Umgebung verfügen über zahlreiche Weinberge und Freizeiteinrichtungen, die einen aktiven Urlaub wie Weinlese, Spargelpflücken, Trüffelsuchen, Angeln und viele andere Aktivitäten ermöglichen. Auf dem Grundstück wird ein Haus mit einer Nettofläche von 225 m2 und einem Swimmingpool von 40 m2 gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Eingangsbereich, eine Toilette und ein Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, während die anderen beiden sich ein Badezimmer teilen. Die Wohnräume im Gebäude werden durch eine Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Der Warmwasserverbrauch wird durch die Installation eines zentralen Elektrokessels mit integrierter Wärmepumpe gelöst. Die Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück. Die Nähe zu allen Einrichtungen und die hervorragende Anbindung machen diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv für den Alltag oder als Investition (Karojba 5 km, Motovun 2 km, Poreč 28 km). Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke mit einem ähnlichen Projekt zu kaufen, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung bietet . Die Vermittlungsprovision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Makler unter der E-Mail-Adresse dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder unter der Telefonnummer 00385 91 5284449

Interne Nummer: 114-136

REC ID: 1070461

Istria, Motovun - terreno edificabile con permesso per una villa

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien vende un terreno di 850 m2 con permesso di costruzione per una casa con piscina. Questo terreno si trova in un piccolo e tranquillo villaggio, a 2 km da Montona. Oltre alle numerose attrazioni culturali e storiche, Montona è nota per i suoi buoni ristoranti e i famosi produttori di vino. Montona e i suoi dintorni possono vantare numerosi vigneti, strutture ricreative che consentono vacanze attive come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la ricerca del tartufo, la pesca e molte altre attività. Sul terreno verrà costruita una casa con una superficie netta di 225 mq e una piscina di 40 mq. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto, un ingresso, un wc e un locale tecnico. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, una con il proprio bagno, mentre le altre due condividono un bagno. Gli spazi abitativi dell'edificio saranno riscaldati e raffrescati da una pompa di calore. Il consumo di acqua calda sarà risolto installando un boiler elettrico centrale con pompa di calore integrata. L'infrastruttura si trova vicino al terreno. La vicinanza a tutti i servizi e l'eccellente connettività rendono questa posizione estremamente pratica e attraente per la vita di tutti i giorni o come investimento (Caroiba 5 km, Motovun 2 km, Parenzo 28 km). Esiste la possibilità di acquistare un terreno vicino con un progetto simile, offrendo ulteriore flessibilità nella pianificazione. . La commissione intermediaria dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. Per ulteriori informazioni e visite, contatta il tuo agente all'indirizzo e-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr o al numero di telefono: 00385 91 5284449

Numero interno: 114-136

REC ID: 1070461

Истрия, Мотовун - участок под застройку с разрешением на строительство виллы

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien продает участок площадью 850 м2 с разрешением на строительство дома с бассейном. Этот земельный участок расположен в небольшой, тихой деревне, в 2 км от Мотовуна. Помимо многочисленных культурных и исторических достопримечательностей, Мотовун известен своими хорошими ресторанами и знаменитыми виноделами. Мотовун и его окрестности могут похвастаться многочисленными виноградниками, местами отдыха, позволяющими проводить активный отдых, например, сбором винограда, сбором спаржи, выкапыванием трюфелей, рыбалкой и многими другими видами деятельности. На участке будет построен дом чистой площадью 225 м2 и бассейном 40 м2. На первом этаже расположены кухня, столовая и гостиная с выходом на крытую террасу, прихожая, туалет и техническое помещение. Наверху расположены три спальни, одна с собственной ванной комнатой, а две другие имеют общую ванную комнату. Жилые помещения в здании будут отапливаться и охлаждаться тепловым насосом. Потребление горячей воды будет решено путем установки центрального электрического бойлера со встроенным тепловым насосом. Инфраструктура расположена рядом с участком. Близость ко всем объектам и отличная транспортная доступность делают это место чрезвычайно практичным и привлекательным для повседневной жизни или в качестве инвестиции (Каройба 5 км, Мотовун 2 км, Пореч 28 км). Существует возможность покупки соседнего участка с аналогичным проектом, что обеспечивает дополнительную гибкость при планировании. . Посредническая комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь со своим агентом по электронной почте: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr или по номеру телефона: 00385 91 5284449.

Внутренний номер: 114-136

REC ID: 1070461