OPATIJA, STARA AUSTROUGARSKA VILA UZ MORE

OPATIJA, EKSKLUZIVNA AUSTROUGARSKA VILA UZ MORE

Na prodaju je impresivna stara austrougarska vila smještena na jednoj od najljepših i najskupljih lokacija u Opatiji, odmah uz samo more, s izlazom na plažu i poznatu primorsku šetnicu „lungo mare", okružena rezidencijalnim vilama.

POVIJEST I ARHITEKTURA
Vila je sagrađena u prijelazu 19. na 20. stoljeće kao ljetnikovac u izvedbi Attilia Maguola, inspiriran palačom Ca d'Oro, što ju čini jednim od najljepših primjera venecijanske cvjetne gotike. Završena je 1910. godine kao obiteljski ljetnikovac u mondenom turističkom središtu te se nalazi na parceli od 1.700 m² kultivirane okućnice.

Vila je kompletno adaptirana i okružena zelenilom i cvjetnim vrtovima. Složeni volumeni, veliki prozori, razigrani tlocrt i različite krovne visine, sa široko istaknutim strehama čine ovu vilu posebnim arhitektonskim primjerkom.

U eksterijeru prevladava bogata vanjska dekoracija, razdjelni i završni vijenci, ugaoni istaknuti kvadri, maštoviti prozorski okviri, balkoni i terase zaštićene balustradama te unutrašnja široka i reprezentativna stubišta.

DETALJI VILE:
• višekatnica s visokim potkrovljem
• tlocrt gotovo kvadratnog oblika
• široki središnji rizalit na istočnom, morskom pročelju
• raskošni trijem prizemlja
• veliki pravokutni istak na desnom kraju pročelja
• manji suterenski istak na južnom pročelju
• središnji ulaz vodi u prostrano dvokrako kameno stubište
• povezane sobe na gornjim etažama
• slikovita bifora iznad ulaznih vrata
• dekorativne balustrade balkona, trijemova i terasa
• manji prozori u obliku bifora u potkrovlju

Svojim dimenzijama i izvanrednim položajem, ova impresivna vila, jedan od najvrjednijih primjera arhitekture te vrste, idealna je za rezidenciju, veleposlanstvo ili luksuznu obiteljsku vilu sa svim potrebnim sadržajima.

Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru, poznato lječilište 19. stoljeća, danas je popularna destinacija za turiste iz cijelog svijeta. Smještena je ispod planine Učke i okružena je neponovljivim prirodnim ljepotama, a njena blaga i ugodna klima čini ju savršenom cjelogodišnjom destinacijom.

Ostale informacije na upit osobno u agenciji.

**SAMO KOD NAS U PONUDI!!**

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0001

Interni broj: 1075639 REC - 14956

REC ID: 1075639

OPATIJA, seafront renovated Austro-Hungarian villa

OPATIJA, EXCLUSIVE AUSTRIAN-HUNGARIAN VILLA BY THE SEA

For sale is an impressive old Austro-Hungarian villa located in one of the most beautiful and expensive locations in Opatija, right next to the sea, with access to the beach and the famous seaside promenade "lungo mare", surrounded by residential villas.

HISTORY AND ARCHITECTURE
The villa was built at the turn of the 19th to the 20th century as a summer house designed by Attilio Maguolo, inspired by the Ca d'Oro palace, which makes it one of the most beautiful examples of Venetian floral Gothic. It was completed in 1910 as a family summer house in a fashionable tourist center and is located on a plot of 1,700 m² of cultivated garden.

The villa is completely renovated and surrounded by greenery and flower gardens. Complex volumes, large windows, a playful floor plan and different roof heights, with widely prominent eaves make this villa a special architectural example.

The exterior is dominated by rich external decoration, dividing and finishing cornices, prominent angular blocks, imaginative window frames, balconies and terraces protected by balustrades, and wide and representative internal staircases.

VILLA DETAILS:
• multi-storey building with a high attic
• almost square floor plan
• wide central ridge on the eastern, sea front
• luxurious porch on the ground floor
• a large rectangular protrusion at the right end of the facade
• smaller basement projection on the southern facade
• the central entrance leads to a spacious two-legged stone staircase
• connected rooms on the upper floors
• picturesque bifora above the entrance door
• decorative balustrades of balconies, porches and terraces
• smaller bifor windows in the attic

With its dimensions and extraordinary location, this impressive villa, one of the most valuable examples of architecture of its kind, is ideal for a residence, an embassy or a luxurious family villa with all the necessary facilities.

Opatija, a beautiful seaside town on the Adriatic Sea, a famous health resort of the 19th century, is today a popular destination for tourists from all over the world. It is located under the mountain Učka and is surrounded by unique natural beauties, and its mild and pleasant climate makes it a perfect year-round destination.

Other information on request in person at the agency.

**EXCLUSIVELY IN OUR AGENCY!!!**

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0001

Intrnal number: 14956

REC ID: 1075639

OPATIJA, renovierte österreichisch-ungarische Villa direkt am Meer

OPATIJA, EXKLUSIVE ÖSTERREICHISCH-UNGARISCHE VILLA AM MEER

Zum Verkauf steht eine beeindruckende alte österreichisch-ungarische Villa an einem der schönsten und teuersten Standorte in Opatija, direkt am Meer, mit Zugang zum Strand und der berühmten Strandpromenade „Lungo Mare", umgeben von Wohnvillen.

GESCHICHTE UND ARCHITEKTUR
Die Villa wurde an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert als Sommerhaus nach einem Entwurf von Attilio Maguolo erbaut, inspiriert vom Palast Ca d'Oro, was sie zu einem der schönsten Beispiele venezianischer Blumengotik macht. Sie wurde 1910 als Familiensommerhaus in einem mondänen Touristenzentrum fertiggestellt und befindet sich auf einem Grundstück mit 1.700 m² gepflegtem Garten.

Die Villa ist komplett renoviert und von Grün- und Blumengärten umgeben. Komplexe Volumen, große Fenster, ein verspielter Grundriss und unterschiedliche Dachhöhen mit weit ausladenden Dachtraufen machen diese Villa zu einem besonderen architektonischen Beispiel.

Das Äußere wird dominiert von reichhaltiger Außendekoration, Trenn- und Abschlussgesimsen, markanten Winkelblöcken, fantasievollen Fensterrahmen, durch Balustraden geschützten Balkonen und Terrassen sowie breiten und repräsentativen Innentreppen.

DETAILS ZUR VILLA:
• mehrstöckiges Gebäude mit hohem Dachgeschoss
• fast quadratischer Grundriss
• breiter Mittelfirst an der östlichen, dem Meer zugewandten Seite
• luxuriöser Portikus im Erdgeschoss
• großer rechteckiger Vorsprung am rechten Ende der Fassade
• kleinerer Kellervorsprung an der Südfassade
• der zentrale Eingang führt zu einer geräumigen zweiläufigen Steintreppe
• verbundene Räume in den oberen Stockwerken
• malerische Bifora über der Eingangstür
• dekorative Balustraden von Balkonen, Portiken und Terrassen
• kleinere Bifora-Fenster im Dachgeschoss

Mit ihren Ausmaßen und ihrer außergewöhnlichen Lage ist diese beeindruckende Villa, eines der wertvollsten Beispiele der Architektur ihrer Art, ideal für eine Residenz, eine Botschaft oder eine luxuriöse Familienvilla mit allen notwendigen Einrichtungen.

Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ein berühmter Kurort des 19. Jahrhunderts, ist heute ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Es liegt am Fuße des Berges Učka und ist von einzigartigen Naturschönheiten umgeben. Sein mildes und angenehmes Klima macht es zu einem perfekten Ganzjahresziel.

Weitere Informationen auf Anfrage persönlich in der Agentur.

**EXKLUSIV IN UNSERER AGENTUR!!!**

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0001

Interne Nummer: 14956

REC ID: 1075639

ABBAZIA, villa austro-ungarica ristrutturata fronte mare

Abbazia, esclusiva villa austro-ungarica sul mare

In vendita è un'imponente villa antica austro-ungarica situata in una delle località più belle e costose di Abbazia, proprio accanto al mare, con accesso alla spiaggia e al famoso lungomare "lungo mare", circondata da ville residenziali.

STORIA E ARCHITETTURA
La villa fu costruita a cavallo tra il XIX e il XX secolo come residenza estiva su progetto di Attilio Maguolo, ispirandosi al palazzo della Ca' d'Oro, che la rende uno degli esempi più belli di gotico floreale veneziano. Fu completata nel 1910 come residenza estiva familiare in un centro turistico alla moda e si trova su un terreno di 1.700 m² di giardino coltivato.

La villa è completamente ristrutturata e circondata dal verde e da giardini fioriti. Volumi complessi, grandi finestre, una planimetria giocosa e diverse altezze del tetto, con gronde ampiamente prominenti, rendono questa villa un esempio architettonico speciale.

L'esterno è dominato da una ricca decorazione esterna, cornicioni divisori e di finitura, blocchi angolari prominenti, fantasiosi infissi, balconi e terrazzi protetti da balaustre, ampie e rappresentative scalinate interne.

DETTAGLI DELLA VILLA:
• edificio multipiano con sottotetto alto
• pianta quasi quadrata
• ampio crinale centrale sul fronte mare orientale
• lussuoso portico al piano terra
• una grande sporgenza rettangolare all'estremità destra della facciata
• minore aggetto del basamento sulla facciata sud
• dall'ingresso centrale si accede ad una spaziosa scala in pietra a due rampe
• locali comunicanti ai piani superiori
• pittoresca bifora sopra la porta d'ingresso
• balaustre decorative di balconi, portici e terrazzi
• finestre bifore più piccole nel sottotetto

Con le sue dimensioni e la posizione straordinaria, questa imponente villa, uno dei più pregevoli esempi di architettura nel suo genere, è ideale per una residenza, un'ambasciata o una lussuosa villa familiare dotata di tutti i servizi necessari.

Abbazia, una bellissima cittadina balneare sul Mar Adriatico, famosa località climatica del XIX secolo, è oggi una destinazione popolare per turisti provenienti da tutto il mondo. Si trova sotto il monte Učka ed è circondato da bellezze naturali uniche, e il suo clima mite e piacevole lo rende una destinazione perfetta tutto l'anno.

Altre informazioni su richiesta di persona in agenzia.

**ESCLUSIVA NELLA NOSTRA AGENZIA!!!**

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, chiamare il numero: +385/99/320-0001

Numero interno: 14956

REC ID: 1075639

ОПАТИЯ, старинная австро-венгерская вилла у моря

ОПАТИЯ, ЭКСКЛЮЗИВНАЯ АВСТРО-ВЕНГЕРСКАЯ ВИЛЛА У МОРЯ

Продается впечатляющая старинная австро-венгерская вилла, расположенная в одном из самых красивых и дорогих мест Опатии, прямо у моря, с выходом на пляж и знаменитую приморскую набережную «Лунго Маре», в окружении резиденциальных вилл.

ИСТОРИЯ И АРХИТЕКТУРА
Вилла была построена на рубеже 19-20 веков как летний дом по проекту Аттилио Магуоло, вдохновленного дворцом Ка д'Оро, что делает ее одним из самых красивых образцов венецианской цветочной готики. Она был построен в 1910 году как семейный летний дом в фешенебельном туристическом центре и расположена на участке площадью 1700 м².

Вилла полностью отремонтирована и окружена зеленью и цветниками. Сложные объемы, большие окна, продуманная планировка и разная высота крыши с широко выступающими карнизами делают эту виллу особенным архитектурным образцом.

В экстерьере преобладает богатое внешнее убранство, разделительные и отделочные карнизы, выступающие угловые блоки, оригинальные оконные рамы, балконы и террасы, защищенные балюстрадами, а также широкие и представительные внутренние лестницы.

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ:
• многоэтажная вилла с высокой мансардой
• почти квадратная планировка
• широкий центральный гребень на восточной стороне моря
• роскошная веранда на первом этаже
• большой прямоугольный выступ в правом торце фасада
• меньший выступ подвала на южном фасаде
• центральный вход ведет к просторной каменной лестнице
• смежные номера на верхних этажах
• живописный бифор над входной дверью
• декоративные балюстрады балконов, веранд и террас
• меньшие бифоровые окна на чердаке

Благодаря своим размерам и необычному расположению, эта впечатляющая вилла, один из самых ценных образцов архитектуры в своем роде, идеально подходит для проживания, посольства или роскошной семейной виллы со всеми необходимыми удобствами.

Опатия, красивый приморский город на Адриатическом море, знаменитый курорт 19 века, сегодня является популярным местом для туристов со всего мира. Она расположена у подножья горы Учка и окружена уникальными природными красотами, а мягкий и приятный климат делает ее идеальным местом для отдыха круглый год.

Остальная информация предоставляется по личному запросу в агентстве.

**ЭКСКЛЮЗИВНО В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ!!!**

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0001.

Внутренний номер: 14956

REC ID: 1075639