Penthouse apartman u novogradnji, samo 110 m od mora u Ninu

Prodaje se penthouse apartman u novogradnji u Ninu. Nalazi se na drugom katu zgrade sa 10 stambenih jedinica. Iz apartmana se pruža lijep pogled na more.
Raspored prostorija sastoji se od hodnika, spavaće sobe, spavaće sobe s kupaonicom, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivene terase. Osim toga, stan ima i krovnu terasu od 80,98 m2. Neto korisna površina opisanih prostorija je 87,01 m2.
Nadalje, stanu pripadaju dva parkirališna mjesta ispred zgrade.
Ukupna neto korisna površina stana sa svim pripacima iznosi 92,01 m2.
Ističemo da se ovaj stan prodaje preko firme i stoga kupac nema trošak poreza na promet nekretninama.
Udaljenost ove nekretnine od mora je samo 110 m. Udaljenost od centra Nina je 800 m.

Oprema

Zgrada ima lift.
Izgradnja zgrade sastoji se od ciglenog bloka. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, komarnicima i elektroroletama. Podne obloge su pločice. Klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku – ukupno 3 uređaja. Nadalje, podno grijanje u kupaonicama. Osim toga, postoji i dimnjak. Na kraju, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Zgrada će biti spojena na kompletnu infrastrukturu.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Nin je najstariji hrvatski grad, od Zadra udaljen tek 15 km. Krase ga predivne plaže od kojih je najpoznatija pješčana Kraljičina plaža. Nin je iz godine u godinu sve traženija turistička destinacija. Iako je mali gradić, Nin ima apsolutno sve što Vam je potrebno kako za svakodnevni život tako i za provod godišnjeg odmora. Osim brojnih kafića i restorana, Nin je poznat i po razvijenom zdravstvenom turizmu, posebno po ljetnoj klinici na otvorenom na jednoj od plaža gdje se nalazi poznato ljekovito blato. Posebnost ovom gradu daju to što je centar grada zapravo otok; kopnom povezan sa dva mosta. Važno je spomenuti da Nin ima najmanju katedralu na svijetu, poznatu solanu – Cvijet soli, Muzej ninskih starina a poznato je i ninsko ribogojilište. Isto tako, u Ninu se nalazi osnovna škola, ambulanta, ljekarna, dječji vrtić, trgovački centar i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Ostale informacije

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https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1377-nin/

Interni broj: 1078370 REC - A1377

REC ID: 1078370

Penthouse apartment in new building, only 110 m from the sea in Nin

Penthouse apartment for sale in a new building in Nin. This apartment is located on the second floor of a building with 10 residential units. The apartment has a nice view of the sea.
The layout of the rooms consists of a hallway, a bedroom, a bedroom with bathroom, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room, and a covered terrace. In addition, the apartment has a roof terrace of 80,98 m2. The net usable area of ​​the described premises is 87,01 m2.
Furthermore, the apartment has two parking spaces in front of the building.
The total net usable area of ​​the apartment with all additional parts is 92,01 m2.
We emphasize that this apartment is sold through a company and therefore the buyer does not have to pay real estate tax.
The distance of this property from the sea is only 110 m. The distance from the center of Nin is 800 m.

Equipment

The building has an elevator.
The construction of the building consists of a brick block. Thermal insulation of the facade is 10 cm styrofoam. The windows are made of PVC material with three-layer glass, mosquito nets and electric blinds. The floor coverings are tiles. Air conditioners in bedrooms and living room – 3 units in total. Furthermore, underfloor heating in the bathrooms. In addition, there is also a chimney. Finally, the entrance door is burglar-proof and fire-proof.
The building will be connected to the complete infrastructure.
Energy certificate A is expected.

Location

Nin is the oldest Croatian town, only 15 km away from Zadar. It has numerous sandy beaches, where the most famous is the Queens beach. Nin is year after year becoming a more interesting tourist destination. Although it is a small town, Nin has absolutely everything you need both for everyday life and for the vacation of the year. In addition to numerous cafes and restaurants, Nin is well-known for its well-developed health tourism, especially at the outdoor summer clinic on one of the beaches where there is a well-known medicinal mud.The center of this city is actually located on an island; connected by two bridges. It is important to mention that Nin has the smallest cathedral in the world, it has the famous Saltworks – and the The Flower of Salt and a Museum. Also, in Nin there is a primary school, an ambulance, a pharmacy, a kindergarten, a shopping center and other facilities necessary for everyday life.

Additional info

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Intrnal number: A1377

REC ID: 1078370

Penthouse-Wohnung in Neubau, nur 110 m vom Meer entfernt in Nin

Penthouse-Wohnung zu verkaufen in einem Neubau in Nin. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen schönen Blick auf das Meer.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse von 80,98 m2. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 87,01 m2.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 92,01 m2.
Wir betonen, dass diese Wohnung über eine Firma verkauft wird und der Käufer daher keine Grundsteuer zahlen muss.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 110 m. Die Entfernung zum Zentrum von Nin beträgt 800 m.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus einem Ziegelblock. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmer – insgesamt 3 Geräte. Des Weiteren ist eine Fußbodenheizung in den Badezimmern installiert. Zusätlich gibt es auch einen Schornstein. Schließlich ist die Eingangstür einbruch- und feuersicher.
Das Gebäude wird an die komplette Infrastruktur angeschlossen.
Energieausweis A wird erwartet.

Standort

Nin ist die älteste kroatische Stadt, nur 15 km von Zadar entfernt. Es hat zahlreiche Sandstrände, von denen der Königsstadt am bekanntesten ist. Nin wird Jahr zu Jahr zu einem interessanteren Reiseziel. Obwohl es eine kleine Stadt ist, hat Nin alles, was Sie für den Alltag und für den Urlaub brauchen. Neben zahlreichen Cafés und Restaurants ist Nin für seinen gut ausgebauten Gesundheitstourismus bekannt, vor allem für die Freiluft-Sommerklinik an einem der Strände, wo es den bekannten Heilschlamm gibt.Das Zentrum dieser Stadt befindet sich tatsächlich auf einer Insel; verbunden durch zwei Brücken. Es ist wichtig zu erwähnen, dass Nin die kleinste Kathedrale der Welt hat, die berühmte Saline – und die Salzblume, ein Museum und eine bekannte Fischzucht. Außerdem gibt es in Nin eine Grundschule, eine Ambulanz, eine Apotheke, einen Kindergarten, ein Einkaufszentrum und andere Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1377

REC ID: 1078370

Numero interno: A1377

REC ID: 1078370

Внутренний номер: A1377

REC ID: 1078370