Fužine – Jedinstveno građevinsko zemljište s pogledom na jezero

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrštava jedinstveno građevinsko zemljište na izuzetno mirnoj lokaciji na rubu poznatog turističkog mjesta Fužine, samo 150 metara od jezera i 1,3 km od centra naselja.

Zemljište je pravilnog oblika približnih dimenzija 50 x 20 metara, umjerenog je nagiba i pristupačno s dvije strane - s gornje strane sporednom asfaltiranom cestom, a s donje strane makadamskim putem.

Zemljište je očišćeno od zelenila, a njegov nagib osigurat će budućem objektu lijep pogled na Bajersko jezero udaljeno samo 150 metara.
Okolne parcele su neizgrađene i najbliže kuće udaljene su cca 200 metara, tako da novi vlasnici mogu računati na maksimalan mir i privatnost.

Zemljište se prema lokacijskoj informaciji nalazi unutar granica zone stambene namjene S, u neizgrađenom dijelu građevinskog podrućja naselja Fužine.

Idealno zemljište na prekrasnoj lokaciji po izuzetno razumnoj cijeni.

Zračna luka Rijeka: 30 km
Rijeka: 35 km
Opatija: 45 km
Ljubljana: 115 km
Zagreb: 130 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 79.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 2.962,50 EUR
Ukupna investicija: 81.962,50 EUR

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Hvala!

Interni broj: 1084966 REC - 101-232

REC ID: 1084966

Fužine – Unique building plot with a view of the lake

The real estate agency Kaiser Immobilien from Opatija includes in its offer a unique building plot in an extremely quiet location on the edge of the famous tourist town of Fužina, only 150 meters from the lake and 1.3 km from the center of the village.

The land has a regular shape with approximate dimensions of 50 x 20 meters, has a moderate slope and is accessible from two sides - on the upper side by an asphalted side road, and on the lower side by a macadam road.

The land has been cleared of greenery, and its slope will provide the future building with a beautiful view of the Bavarian Lake, only 150 meters away.
The surrounding plots are undeveloped and the nearest houses are approx. 200 meters away, so the new owners can count on maximum peace and privacy.

According to the location information, the land is located within the boundaries of the residential use zone S, in the undeveloped part of the construction area of ​​the Fužine settlement.

An ideal plot of land in a beautiful location at an extremely reasonable price.

Rijeka airport: 30 km
Rijeka: 35 km
Opatija: 45 km
Ljubljana: 115 km
Zagreb: 130 km

Purchase price of the property: EUR 79.000,00
Intermediary fee (3.75%): EUR 2.962,50
Total investment: EUR 81.962,50

For more detailed information, please contact:
Jirka Nerad
Phone: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Thank you!

Intrnal number: 101-232

REC ID: 1084966

Fužine – Einzigartiges Baugrundstück mit Blick auf den See

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija bietet ein einzigartiges Baugrundstück in äußerst ruhiger Lage am Rande des bekannten Touristenortes Fužina an, nur 150 Meter vom See und 1,3 km vom Ortszentrum entfernt.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit ungefähren Abmessungen von 50 x 20 Metern, weist eine mäßige Neigung auf und ist von zwei Seiten zugänglich – auf der oberen Seite über eine asphaltierte Nebenstraße und auf der unteren Seite über eine Schotterstraße.

Das Grundstück wurde von Grün befreit und seine Neigung wird dem zukünftigen Gebäude einen wunderschönen Blick auf den nur 150 Meter entfernten Bayerischen See bieten.

Die umliegenden Grundstücke sind unbebaut und die nächsten Häuser sind ca. 200 Meter entfernt, sodass die neuen Eigentümer mit maximaler Ruhe und Privatsphäre rechnen können.

Den Standortinformationen zufolge befindet sich das Grundstück innerhalb der Grenzen der Wohnnutzungszone S, im unbebauten Teil des Baugebiets der Siedlung Fužine.

Ein ideales Grundstück in wunderschöner Lage zu einem äußerst günstigen Preis.

Flughafen Rijeka: 30 km
Rijeka: 35 km
Opatija: 45 km
Ljubljana: 115 km
Zagreb: 130 km

Kaufpreis der Immobilie: 79.000,00 EUR
Maklerprovision (3,75%): 2.962,50 EUR
Gesamtinvestition: 81.962,50 EUR

Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Vielen Dank!

Interne Nummer: 101-232

REC ID: 1084966

Fužine – Terreno edificabile unico con vista sul lago

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija offre nella sua offerta un terreno edificabile unico in una posizione estremamente tranquilla ai margini della famosa località turistica di Fužina, a soli 150 metri dal lago e 1,3 km dal centro del paese.

Il terreno ha forma regolare con dimensioni approssimative di 50 x 20 metri, ha una pendenza moderata ed è accessibile da due lati: sul lato superiore tramite una strada laterale asfaltata e sul lato inferiore tramite una strada sterrata.

Il terreno è stato ripulito dal verde e la sua pendenza offrirà alla futura costruzione una bellissima vista sul Lago Bavarese, a soli 150 metri di distanza.
I terreni circostanti non sono edificati e le case più vicine sono a ca. A 200 metri di distanza, così i nuovi proprietari potranno contare sulla massima tranquillità e privacy.

Secondo le informazioni sull'ubicazione, il terreno si trova entro i confini della zona ad uso residenziale S, nella parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento Fužine.

Un appezzamento di terreno ideale in una splendida posizione ad un prezzo estremamente ragionevole.

Aeroporto di Fiume: 30 km
Fiume: 35 km
Abbazia: 45 km
Lubiana: 115 km
Zagabria: 130 km

Prezzo di acquisto dell'immobile: Euro 79.000,00
Commissione intermediaria (3,75%): Euro 2.962,50
Investimento complessivo: Euro 81.962,50

Per informazioni più dettagliate rivolgersi a:
Jirka Nerad
Telefono: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Grazie!

Numero interno: 101-232

REC ID: 1084966

Фужине — Уникальный участок под застройку с видом на озеро

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии включает в свое предложение уникальный участок под застройку в очень тихом месте на окраине известного туристического города Фужина, всего в 150 метрах от озера и в 1,3 км от центра деревни.

Земельный участок имеет правильную форму, приблизительные размеры 50 х 20 метров, имеет умеренный уклон и доступен с двух сторон - с верхней стороны по асфальтированной боковой дороге, а с нижней стороны - по щебеночной дороге.

Земля очищена от зелени, а ее склон обеспечит будущему зданию прекрасный вид на Баварское озеро, расположенное всего в 150 метрах.
Окружающие участки незастроены, а ближайшие дома находятся ок. В 200 метрах, поэтому новые владельцы могут рассчитывать на максимальный покой и уединение.

Согласно данным о местоположении, земельный участок расположен в границах зоны жилого использования S, в незастроенной части застройки поселка Фужине.

Идеальный земельный участок в красивом месте по очень разумной цене.

Аэропорт Риека: 30 км.
Риека: 35 км
Опатия: 45 км
Любляна: 115 км
Загреб: 130 км

Цена покупки недвижимости: 79 000,00 евро.
Посредническая плата (3,75%): 2 962,50 евро.
Общий объем инвестиций: 81 962,50 евро.

Для более подробной информации обращайтесь:
Йирка Нерад
Телефон: +385 911 632 884
Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr
Спасибо!

Внутренний номер: 101-232

REC ID: 1084966