ROVINJ, MODERNA PRIZEMNICA S BAZENOM BLIZU MORA!

ROVINJ, KUĆA S BAZENOM NEDALEKO MORA


U jednom od najljepših gradića u Hrvatskoj prodaje se samostojeća niskoenergetska kuća prizemnica s bazenom.

Rovinj je najjače turističko središte u Hrvatskoj i već nekoliko godina za redom bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom sezone. Rovinjske plaže su tipične za ovaj dio sjevernog Jadrana. Najčešće ćete pronaći kamenite rtove i šljunčane uvale koje se ritmično ponavljaju duž 67 kilometara rovinjskog priobalja.
Park šuma Zlatni rt, koja se nalazi na južnom dijelu grada, također očarava.

Kuća je u blizini svih sadržaja, 5 minuta od starog grada Rovinja, te 500 metara od mora. Jedna od rijetkih u ponudi na pješačkoj udaljenosti od mora.

Površine 139 m2 (neto 110 m2), sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu, WC-a, hodnika i vanjske terase.
Izgrađena je 2021. godine, ima energetski certifikat A i i uporabnu dozvolu.
Prodaje se namještena, sa svom opremom i uređajima.
Na ograđenoj okućnici smješten je bazen s pripremom za grijanje, vrt te 3 parkirna mjesta.
Grijanje je putem klima uređaja.
Orijentacija: Jug/Sjever

Vlasništvo uredno.
Nekretnina izvrsna za obiteljski život kao i za bavljenje turističkim iznajmljivanjem kuće za odmor.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

Interni broj: 1085859 REC - 14987

REC ID: 1085859

House Rovinj, 139m2

ROVINJ, HOUSE WITH POOL NOT FAR FROM THE SEA


In one of the most beautiful towns in Croatia, a detached low-energy house with a swimming pool is for sale.

Rovinj is the strongest tourist center in Croatia and has been recording a record 3 million overnight stays during the season for several years in a row. Rovinj's beaches are typical for this part of the northern Adriatic. Most often, you will find rocky headlands and pebbly bays that repeat rhythmically along the 67 kilometers of Rovinj coastline.
The Zlatni rt forest park, which is located in the southern part of the city, is also enchanting.

The house is close to all facilities, 5 minutes from the old town of Rovinj, and 500 meters from the sea. One of the few offered within walking distance from the sea.

Surface 139 m2 (net 110 m2), consists of a living room, kitchen, dining room, two bedrooms, each with its own bathroom, toilet, hallway and outdoor terrace.
It was built in 2021, has an energy certificate A and a use permit.
It is sold furnished, with all equipment and devices.
There is a swimming pool with heating, a garden and 3 parking spaces in the fenced yard.
Heating is via air conditioning.
Orientation: South/North

Ownership in order.
The property is excellent for family life as well as for tourist rental of a vacation home.

For more information and a tour, call +385/99/320-0011

Intrnal number: 14987

REC ID: 1085859

Haus Rovinj, 139m2

ROVINJ, HAUS MIT POOL, NICHT WEIT VOM MEER


In einer der schönsten Städte Kroatiens steht ein freistehendes Niedrigenergiehaus mit Swimmingpool zum Verkauf.

Rovinj ist das stärkste Tourismuszentrum Kroatiens und verzeichnet seit mehreren Jahren in Folge einen Rekordwert von 3 Millionen Übernachtungen während der Saison. Rovinjs Strände sind typisch für diesen Teil der nördlichen Adria. Am häufigsten findet man felsige Landzungen und Kiesbuchten, die sich entlang der 67 Kilometer langen Küste von Rovinj rhythmisch wiederholen.
Bezaubernd ist auch der Waldpark Zlatni rt, der sich im südlichen Teil der Stadt befindet.

Das Haus liegt in der Nähe aller Einrichtungen, 5 Minuten von der Altstadt von Rovinj und 500 Meter vom Meer entfernt. Eines der wenigen, das nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt angeboten wird.

Fläche 139 m2 (netto 110 m2), besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, WC, Flur und Außenterrasse.
Es wurde 2021 gebaut, verfügt über einen Energieausweis A und eine Nutzungserlaubnis.
Es wird möbliert verkauft, mit allen Geräten und Geräten.
Es gibt einen beheizten Pool, einen Garten und 3 Parkplätze im umzäunten Hof.
Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage.
Ausrichtung: Süd/Nord

Eigentum in Ordnung.
Das Anwesen eignet sich hervorragend für das Familienleben sowie für die touristische Vermietung eines Ferienhauses.

Für weitere Informationen und eine Tour rufen Sie +385/99/320-0011 an

Interne Nummer: 14987

REC ID: 1085859

Casa Rovinj, 139m2

ROVIGNO, CASA CON PISCINA NON LONTANO DAL MARE


In una delle città più belle della Croazia è in vendita una casa indipendente a basso consumo energetico con piscina.

Rovigno è il centro turistico più forte della Croazia e da diversi anni consecutivi registra il record di 3 milioni di pernottamenti durante la stagione. Le spiagge di Rovigno sono tipiche di questa parte dell'Adriatico settentrionale. Molto spesso troverete promontori rocciosi e baie di ciottoli che si ripetono ritmicamente lungo i 67 chilometri della costa rovignese.
Incantevole è anche il parco forestale Zlatni rt, che si trova nella parte meridionale della città.

La casa è vicina a tutti i servizi, a 5 minuti dal centro storico di Rovigno ea 500 metri dal mare. Uno dei pochi offerti a pochi passi dal mare.

Superficie 139 m2 (netti 110 m2), è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, WC, disimpegno e terrazza esterna.
È stato costruito nel 2021, dispone di certificato energetico A e permesso d'uso.
Viene venduto arredato, con tutte le attrezzature e dispositivi.
C'è una piscina riscaldata, un giardino e 3 posti auto nel cortile recintato.
Il riscaldamento è tramite aria condizionata.
Orientamento: Sud/Nord

Proprietà in ordine.
L'immobile è ottimo per la vita familiare oltre che per la locazione turistica di una casa vacanza.

Per ulteriori informazioni e una visita, chiamare il numero +385/99/320-0011

Numero interno: 14987

REC ID: 1085859

Дом Rovinj, 139m2

РОВИНЬ, ДОМ С БАССЕЙНОМ НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ


В одном из самых красивых городов Хорватии продается отдельно стоящий энергосберегающий дом с бассейном.

Ровинь является крупнейшим туристическим центром Хорватии и уже несколько лет подряд фиксирует рекордные 3 миллиона ночевок в течение сезона. Пляжи Ровиня типичны для этой части северной Адриатики. Чаще всего на 67-километровой береговой линии Ровиня можно встретить скалистые мысы и галечные заливы, которые ритмично повторяются.
Очаровательен и лесопарк Златни рт, расположенный в южной части города.

Дом находится рядом со всеми удобствами, в 5 минутах от старого города Ровинь и в 500 метрах от моря. Один из немногих, предлагаемых в пешей доступности от моря.

Площадь 139 м2 (нетто 110 м2), состоит из гостиной, кухни, столовой, двух спален, каждая со своей ванной комнатой, туалетом, прихожей и открытой террасы.
Построен в 2021 году, имеет энергетический сертификат А и разрешение на эксплуатацию.
Продается с мебелью, со всем оборудованием и устройствами.
В огороженном дворе есть бассейн с подогревом, сад и 3 парковочных места.
Отопление осуществляется с помощью кондиционера.
Ориентация: Юг/Север

Право собственности в порядке.
Недвижимость отлично подходит как для семейной жизни, так и для туристической аренды дома для отдыха.

Для получения дополнительной информации и экскурсии позвоните по телефону +385/99/320-0011.

Внутренний номер: 14987

REC ID: 1085859