ISTRA,VIŠNJAN - Simpatična kamena kućica

ISTRA,VIŠNJAN - Simpatična kamena kućica

Višnjan je slikovit i živopisan gradić i općina u zapadnom dijelu Istre. Općina Višnjan broji 56 naselja i nalazi na prostoru između rijeke Mirne na sjeveru i Limskog kanala na jugu. Romantični Višnjan smjestio se na blagoj uzvisini od 244 m nadmorske visine okružen livadama, oranicama i šumama hrasta medunca i bijeloga graba. Danas je Višnjan najpoznatiji po svojoj jedinstvenoj zvjezdarnici, koja je po broju otkrivenih asteroida jedna od dvanaest najproduktivnijih zvjezdarnica svijeta svih vremena.

U okolici životopisnoga Višnjana smjestila se kamena kuća na prodaju.
Kuća je dvojni objekt te je renovirana 2023. godine.
Nekretnina broji ca. 70m2 tlocrtne povšine te je građena na 3 etaže.
U prizemlju kuće smjestila se konoba s gostinjskim toaletom. Ulaz u kuću nalazi se na prvome katu. Na prvome katu smjestio se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom te kupona. Drvenim unutarnjim stepenicama dolazimo na 2 kat kuće gdije se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica.
Već s prvoga kata ove divne istarske kamene kućice pruža se pogled sve do mora u daljini.

Okućnica kuće broji 40m2 te je smještena 6m od ulaza u kuću. Ovaj odvojeni dio parcele bio je planiran za izgradnju bazena.

Vlasništvo 1/1,
Bez tereta,

Udaljenost do mora broji 13km, odnosno 20tak minuta vožnje odvesti će Vas do predivne Zapadne obale Istre te njezinih divnih gradova kao što su Novigrad, Poreč, Vrsar..

Svakako lijepa nekretnina za lijep obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1094018 REC - 32884

REC ID: 1094018

ISTRIA, VIŠNJAN - Nice stone house with a view of the sea

ISTRIA, VIŠNJAN - A cute stone house with a view of the sea

Višnjan is a picturesque and lively town and municipality in the western part of Istria. The municipality of Višnjan has 56 settlements and is located in the area between the river Mirna in the north and the Lim channel in the south. Romantic Višnjan is located on a gentle hill of 244 m above sea level surrounded by meadows, arable fields and forests of honey oak and hornbeam. Today, Višnjan is best known for its unique observatory, which is one of the twelve most productive observatories of all time in terms of the number of discovered asteroids. There is a stone house for sale in the vicinity of the historic Višnjan. The house is a semi-detached building and was renovated in 2023. The property has approx. 70m2 floor plan area and is built on 3 floors. On the ground floor of the house there is a tavern with a guest toilet. The entrance to the house is on the first floor. On the first floor there is a living room, a kitchen with a dining room and a coupon. Wooden internal stairs lead to the second floor of the house, where there are two bedrooms and a bathroom. Already from the first floor of this wonderful Istrian stone house there is a view of the sea. The yard of the house is 40m2 and is located 6m from the entrance to the house. This separate part of the plot was planned for the construction of a swimming pool. Ownership 1/1, No encumbrances, Distance to the sea is 13 km, that is, a 20-minute drive will take you to the beautiful West coast of Istria and its wonderful cities such as Novigrad, Poreč, Vrsar... Certainly a nice property for a nice family life, but convenient and as an investment in the form of tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32884

REC ID: 1094018

ISTRIEN, VIŠNJAN - Schönes Steinhaus mit Blick auf das Meer

ISTRIEN, VIŠNJAN – Ein hübsches Steinhaus mit Blick auf das Meer

Višnjan ist eine malerische und lebhafte Stadt und Gemeinde im westlichen Teil Istriens. Die Gemeinde Višnjan hat 56 Siedlungen und liegt im Gebiet zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Lim-Kanal im Süden. Das romantische Višnjan liegt auf einem sanften Hügel 244 m über dem Meeresspiegel, umgeben von Wiesen, Ackerfeldern und Wäldern aus Honigeichen und Hainbuchen. Heute ist Višnjan vor allem für sein einzigartiges Observatorium bekannt, das gemessen an der Anzahl der entdeckten Asteroiden zu den zwölf produktivsten Observatorien der Welt aller Zeiten zählt. In der Nähe des historischen Višnjan steht ein Steinhaus zum Verkauf. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte und wurde im Jahr 2023 renoviert. Das Anwesen verfügt über ca. 70m2 Grundrissfläche und ist auf 3 Etagen gebaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Taverne mit Gästetoilette. Der Eingang zum Haus befindet sich im ersten Stock. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und einen Coupon. Eine Innentreppe aus Holz führt in den zweiten Stock des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Bereits vom ersten Stock dieses wunderschönen istrischen Steinhauses hat man einen Blick auf das Meer. Der Hof des Hauses ist 40 m2 groß und liegt 6 m vom Eingang des Hauses entfernt. Dieser abgetrennte Grundstücksteil war für den Bau eines Schwimmbades vorgesehen. Eigentum 1/1, keine Belastungen, Entfernung zum Meer beträgt 13 km, das heißt, eine 20-minütige Fahrt bringt Sie an die wunderschöne Westküste Istriens und ihre wunderschönen Städte wie Novigrad, Poreč, Vrsar... Sicherlich a schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber praktisch und als Investition in Form von Tourismus.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32884

REC ID: 1094018

ISTRIA, VIŠNJAN - Bella casa in pietra con vista sul mare

ISTRIA, VIŠNJAN - Una graziosa casa in pietra con vista sul mare

Visignano è una pittoresca e vivace cittadina e comune nella parte occidentale dell'Istria. Il comune di Visignano conta 56 insediamenti e si trova nella zona tra il fiume Quieto a nord e il canale di Leme a sud. La romantica Visignano si trova su una dolce collina a 244 m sopra il livello del mare, circondata da prati, campi arabili e boschi di querce e carpini. Oggi Visignano è conosciuto soprattutto per il suo osservatorio unico, che è uno dei dodici osservatori più produttivi al mondo di tutti i tempi in termini di numero di asteroidi scoperti. Nelle vicinanze del centro storico di Visignano è in vendita una casa in pietra. La casa è una costruzione bifamiliare ed è stata ristrutturata nel 2023. La proprietà dispone di ca. La superficie abitativa è di 70 mq ed è sviluppata su 3 piani. Al piano terra della casa si trova una taverna con bagno per gli ospiti. L'ingresso alla casa è al primo piano. Al primo piano c'è un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e una coupon. Scale interne in legno conducono al secondo piano della casa, dove si trovano due camere da letto e un bagno. Già dal primo piano di questa meravigliosa casa in pietra d'Istria si vede il mare. Il cortile della casa è di 40m2 e si trova a 6 metri dall'ingresso della casa. Questa parte separata del terreno era prevista per la costruzione di una piscina. Proprietà 1/1, Nessun ingombro, La distanza dal mare è di 13 km, cioè in 20 minuti di macchina potrete raggiungere la bellissima costa occidentale dell'Istria e le sue meravigliose città come Cittanova, Parenzo, Orsera... Sicuramente una bella proprietà per una bella vita familiare, ma conveniente e come investimento sotto forma di turismo.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32884

REC ID: 1094018

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Красивый каменный дом с видом на море

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Симпатичный каменный дом с видом на море.

Вишнян - живописный и оживленный город и муниципалитет в западной части Истрии. Муниципалитет Вишнян состоит из 56 населенных пунктов и расположен на территории между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге. Романтический Вишнян расположен на пологом холме высотой 244 м над уровнем моря, в окружении лугов, пахотных полей и лесов из медового дуба и граба. Сегодня Вишнян наиболее известен своей уникальной обсерваторией, которая входит в число двенадцати самых продуктивных обсерваторий мира всех времен по количеству обнаруженных астероидов. Продается каменный дом недалеко от исторического Вишняна. Дом представляет собой двухквартирное здание, отремонтированное в 2023 году. В собственности есть ок. Площадь этажа 70м2, 3 этажа. На первом этаже дома находится таверна с гостевым туалетом. Вход в дом находится на первом этаже. На первом этаже гостиная, кухня со столовой и таун. Деревянная внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где расположены две спальни и ванная комната. Уже с первого этажа этого замечательного истрийского каменного дома открывается вид на море. Двор дома площадью 40м2 расположен в 6м от входа в дом. Эта отдельная часть участка была запланирована для строительства бассейна. Собственность 1/1, Без обременений, Расстояние до моря 13 км, то есть в 20 минутах езды вы попадете на прекрасное западное побережье Истрии и ее замечательные города, такие как Новиград, Пореч, Врсар... Конечно же, Хорошая недвижимость для приятной семейной жизни, но удобна и в качестве инвестиции в виде туризма.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32884

REC ID: 1094018