OPATIJA, manja primorska kuća blizu centra

OPATIJA, na prodaju je autohtona primorska kuća na odličnoj lokaciji u blizini centra i svih sadržaja!

Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju veličine cca 40 m2 gdje se nalaze 2 prostorije i konoba, a postoji mogućnost preuređenja u studio apartman. Na 1.katu se nalazi stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i terase sveukupne površine od cca 60 m².

Sa stražnje strane kuće nalazi se terasa i vrt s kojih se pruža djelomičan pogled na more. Kuća nema vlastiti parking, ali je javni parking uz povlaštenu mjesečnu kartu dostupan odmah uz kuću.

Zidana je krajem devetnaestog stoljeća, a djelomično renovirana (dio krova) 2023. godine.
Godine 2019. stavljena je na katu nova vanjska PVC stolarija, dok je prizemlje 2021. godine dobilo nova PVC ulazna vrata.

S obzirom na izvanrednu lokaciju, svaka investicija u obnovu značajno će povećati vrijednost ove nekretnine na tržištu.

Idealna nekretnina za udoban obiteljski život ili za investiciju u turističko iznajmljivanje!

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1094889 REC - 15055

REC ID: 1094889

OPATIJA, small detached house near the sea!

OPATIJA, for sale is an autochthonous coastal house in a great location near the center and all amenities!

The house consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor, the size of approx. 40 m2, there are 2 rooms and a tavern, and there is the possibility of conversion into a studio apartment. On the 1st floor there is an apartment consisting of an entrance corridor, living room, kitchen, bedroom, bathroom and terrace with a total area of ​​approx. 60 m².

At the back of the house there is a terrace and a garden with a partial view of the sea. The house does not have its own parking, but public parking with a special monthly ticket is available right next to the house.

It was built at the end of the nineteenth century, and partially renovated (part of the roof) in 2023.
In 2019, new exterior PVC joinery was installed on the first floor, while on the ground floor has been installed a new PVC entrance door in 2021.

Given the outstanding location, any renovation investment will significantly increase the value of this property on the market.

An ideal property for a comfortable family life or for investment in tourist rental!

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15055

REC ID: 1094889

OPATIJA, kleines Einfamilienhaus in Meeresnähe!

OPATIJA, zu verkaufen ist ein autochthones Küstenhaus in toller Lage nahe dem Zentrum und allen Annehmlichkeiten!

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss, mit einer Größe von ca. 40 m², befinden sich 2 Zimmer und eine Taverne, und es besteht die Möglichkeit der Umwandlung in ein Studio-Apartment. Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus Eingangsflur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m².

Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine Terrasse und ein Garten mit teilweisem Meerblick. Das Haus verfügt über keinen eigenen Parkplatz, aber öffentliche Parkplätze mit einer speziellen Monatskarte stehen direkt neben dem Haus zur Verfügung.

Es wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und 2023 teilweise renoviert (Teil des Daches).
2019 wurden im ersten Stock neue PVC-Außenschreinereiarbeiten installiert, während im Erdgeschoss 2021 eine neue PVC-Eingangstür eingebaut wurde.

Angesichts der hervorragenden Lage wird jede Renovierungsinvestition den Wert dieser Immobilie auf dem Markt deutlich steigern.

Eine ideale Immobilie für ein komfortables Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung!

Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15055

REC ID: 1094889

ABBAZIA, casa indipendente vicino al mare!

ABBAZIA (OPATIJA), in vendita è una casa costiera autoctona in un'ottima posizione vicino al centro e a tutti i servizi!

La casa è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra, di circa 40 m2, ci sono 2 stanze e una taverna, e c'è la possibilità di conversione in un monolocale. Al 1° piano c'è un appartamento composto da un corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e terrazza con una superficie totale di circa 60 m².

Sul retro della casa c'è una terrazza e un giardino con una vista parziale sul mare. La casa non ha un parcheggio proprio, ma un parcheggio pubblico con uno speciale abbonamento mensile è disponibile proprio accanto alla casa.

È stato costruito alla fine del diciannovesimo secolo e parzialmente ristrutturato (parte del tetto) nel 2023.
Nel 2019, sono stati installati nuovi serramenti esterni in PVC al primo piano, mentre al piano terra è stata installata una nuova porta d'ingresso in PVC nel 2021.

Data la posizione eccezionale, qualsiasi investimento di ristrutturazione aumenterà significativamente il valore di questa proprietà sul mercato.

Una proprietà ideale per una vita familiare confortevole o per un investimento in affitto turistico!

Per maggiori informazioni e un appuntamento per la visione, chiama: +385/99/320-0008

Numero interno: 15055

REC ID: 1094889

ОПАТИЯ, отдельно стоящий дом недалеко от моря!

ОПАТИЯ, продается автохтонный отдельно стоящий дом на отличной позиции недалеко от центра и всех удобств!

Дом состоит из первого и второго этажей. На первом этаже, площадью около 40 м², находятся 2 помещения и таверна, а также есть возможность переоборудовать его в студию. На втором этаже находится квартира, состоящая из прихожей, гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты и террасы общей площадью около 60 м².

В задней части двора есть терраса и сад с частичным видом на море. У дома нет собственной парковки, но общественная парковка со специальным месячным абонементом доступна прямо рядом с домом.

Дом был построен в конце девятнадцатого века и частично отремонтирован (часть крыши) в 2023 году.
В 2019 году на втором этаже были установлены новые стеклопакеты ПВХ, а на первом этаже в 2021 году была установлена ​​новая входная дверь из ПВХ.

Учитывая выдающееся местоположение, любые инвестиции в реновацию значительно увеличат стоимость этой недвижимости на рынке.

Идеальная недвижимость для комфортной семейной жизни или для инвестиции в туристическую аренду!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15055

REC ID: 1094889