Peroj, kuća s okućnicom, 600 m od plaže

Prodaje se kuća u Peroju, na odličnoj i mirnoj lokaciji te na samo 600 m udaljenosti od prekrasnih perojskih plaža. 

Kuća je građena 1980-tih godina temeljem Građevinske dozvole, ali do danas nije u potpunosti dovršena. Naime, kuća je izgrađena, namještena i opremljena u prizemnom dijelu te prema projektnoj dokumentaciji postoji mogućnost izgradnje prvog kata.

Prizemlje se sastoji od dva dnevna boravka, dvije kuhinje, dvije spavaće sobe i jednog kupatila. Iz prizemlja se unutarnjim stubištem pristupa u manji podrum.

Kuća ima dvorište sa vanjskim tušem i kaminom.

Bruto tlocrtna površina kuće iznosi 106 m2, dok je površina dvorišta ukupno 92 m2. Dvorište je ograđeno, a pristup kući je sa javne prometnice.

Kuća ima privremeno krovište zbog planirane gradnje kata, a međukatna konstrukcija je kvalitetna armirano betonska ploča. Kuća se može nastaviti koristiti u postojećem stanju, međutim, sa dodatnim ulaganjima u izgradnju kata i adaptaciju prizemlja značajno bi se povećala postojeća vrijednost ove kuće. 

Ovu nekretninu treba promatrati i valorizirati na temelju odlične lokacije na kojoj se nalazi i velikog potencijala kojeg pruža, bilo da tražite kvalitetnu nekretninu za svoj dom ili se želite baviti poslovima iznajmljivanja u turističke namjene.

Interni broj: 1109298 REC - 830

REC ID: 1109298

Peroj, house 106m2 with garden, 600 m from the beach

A house for sale in Peroj, in an excellent and quiet location, just 600 m from the beautiful Peroj beaches.

The house was built in the 1980s based on a building permit but has not been fully completed to this day. The ground floor is built, furnished, and equipped, and according to the project documentation, there is the possibility of building a first floor.

The ground floor consists of two living rooms, two kitchens, two bedrooms, and one bathroom. An internal staircase leads from the ground floor to a smaller basement.

The house has a yard with an outdoor shower and a barbecue.

The gross floor area of the house is 106 m², while the area of the yard is a total of 92 m². The yard is fenced, and access to the house is from a public road.

The house has a temporary roof due to the planned construction of the upper floor, and the intermediate construction is a quality reinforced concrete slab. The house can continue to be used in its current state; however, with additional investments in building the upper floor and adapting the ground floor, the existing value of this house would significantly increase.

This property should be viewed and valued based on its excellent location and the great potential it offers, whether you are looking for a quality property for your home or want to engage in rental business for tourism purposes.

Intrnal number: 830

REC ID: 1109298

Peroj, Haus 106m2 mit Garten, 600 m vom Strand entfernt

Ein Haus wird in Peroj zum Verkauf angeboten, in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, nur 600 m von den schönen Stränden von Peroj entfernt.

Das Haus wurde in den 1980er Jahren auf Grundlage einer Baugenehmigung errichtet, ist jedoch bis heute nicht vollständig fertiggestellt. Das Erdgeschoss ist gebaut, möbliert und ausgestattet, und gemäß der Projektunterlagen besteht die Möglichkeit, ein Obergeschoss zu errichten.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnzimmern, zwei Küchen, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Erdgeschoss führt eine Innentreppe in einen kleineren Keller.

Das Haus hat einen Garten mit Außendusche und Grill.

Die Brutto-Grundfläche des Hauses beträgt 106 m², während die Fläche des Gartens insgesamt 92 m² beträgt. Der Garten ist eingezäunt, und der Zugang zum Haus erfolgt über eine öffentliche Straße.

Das Haus hat ein vorübergehendes Dach aufgrund der geplanten Errichtung des Obergeschosses, und die Zwischenkonstruktion besteht aus einer hochwertigen Stahlbetonplatte. Das Haus kann in seinem aktuellen Zustand weiterhin genutzt werden, jedoch würde mit zusätzlichen Investitionen in den Bau des Obergeschosses und die Anpassung des Erdgeschosses der bestehende Wert dieses Hauses erheblich steigen.

Diese Immobilie sollte auf Grundlage ihrer hervorragenden Lage und des großen Potenzials, das sie bietet, betrachtet und bewertet werden, egal ob Sie eine hochwertige Immobilie für Ihr Zuhause suchen oder ob Sie sich mit touristischen Vermietungen beschäftigen möchten.

Interne Nummer: 830

REC ID: 1109298

Peroj, casa 106m2 con giardino a 600 m dalla spiaggia

In vendita una casa a Peroj, in una posizione eccellente e tranquilla, a soli 600 m dalle bellissime spiagge di Peroj.

La casa è stata costruita negli anni '80 sulla base di un permesso di costruzione, ma fino ad oggi non è stata completata. Il piano terra è stato costruito, arredato e attrezzato, e secondo la documentazione progettuale esiste la possibilità di costruire un primo piano.

Il piano terra è composto da due soggiorni, due cucine, due camere da letto e un bagno. Dalla zona giorno si accede a una piccola cantina tramite una scala interna.

La casa dispone di un cortile con doccia esterna e barbecue.

La superficie lorda della casa è di 106 m², mentre l'area del cortile è di un totale di 92 m². Il cortile è recintato e l'accesso alla casa avviene da una strada pubblica.

La casa ha un tetto provvisorio a causa della prevista costruzione del piano superiore, e la struttura intermedia è una qualità lastra in cemento armato. La casa può continuare a essere utilizzata nello stato attuale, tuttavia, con ulteriori investimenti nella costruzione del piano superiore e nell'adattamento del piano terra, il valore esistente di questa casa aumenterebbe significativamente.

Questa proprietà deve essere considerata e valorizzata in base alla sua eccellente posizione e al grande potenziale che offre, sia che tu stia cercando una proprietà di qualità per la tua casa, sia che tu voglia impegnarti in attività di affitto per scopi turistici.

Numero interno: 830

REC ID: 1109298

Внутренний номер: 830

REC ID: 1109298