Istra, Ližnjan, ekskluzivna vila s grijanim bazenom u blizini mora

U okolici Pule, u mjestu Ližnjan, prodaje se ova ekskluzivna vila u izgradnji. Smještena je u mirnom dijelu naselja, u zadnjoj zoni urbanizacije s pogledom na prekrasne maslinike.
Ukupne je površine 227 m2, izgrađena je na zemljištu od 651 m2 te se proteže na dvije etaže - prizemlje i kat.
U prizemlju vile smjestio se gostinjski toalet, ostava, kuhinja s blagovaonom te prostrani dnevni boravak s izlazom na grijani bazen dimenzija 8x4 m. 
Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat gdje su se smjestile četiri spavaće sobe s pripadajućim kupatilima i izlazima na natkrivene terase.
U sklopu okućnice smjestio se grijani bazen sa sunčalištem te separeom ispod razine bazena sa pogledom u bazen. Također, tu se nalazi i privatni parking s električnom punionicom za automobile.
 
U izgradnji su korišteni vrhunski materijali, a neke od važnijih tehničkih karakteristika vile su:

Termostati koriste Wi-Fi tehnologiju, što znači da imaju mogućnost upravljanja pametnim telefonom putem aplikacije
Sustav grijanja i hlađenja -  podni ventilokonvektori Vogel & Noot (rađeni po narudžbi za ovu kuću) u prizemlju, te zidni fenkojleri u spavaćim soboma koji su povezani na sustav dizalice topline
Pametna ulazna brava za pružanje veće sigurnosti
Upravljanje rasvjetom na dodir uz mogućnost kontrole osvijetljenja
Sigurnost - 9 kamera koje pokrivaju svaki kut kuće
Alarmni sustav služiti će za detekciju požara za najveću razinu sigurnosti te će imati laserski sustav detektora pokreta
Grijani bazen s mlaznicama za masažu (jacuzzijem)
Ukopani separe sa pogledom u bazen kroz staklo dužine 3m
Električna punionica automobila

 
Ova luksuzna vila modernog interijera odisati će luksuzom kako zbog svoje unutrašnjosti tako i zbog svoje prekrasne okućnice koja će, uz grijani bazen, biti obogaćena tradicionalnim sortama maslina i raznovrsnim biljem. Spoj zelenila i luksuza omogućiti će budućim vlasnicima nesmetano uživanje u ljepoti i miru koju ova jedinstvena vila pruža.
 
Prodaje se po principu "ključ u ruke".

 Za detaljnije informacije slobodno nas kontaktirajte!
 

Interni broj: 1109312 REC - 803

REC ID: 1109312

Istria, Ližnjan, exclusive villa with heated pool near the sea


 In the vicinity of Pula, in the village of Ližnjan, this exclusive villa under construction is for sale. It is located in a quiet part of the settlement, in the last zone of urbanization with a view of beautiful olive groves.

It has a total area of 227 m2, built on a plot of 651 m2, and extends over two floors - ground floor and first floor.

On the ground floor of the villa, there is a guest toilet, storage room, kitchen with dining area, and a spacious living room with access to a heated pool measuring 8x4 m.

An internal staircase leads to the first floor, where four bedrooms with en-suite bathrooms and exits to covered terraces are located.

In the yard, there is a heated pool with a sunbathing area and a sunken lounge below the pool level with a view into the pool. There is also a private parking area with an electric car charging station.

High-quality materials have been used in construction, and some of the important technical features of the villa include:

Thermostats using Wi-Fi technology, which means they can be controlled via a smartphone app
Heating and cooling system - floor fan convectors Vogel & Noot (custom-made for this house) on the ground floor, and wall fan coil units in the bedrooms connected to the heat pump system
Smart entrance lock for added security
Touch-controlled lighting with adjustable illumination
Security - 9 cameras covering every corner of the house
Alarm system for fire detection for maximum safety, with a laser motion detector system
Heated pool with massage jets (jacuzzi)
Sunken lounge with a view into the pool through a 3m glass panel
Electric car charger
This luxurious villa with a modern interior will exude luxury both in its interior and in its beautiful yard, which, along with the heated pool, will be enriched with traditional olive varieties and various herbs. The combination of greenery and luxury will allow future owners to enjoy the beauty and tranquility this unique villa offers.

It is sold on a "turnkey" basis.

For more detailed information, feel free to contact us!

Intrnal number: 803

REC ID: 1109312

Istrien, Ližnjan, exklusive Villa mit beheiztem Pool in Meeresnähe

In der Nähe von Pula, im Ort Ližnjan, wird diese exklusive, im Bau befindliche Villa verkauft. Sie befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung, in der letzten Urbanisierungszone mit Blick auf wunderschöne Olivenhaine.

Die Gesamtfläche beträgt 227 m2, sie wurde auf einem Grundstück von 651 m2 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Gästetoilette, ein Abstellraum, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem beheizten Pool von 8x4 m.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ausgängen zu überdachten Terrassen untergebracht sind.

Im Garten befindet sich ein beheizter Pool mit Sonnenliegeflächen sowie eine versenkte Lounge unterhalb des Poolniveaus mit Blick auf den Pool. Außerdem gibt es einen privaten Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos.

Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, und einige der wichtigen technischen Merkmale der Villa sind:

Thermostate nutzen Wi-Fi-Technologie, was bedeutet, dass sie über eine Smartphone-App gesteuert werden können
Heizungs- und Kühlsystem - Fußbodenventilatoren von Vogel & Noot (maßgefertigt für dieses Haus) im Erdgeschoss sowie Wandkonvektoren in den Schlafzimmern, die mit dem Wärmepumpensystem verbunden sind
Intelligentes Eingangsschloss für erhöhte Sicherheit
Touch-gestützte Beleuchtungssteuerung mit anpassbarer Beleuchtung
Sicherheit - 9 Kameras, die jede Ecke des Hauses abdecken
Alarmanlage zur Branddetektion für maximale Sicherheit, mit einem laserbasierten Bewegungserkennungssystem
Beheizter Pool mit Massagedüsen (Jacuzzi)
Versenkter Lounge mit Blick auf den Pool durch eine 3 m lange Glaswand
Elektroladestation für Autos
Diese luxuriöse Villa mit modernem Interieur strahlt Luxus sowohl durch ihr Inneres als auch durch ihren schönen Garten aus, der, zusammen mit dem beheizten Pool, mit traditionellen Olivensorten und verschiedenen Kräutern bereichert wird. Die Kombination aus Grün und Luxus ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, die Schönheit und Ruhe, die diese einzigartige Villa bietet, ungestört zu genießen.

Sie wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft.

Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 803

REC ID: 1109312

Istria, Ližnjan, villa esclusiva con piscina riscaldata vicino al mare

Nella zona di Pola, nel villaggio di Ližnjan, è in vendita questa esclusiva villa in costruzione. È situata in una parte tranquilla del quartiere, nell'ultima zona di urbanizzazione con vista su splendidi uliveti.

Ha una superficie totale di 227 m2, costruita su un terreno di 651 m2, e si estende su due piani - piano terra e primo piano.

Al piano terra della villa si trovano un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una piscina riscaldata di dimensioni 8x4 m.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto con bagni privati e uscite su terrazze coperte.

Nel giardino c'è una piscina riscaldata con zona prendisole e un lounge interrato sotto il livello della piscina con vista sulla piscina. C'è anche un parcheggio privato con una stazione di ricarica elettrica per auto.

Sono stati utilizzati materiali di alta qualità nella costruzione, e alcune delle importanti caratteristiche tecniche della villa includono:

Termostati che utilizzano tecnologia Wi-Fi, il che significa che possono essere controllati tramite un'app sullo smartphone
Sistema di riscaldamento e raffreddamento - convettori a pavimento Vogel & Noot (realizzati su misura per questa casa) al piano terra, e fan coil a parete nelle camere da letto collegati al sistema di pompa di calore
Serratura d'ingresso intelligente per una maggiore sicurezza
Illuminazione controllata touch con possibilità di regolare l'illuminazione
Sicurezza - 9 telecamere che coprono ogni angolo della casa
Sistema di allerta per la rilevazione di incendi per la massima sicurezza, con un sistema di rilevamento di movimento laser
Piscina riscaldata con getti massaggianti (jacuzzi)
Lounge interrato con vista sulla piscina attraverso un pannello di vetro lungo 3 m
Ricarica elettrica per auto
Questa lussuosa villa con interni moderni emana lusso sia per il suo interno che per il suo splendido giardino, che, insieme alla piscina riscaldata, sarà arricchito con varietà tradizionali di ulivi e diverse erbe. La combinazione di verde e lusso permetterà ai futuri proprietari di godere della bellezza e della tranquillità che questa villa unica offre.

È in vendita con formula "chiavi in mano".

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Numero interno: 803

REC ID: 1109312

Внутренний номер: 803

REC ID: 1109312