Moderan penthouse sa panoramskim pogledom na more i grad

Istra, Poreč - 900m od mora

U mirnom naselju, nadomak mora i grada Poreča prodaje se ovaj komforni penthouse sa panoramskim pogledom na more i grad Poreč ukupne površine od 161,33m2.

Penthouse se sastoji od otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice okruženog velikim staklenim stijenama povezanim sa 2 terase od kojih jedna ima jacuzzi te nesmetani pogled na more. U ovome luksuznom stanu se nalaze 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i terasama sa kojih se pruža umirujući pogled na grad i more. Bogati sadržaj ovoga stana nudi još dodatni toalet, praonicu, spremište i elegantni hodnik koji to sve povezuje.

U stanu će biti postavljeno podno grijanje uz klima uređaje u svim ostalim prostorijama.

2 Parkirna mjesta osigurana za ovaj stan nalaze se u dvorištu zgrade.

Planirani dovršetak zgrade očekuje se za kraj 2025. godine.

Nekretnina je u sustavu PDV-a te je kupac oslobođen porez na kupnju nekretnina u iznosu od 3%.

Očaravajući pogled iz gotovo svih prostorija sa uglađenim komforom u mirnome i traženom naselju grada Poreča čine ovaj stan izuzetnom prilikom na tržištu.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1120775 REC - 1959

REC ID: 1120775

Modern penthouse with a panoramic view of the sea and the city

Istria, Poreč - 900m from the sea

In a quiet settlement, close to the sea and the city of Poreč, this comfortable penthouse with a panoramic view of the sea and the city of Poreč is for sale, with a total area of ​​161,33m2.

The penthouse consists of an open living room, kitchen and dining room surrounded by large glass walls connected to 2 terraces, one of which has a jacuzzi and an unobstructed view of the sea. This luxury apartment has 3 bedrooms with private bathrooms and terraces with a soothing view of the city and the sea. The rich content of this apartment also offers an additional toilet, laundry room, storage room and an elegant hallway that connects it all.

Floor heating will be installed in the apartment along with air conditioners in all other rooms.

2 Parking spaces provided for this apartment are located in the courtyard of the building.

The planned completion of the building is expected by the end of 2025.

The property is included in the VAT system and the buyer is exempt from the tax on the purchase of real estate in the amount of 3%.

Enchanting views from almost all rooms with refined comfort in a quiet and sought-after neighborhood of the city of Poreč make this apartment an exceptional opportunity on the market.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1959

REC ID: 1120775

Modernes Penthouse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt

Istrien, Poreč – 900 m vom Meer entfernt

In einer ruhigen Siedlung, nahe dem Meer und der Stadt Poreč, steht dieses komfortable Penthouse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt Poreč mit einer Gesamtfläche von 161,33 m2 zum Verkauf.

Das Penthouse besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, umgeben von großen Glaswänden, die mit 2 Terrassen verbunden sind, von denen eine über einen Whirlpool und einen freien Blick auf das Meer verfügt. Dieses Luxusapartment verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit einem beruhigenden Blick auf die Stadt und das Meer. Der reichhaltige Inhalt dieser Wohnung bietet außerdem eine zusätzliche Toilette, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen eleganten Flur, der alles verbindet.

In der Wohnung wird eine Fußbodenheizung sowie in allen anderen Räumen eine Klimaanlage installiert.

Die für diese Wohnung vorgesehenen 2 Parkplätze befinden sich im Innenhof des Gebäudes.

Die geplante Fertigstellung des Gebäudes wird bis Ende 2025 erwartet.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer ist von der Steuer beim Immobilienerwerb in Höhe von 3 % befreit.

Bezaubernde Ausblicke aus fast allen Zimmern mit raffiniertem Komfort in einem ruhigen und begehrten Viertel der Stadt Poreč machen diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Markt.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1959

REC ID: 1120775

Attico moderno con vista panoramica sul mare e sulla città

Istria, Parenzo - 900 metri dal mare

In un insediamento tranquillo, vicino al mare e alla città di Parenzo, è in vendita questo confortevole attico con vista panoramica sul mare e sulla città di Parenzo, con una superficie totale di 161,33 m2.

L'attico è composto da un soggiorno aperto, cucina e sala da pranzo circondati da grandi pareti di vetro collegate a 2 terrazze, una delle quali dispone di jacuzzi e vista libera sul mare. Questo lussuoso appartamento dispone di 3 camere da letto con bagno privato e terrazze con una vista rilassante sulla città e sul mare. Il ricco contenuto di questo appartamento offre anche un ulteriore servizio igienico, lavanderia, ripostiglio e un elegante disimpegno che collega il tutto.

Nell'appartamento verrà installato il riscaldamento a pavimento insieme ai condizionatori d'aria in tutte le altre stanze.

2 posti auto previsti per questo appartamento si trovano nel cortile dell'edificio.

Il completamento previsto dell'edificio è previsto entro la fine del 2025.

La proprietà è inclusa nel sistema IVA e l'acquirente è esente dall'imposta sull'acquisto di beni immobili nella misura del 3%.

Viste incantevoli da quasi tutte le camere con comfort raffinato in un quartiere tranquillo e ricercato della città di Parenzo rendono questo appartamento un'opportunità eccezionale sul mercato.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1959

REC ID: 1120775

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1959

REC ID: 1120775