Marčana okolica, vila u istarskom stilu s bazenom, 7 km od mora

Nekretnina smještena u okolici Marčane savršen je spoj tradicionalnog istarskog stila i modernih sadržaja, idealna za one koji traže privatnost, udobnost i blizinu mora. Prostrani interijer u prizemlju uključuje dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljenu kuhinju, WC i sobu s kupaonicom. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s privatnim kupaonicama i dodatnim garderobnim prostorom. Iz obje sobe izlazi se na prostranu terasu s otvorenim pogledom na prirodu, savršenu za opuštanje.

Smještena na brežuljku iznad zaljeva Raše, nekretnina je udaljena samo 7 km od plaža, omogućujući brz pristup moru, dok istovremeno pruža mir i privatnost, daleko od ljetnih gužvi. Potpuno je klimatizirana, ima centralno grijanje na plin, solarne panele i širokopojasni bežični internet.

Vanjski prostor uključuje veliki bazen s ležaljkama, vanjsku blagovaonicu i roštilj od kamena izgrađen u istarskom stilu, savršene za obiteljska okupljanja i društvena događanja. Cijela nekretnina je ograđena, što osigurava potpunu privatnost, a tu je i privatni parking.

Ova nekretnina nudi idealan prostor za obiteljski život ili profitabilnu turističku investiciju, savršeno uklopljenu u prirodni ambijent s modernim sadržajima i blizinom mora.

Interni broj: 1120913 REC - ID06004

REC ID: 1120913

Marčana surroundings, Istrian style villa with pool, 7 km to the sea

A property located in the Marčana area is the perfect blend of traditional Istrian style and modern amenities, ideal for those seeking privacy, comfort, and proximity to the sea. The spacious ground floor interior includes a living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, a WC, and a bedroom with an en-suite bathroom. On the first floor, there are two bedrooms, each with a private bathroom and additional closet space. Both bedrooms open onto a spacious terrace with open views of the surrounding nature, perfect for relaxation.

Situated on a hill above the Raša Bay, the property is just 7 km from the beaches, allowing quick access to the sea while providing peace and privacy away from the summer crowds. It is fully air-conditioned, has central gas heating, solar panels, and broadband wireless internet.

The outdoor area features a large swimming pool with loungers, an outdoor dining area, and a stone barbecue built in Istrian style, perfect for family gatherings and social events. The entire property is fenced, ensuring complete privacy, and there is also private parking.

This property offers an ideal space for family living or a profitable tourist investment, perfectly integrated into the natural environment with modern amenities and proximity to the sea.

Intrnal number: ID06004

REC ID: 1120913

Marčana umgebung, Villa im istrischen Stil mit Pool, 7 km zum Meer

Eine Immobilie in der Umgebung von Marčana ist die perfekte Kombination aus traditionellem istrischen Stil und modernen Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und die Nähe zum Meer suchen. Das geräumige Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine komplett ausgestattete Küche, ein WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und zusätzlichem Kleiderschrank. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die Natur, perfekt zum Entspannen.

Auf einem Hügel oberhalb der Bucht von Raša gelegen, ist die Immobilie nur 7 km von den Stränden entfernt und ermöglicht so schnellen Zugang zum Meer, während sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre fernab vom Sommertrubel bietet. Sie ist komplett klimatisiert, verfügt über eine Zentralheizung mit Gas, Solarpaneele und drahtloses Breitbandinternet.

Der Außenbereich bietet einen großen Pool mit Liegestühlen, einen Essbereich im Freien und einen Grill aus istrischem Stein, perfekt für Familienfeiern und gesellige Veranstaltungen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, was volle Privatsphäre gewährleistet, und es gibt auch private Parkplätze.

Diese Immobilie bietet den idealen Raum für das Familienleben oder eine profitable touristische Investition, perfekt integriert in die natürliche Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer.

Interne Nummer: ID06004

REC ID: 1120913

Numero interno: ID06004

REC ID: 1120913

Внутренний номер: ID06004

REC ID: 1120913