LUKSUZNI HOTEL S 4 ZVJEZDICE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!


LUKSUZNI HOTEL S 4 ZVJEZDICE NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Prodaje se moderno uređen hotel s kategorijom 4* ukupne površine cca 900 m², smješten na atraktivnoj lokaciji. Hotel je u potpunosti obnovljen 2022. godine, a energetski certifikat klase A jamči visoku energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja.

Karakteristike hotela:

Kapacitet:
Hotel ima ukupno 17 gostinjskih soba, uz dodatne 2 sobe za osoblje.
Može primiti između 35 i 40 gostiju.
Etaže:
Prizemlje + 3 kata.
Detaljan raspored prostorija:

Prizemlje:
Recepcija za doček gostiju.
Dva WC-a za goste.
Lift za jednostavan pristup svim etažama.
Restoran s kapacitetom od 35 sjedećih mjesta i potpuno opremljena profesionalna kuhinja.
Prostrana terasa s dodatnih 40 sjedećih mjesta.
Prateći sadržaji:
Vešeraj i kotlovnica.
Garderoba i kupaonica za osoblje.
Električni punjač za automobile.
Rezervoar za naftu za dodatno grijanje.
Dvije hladne komore za skladištenje namirnica.
Parkiralište za goste.

Prvi i drugi kat:
Po sedam soba na svakom katu:
Jedna obiteljska soba.
Jedna jednokrevetna soba.
Pet dvokrevetnih soba.

Treća etaža:
Posebne prostorije uključuju:
Jedna soba s 2–3 kreveta.
Luksuzni predsjednički apartman, u kojem je boravio i predsjednik.
Jedna dvokrevetna soba.
Dvije sobe za osoblje.
Tehnička oprema i infrastruktura:
Na krovu su solarni kolektori za grijanje vode.
Hotel ima sustav dizalica topline za ekološko grijanje i hlađenje.
Rezervoar za naftu osigurava dodatno grijanje u slučaju potrebe.

Lokacija i dodatne informacije:
Hotel je smješten na odličnoj lokaciji s blizinom svih potrebnih sadržaja.
Vlastito parkiralište osigurava jednostavan pristup za goste.
Svi potrebni dokumenti su uredni: lokacijska, građevinska i uporabna dozvola.
Ova jedinstvena nekretnina pruža izvrsnu priliku za investiciju s odličnim potencijalom za poslovanje. Za dodatne informacije ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1123468 REC - 980

REC ID: 1123468

LUXURY 4-STAR HOTEL IN A GREAT LOCATION

LUXURY 4-STAR HOTEL IN A GREAT LOCATION

For sale is a modern hotel with category 4* with a total area of ​​approx. 900 m², located in an attractive location. The hotel was completely renovated in 2022, and the class A energy certificate guarantees high energy efficiency and low maintenance costs.

Hotel characteristics:
Capacity:
The hotel has a total of 17 guest rooms, with an additional 2 rooms for staff.
It can accommodate between 35 and 40 guests.
Floors:
Ground floor + 3 floors.
Detailed arrangement of rooms:
Ground floor:
Reception for welcoming guests.
Two guest toilets.
Elevator for easy access to all floors.
Restaurant with a capacity of 35 seats and a fully equipped professional kitchen.
Spacious terrace with additional 40 seats.
Accompanying contents:
Laundry room and boiler room.
Cloakroom and bathroom for staff.
Electric car charger.
Oil tank for additional heating.
Two cold chambers for food storage.
Parking lot for guests.
First and second floor:
Seven rooms on each floor:
One family room.
One single room.
Five double rooms.
Third floor:
Special rooms include:
One room with 2-3 beds.
Luxury presidential suite, where the president also stayed.
One double room.
Two staff rooms.
Technical equipment and infrastructure:
There are solar collectors for water heating on the roof.
The hotel has a system of heat pumps for ecological heating and cooling.
The oil tank provides additional heating in case of need.
Location and additional information:
The hotel is located in an excellent location close to all the necessary facilities.
Private parking ensures easy access for guests.
All necessary documents are in order: location, construction and use permit.
This unique property provides an excellent investment opportunity with excellent business potential. For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 980

REC ID: 1123468

Luxuriöses 4-Sterne-Hotel in toller Lage

Luxuriöses 4-Sterne-Hotel in toller Lage

Zum Verkauf steht ein modernes Hotel der Kategorie 4* mit einer Gesamtfläche von ca. 900 m², gelegen in attraktiver Lage. Das Hotel wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und der Energieausweis der Klasse A garantiert eine hohe Energieeffizienz und geringe Wartungskosten.

Hoteleigenschaften:
Kapazität:
Das Hotel verfügt über insgesamt 17 Gästezimmer und zusätzlich 2 Zimmer für das Personal.
Es bietet Platz für 35 bis 40 Gäste.
Böden:
Erdgeschoss + 3 Etagen.
Detaillierte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Empfang zur Begrüßung der Gäste.
Zwei Gästetoiletten.
Aufzug für einfachen Zugang zu allen Etagen.
Restaurant mit einer Kapazität von 35 Sitzplätzen und einer voll ausgestatteten professionellen Küche.
Großzügige Terrasse mit zusätzlichen 40 Sitzplätzen.
Begleitende Inhalte:
Waschküche und Heizraum.
Garderobe und Badezimmer für das Personal.
Ladegerät für Elektroautos.
Öltank für zusätzliche Heizung.
Zwei Kühlkammern zur Aufbewahrung von Lebensmitteln.
Parkplatz für Gäste.
Erster und zweiter Stock:
Sieben Räume auf jeder Etage:
Ein Familienzimmer.
Ein Einzelzimmer.
Fünf Doppelzimmer.
Dritter Stock:
Zu den besonderen Zimmern gehören:
Ein Zimmer mit 2-3 Betten.
Luxuriöse Präsidentensuite, in der auch der Präsident wohnte.
Ein Doppelzimmer.
Zwei Personalräume.
Technische Ausstattung und Infrastruktur:
Auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung.
Das Hotel verfügt über ein Wärmepumpensystem zum ökologischen Heizen und Kühlen.
Der Öltank sorgt im Bedarfsfall für zusätzliche Heizung.
Standort und weitere Informationen:
Das Hotel befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Private Parkplätze sorgen für einen einfachen Zugang für die Gäste.
Alle notwendigen Unterlagen sind in Ordnung: Standort, Bau- und Nutzungsgenehmigung.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hervorragendem Geschäftspotenzial. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Interne Nummer: 980

REC ID: 1123468

HOTEL DI LUSSO A 4 STELLE IN UN'OTTIMA POSIZIONE

HOTEL DI LUSSO A 4 STELLE IN UN'OTTIMA POSIZIONE

In vendita è un moderno hotel di categoria 4* con una superficie totale di ca. 900 m², situato in una posizione attraente. L'hotel è stato completamente ristrutturato nel 2022, e la certificazione energetica di classe A garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Caratteristiche dell'hotel:
Capacità:
L'hotel dispone di un totale di 17 camere per gli ospiti, più altre 2 camere per il personale.
Può ospitare dai 35 ai 40 ospiti.
Pavimenti:
Piano terra + 3 piani.
Disposizione dettagliata delle camere:
Pianterreno:
Reception per accogliere gli ospiti.
Due bagni per gli ospiti.
Ascensore per un facile accesso a tutti i piani.
Ristorante con una capienza di 35 posti a sedere e una cucina professionale completamente attrezzata.
Ampia terrazza con ulteriori 40 posti a sedere.
Contenuti allegati:
Lavanderia e locale caldaia.
Guardaroba e bagno per il personale.
Caricabatterie per auto elettriche.
Serbatoio dell'olio per riscaldamento aggiuntivo.
Due celle frigorifere per la conservazione degli alimenti.
Parcheggio per gli ospiti.
Primo e secondo piano:
Sette stanze su ogni piano:
Una camera familiare.
Una camera singola.
Cinque camere doppie.
Terzo piano:
Le camere speciali includono:
Una camera con 2-3 letti.
Suite presidenziale di lusso, dove ha soggiornato anche il presidente.
Una camera doppia.
Due stanze per il personale.
Attrezzature tecniche e infrastrutture:
Sul tetto sono presenti collettori solari per il riscaldamento dell'acqua.
L'hotel dispone di un sistema di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento ecologico.
Il serbatoio dell'olio fornisce un riscaldamento aggiuntivo in caso di necessità.
Ubicazione e ulteriori informazioni:
L'hotel è situato in un'ottima posizione vicino a tutti i servizi necessari.
Il parcheggio privato garantisce un facile accesso agli ospiti.
Tutti i documenti necessari sono in ordine: ubicazione, costruzione e permesso d'uso.
Questa proprietà unica offre un'eccellente opportunità di investimento con un eccellente potenziale commerciale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 980

REC ID: 1123468

Внутренний номер: 980

REC ID: 1123468