Trattativa riservata - ROVINJ Locale commerciale REC-ID 1123468

HOTEL DI LUSSO A 4 STELLE IN UN'OTTIMA POSIZIONE In vendita è un moderno hotel di categoria 4* con una superficie totale di ca. 900 m², situato in una posizione attraente. L'hotel è stato completamente ristrutturato nel 2022, e la certificazione energetica di classe A garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di manutenzione. Caratteristiche dell'hotel: Capacità: L'hotel dispone di un totale di 17 camere per gli ospiti, più altre 2 camere per il personale. Può ospitare dai 35 ai 40 ospiti. Pavimenti: Piano terra + 3 piani. Disposizione dettagliata delle camere: Pianterreno: Reception per accogliere gli ospiti. Due bagni per gli ospiti. Ascensore per un facile accesso a tutti i piani. Ristorante con una capienza di 35 posti a sedere e una cucina professionale completamente attrezzata. Ampia terrazza con ulteriori 40 posti a sedere. Contenuti allegati: Lavanderia e locale caldaia. Guardaroba e bagno per il personale. Caricabatterie per auto elettriche. Serbatoio dell'olio per riscaldamento aggiuntivo. Due celle frigorifere per la conservazione degli alimenti. Parcheggio per gli ospiti. Primo e secondo piano: Sette stanze su ogni piano: Una camera familiare. Una camera singola. Cinque camere doppie. Terzo piano: Le camere speciali includono: Una camera con 2-3 letti. Suite presidenziale di lusso, dove ha soggiornato anche il presidente. Una camera doppia. Due stanze per il personale. Attrezzature tecniche e infrastrutture: Sul tetto sono presenti collettori solari per il riscaldamento dell'acqua. L'hotel dispone di un sistema di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento ecologico. Il serbatoio dell'olio fornisce un riscaldamento aggiuntivo in caso di necessità. Ubicazione e ulteriori informazioni: L'hotel è situato in un'ottima posizione vicino a tutti i servizi necessari. Il parcheggio privato garantisce un facile accesso agli ospiti. Tutti i documenti necessari sono in ordine: ubicazione, costruzione e permesso d'uso. Questa proprietà unica offre un'eccellente opportunità di investimento con un eccellente potenziale commerciale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!