Zemljište T3 , 1.red do mora, okolica Medulina!

Istra, Medulin, okolica

Uz veliki potencijal za razvoj turizma, zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, svega 100 metara od mora, okruženo netaknutom prirodom i čistim morem, pružajući gostima budućeg kompleksa priliku za miran odmor u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja. Zemljište se nalazi samo nekoliko minuta vožnje od Pule i poznatih turističkih destinacija poput Medulina i Premanture.

Zemljište u prodaji smješteno je u T3 zoni, što omogućava gradnju turističkih objekata poput kampova, glamping naselja ili nekog ugostiteljskog objekta, i to na jedinstvenoj lokaciji u prvom redu do mora. Ova pozicija nudi neprocjenjiv pogled na more i izravan pristup plaži, što zemljište čini savršenim za investiciju.
Za navedeno zemljište postoji obveza izrade UPU-a, a Programsko planska osnova koja prethodi donošenju UPU-a je već donijeta. Parcele su spojene na kanalizaciju. Ispred parcela nalazi se nasuti plato gdje je nekada bilo more. Na tom platou nema gradnje u budućnosti već je isto predviđeno kao zona rekreacije i sporta te parkinga.

Ovakvo zemljište na ovakvoj lokaciji, uz mogućnost izgradnje prema posebnim uvjetima, predstavlja izvanrednu priliku za ulaganje u turistički sektor s visokim povratom na investiciju.

Interni broj: 1126749 REC - 1041-296

REC ID: 1126749

Plot T3, 1st row to the sea, near Medulin!

Istria, Medulin, surroundings

With great potential for the development of tourism, the land is located in a quiet location, only 100 meters from the sea, surrounded by untouched nature and clean sea, offering the guests of the future complex the opportunity for a peaceful vacation in the immediate vicinity of all the necessary facilities. The land is located just a few minutes' drive from Pula and famous tourist destinations such as Medulin and Premantura.

The land for sale is located in the T3 zone, which enables the construction of tourist facilities such as campsites, glamping resorts or a catering facility, in a unique location in the first row to the sea. This position offers priceless sea views and direct access to the beach, making the land perfect for investment. There is an obligation to create a UPU for the mentioned land, and the program planning basis that precedes the adoption of the UPU has already been adopted. The plots are connected to the sewage system. In front of the plot there is a rocky plateau where the sea used to be. There is no construction on that plateau in the future, but it is intended as a zone for recreation and sports and parking.

This kind of land in this location, with the possibility of construction according to special conditions, represents an extraordinary opportunity for investment in the tourism sector with a high return on investment.

Intrnal number: 1041-296

REC ID: 1126749

Grundstück T3, 1. Reihe zum Meer, in der Nähe von Medulin!

Istrien, Medulin, Umgebung

Mit großem Potenzial für die Entwicklung des Tourismus liegt das Grundstück in ruhiger Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, umgeben von unberührter Natur und sauberem Meer und bietet den Gästen des zukünftigen Komplexes die Möglichkeit für einen ruhigen Aufenthalt Urlaub in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Das Land liegt nur wenige Autominuten von Pula und berühmten Touristenzielen wie Medulin und Premantura entfernt.

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der T3-Zone, die den Bau touristischer Einrichtungen wie Campingplätze, Glamping-Resorts oder einer Gastronomieeinrichtung in einzigartiger Lage in erster Reihe zum Meer ermöglicht. Diese Lage bietet einen unbezahlbaren Meerblick und direkten Zugang zum Strand und macht das Grundstück perfekt für Investitionen. Es besteht die Verpflichtung, für das genannte Land einen UPU zu gründen, und die Programmplanungsgrundlage, die der Verabschiedung des UPU vorausgeht, wurde bereits verabschiedet. Die Grundstücke sind an die Kanalisation angeschlossen. Vor dem Grundstück befindet sich ein Felsplateau, wo früher das Meer war. Auf diesem Plateau wird künftig nichts bebaut, es soll aber als Erholungs- und Sportgebiet sowie als Parkplatz dienen.

Diese Art von Grundstücken an diesem Standort, mit der Möglichkeit der Bebauung zu besonderen Bedingungen, stellen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor mit einer hohen Kapitalrendite dar.

Interne Nummer: 1041-296

REC ID: 1126749

Parcella T3, 1a fila al mare, vicino a Medolino!

Istria, Medolino, dintorni

Con un grande potenziale per lo sviluppo del turismo, il terreno si trova in una posizione tranquilla, a soli 100 metri dal mare, circondato dalla natura incontaminata e dal mare pulito, offrendo agli ospiti del futuro complesso l'opportunità di una vacanza tranquilla vacanza nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari. Il terreno si trova a pochi minuti di auto da Pola e da famose destinazioni turistiche come Medolino e Premantura.

Il terreno in vendita si trova nella zona T3, che consente la costruzione di strutture turistiche come campeggi, glamping resort o strutture di ristorazione, in una posizione unica in prima fila sul mare. Questa posizione offre impagabili viste sul mare e accesso diretto alla spiaggia, rendendo il terreno perfetto per gli investimenti. Esiste l'obbligo di creare un'UPU per i terreni menzionati e la base di pianificazione del programma che precede l'adozione dell'UPU è già stata adottata. I lotti sono collegati alla rete fognaria. Di fronte al terreno c'è un altopiano roccioso dove un tempo c'era il mare. Su quell'altopiano non ci sono costruzioni in futuro, ma è destinato a zona ricreativa e sportiva e a parcheggio.

Questo tipo di terreno in questa località, con possibilità di costruzione a condizioni speciali, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento nel settore turistico con un elevato ritorno sull'investimento.

Numero interno: 1041-296

REC ID: 1126749

Внутренний номер: 1041-296

REC ID: 1126749