KOP-756, Kamena Villa sa bazenom u okolici Poreča

Smještena u mirnom okruženju, samo 15 km od mora i centra Poreča, Villa predstavlja savršen spoj tradicije i udobnosti. Ova predivna kamena villa dio je ekskluzivnog kompleksa od 10 villa, a smještena je na parceli od 1753 m².

Villa je površine 257 m² raspoređena na dvije etaže.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaonica, WC, spavaća soba, kupaonica i natkrivena terasa sa kaminom.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, Prva spavaća soba ima privatnu kupaonicu i izlaz na privatni balkon. Druge dvije spavaće sobe dijele kupaonicu i i wc, a svaka ima svoj balkon polukružnog oblika.

Na uređenoj parceli, smješten je bazen površine 66m2, idealan za opuštanje i uživanje u sunčanju. Villa je klimatizirana, a za udobnost tokom svih godišnjih doba, opremljena je podnim i centralnim grijanjem.

Nekretnina se prodaje kompletno namještena, spremna za useljenje.
Savršen izbor za one koji žele luksuz, privatnost i blizinu prirodnih ljepota i istarske obale.

U cijenu je uključen PDV.

Interni broj: 1135981 REC - KOP-756

REC ID: 1135981

KOP-756, Stone Villa with pool near Poreč

Located in a peaceful environment, just 15 km from the sea and the center of Poreč, Villa offers the perfect blend of tradition and comfort. This beautiful stone villa is part of an exclusive complex of 10 villas and sits on a 1753 m² plot.

The villa has a total area of 257 m², spread over two floors.

On the ground floor, there is a living room with a fireplace, a kitchen and dining area, a guest toilet, a bedroom, a bathroom, and a covered terrace with a fireplace.
On the first floor there are three bedrooms. The first bedroom has an en-suite bathroom and a private balcony. The other two bedrooms share a bathroom and a toilet, and each has its own semi-circular shaped balcony.
On the well-maintained plot, there is a 66 m² swimming pool, ideal for relaxation and sunbathing.

The villa is air-conditioned and equipped with underfloor heating and central heating for comfort throughout the year.

The property is sold fully furnished and ready for immediate occupancy.
An ideal choice for those looking for luxury, privacy, and proximity to the natural beauty and coastline of Istria.

VAT is included in the price.

Intrnal number: KOP-756

REC ID: 1135981

KOP-756, Steinhaus mit Pool in der Umgebung von Poreč

In einer ruhigen Umgebung, nur 15 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt, stellt die Villa die perfekte Verbindung von Tradition und Komfort dar.
Diese wunderschöne Steinvilla ist Teil eines exklusiven Komplexes von 10 Villen und befindet sich auf einem Grundstück von 1753 m².

Die Villa hat eine Fläche von 257 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit Kamin.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Zugang zu einem privaten Balkon. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und ein WC, jedes hat einen eigenen halbkreisförmigen Balkon.
Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein 66 m² großer Pool, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden.

Die Villa ist klimatisiert und für Komfort in allen Jahreszeiten mit Fußbodenheizung und Zentralheizung ausgestattet.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig.

Die perfekte Wahl für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und die Nähe zu natürlichen Schönheiten und der istrischen Küste suchen.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.

Interne Nummer: KOP-756

REC ID: 1135981

KOP-756, Villa in pietra con piscina nelle vicinanze di Poreč

Situata in un ambiente tranquillo, a solo 15 km dal mare e dal centro di Poreč, la Villa rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e comfort. Questa splendida villa in pietra fa parte di un complesso esclusivo di 10 ville ed è situata su un terreno di 1753 m².

La villa ha una superficie di 257 m², distribuiti su due piani.

Al piano terra si trovano un soggiorno con camino, una cucina e una sala da pranzo, un WC, una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta con camino.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto. La prima camera da letto ha un bagno privato e l'accesso a un balcone privato. Le altre due camere da letto condividono un bagno e un WC, e ognuna ha il proprio balcone a forma semicerchio.

Sul terreno ben curato si trova una piscina di 66 m², ideale per rilassarsi e prendere il sole.

La villa è climatizzata e dotata di riscaldamento a pavimento e riscaldamento centrale per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

La proprietà viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata.
La scelta perfetta per chi cerca lusso, privacy e la vicinanza alle bellezze naturali e alla costa istriana.

L'IVA è inclusa nel prezzo.

Numero interno: KOP-756

REC ID: 1135981

Внутренний номер: KOP-756

REC ID: 1135981