Žminj, okolica, zemljište idealno za novu gradnju

Istra, Žminj, okolica,

Smješteno u mirnom ruralnom okruženju, nedaleko od općine Žminj, ovo zemljište pruža savršen spoj prirodnog ambijenta i praktične blizine ključnih sadržaja. Žminj, poznat po svojoj lokalnoj ponudi trgovina, restorana i događanja, udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Veći gradovi poput Rovinja, Pule i Pazina nalaze se unutar 20-ak minuta vožnje, omogućujući brz pristup plažama, povijesnim znamenitostima i svim urbanim pogodnostima.

Zemljište od 1246 m² nalazi se na sunčanoj jugozapadnoj poziciji, idealnoj za gradnju doma iz snova. Infrastruktura (struja, voda, telefon) dostupna je uz samu granicu parcele, a pristup je osiguran s javnog puta. Prema prostornom planu, na zemljištu je dozvoljena gradnja objekta s prizemljem i dvije nadzemne etaže, što omogućuje brojne arhitektonske opcije.

Okolna zona pruža mir i privatnost, savršenu za obiteljski život ili turistički smještaj. Prostrana parcela idealna je za gradnju obiteljske kuće s prostranom okućnicom, vrtnim prostorom i bazenom. Alternativno, može biti sjajna prilika za gradnju kuće za odmor s dodatnim sadržajima, poput vanjske terase ili wellnessa, čime bi se osigurao prihod kroz turistički najam.

Zgrabite priliku i ostvarite svoju viziju idealnog doma ili investicije u ovoj atraktivnoj lokaciji u srcu Istre! Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite obilazak kako biste se uvjerili u potencijal ovog prekrasnog zemljišta.

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Interni broj: 1136173 REC - 1018-1383

REC ID: 1136173

Žminj, surroundings, land ideal for new construction

Istria, Žminj, surroundings

Located in a peaceful rural setting near the municipality of Žminj, this plot offers the perfect blend of natural ambiance and convenient proximity to essential amenities. Žminj, known for its local shops, restaurants, and events, is just a few minutes' drive away. Larger towns like Rovinj, Pula, and Pazin are within a 20-minute drive, providing easy access to beaches, historical landmarks, and urban conveniences.

This 1246 m² plot is positioned on a sunny southwest-facing location, ideal for building your dream home. Infrastructure (electricity, water, phone) is available at the edge of the parcel, and access is ensured via a public road. According to the spatial plan, construction of a ground floor and two upper floors is permitted, offering various architectural options.

The surrounding area provides peace and privacy, making it perfect for family living or tourist accommodation. The spacious parcel is ideal for building a family home with a large garden, green spaces, and a swimming pool. Alternatively, it could be a great opportunity for constructing a holiday home with additional features like an outdoor terrace or wellness area, ensuring a steady income through tourist rentals.

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Intrnal number: 1018-1383

REC ID: 1136173

Žminj, Umgebung, Grundstück ideal für Neubauten

Istrien, Žminj, Umgebung

In einer ruhigen ländlichen Gegend nahe der Gemeinde Žminj gelegen, bietet dieses Grundstück die perfekte Kombination aus natürlichem Ambiente und praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Žminj, bekannt für seine lokalen Geschäfte, Restaurants und Veranstaltungen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Größere Städte wie Rovinj, Pula und Pazin sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar und bieten einfachen Zugang zu Stränden, historischen Sehenswürdigkeiten und städtischen Annehmlichkeiten.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1246 m² befindet sich in einer sonnigen südwestlichen Lage, ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Telefon) ist an der Grundstücksgrenze vorhanden, und der Zugang ist über eine öffentliche Straße gesichert. Laut Bebauungsplan ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss und zwei oberen Etagen erlaubt, was zahlreiche architektonische Möglichkeiten eröffnet.

Die umliegende Gegend bietet Ruhe und Privatsphäre, ideal für Familienleben oder touristische Unterkünfte. Das großzügige Grundstück ist perfekt für den Bau eines Familienhauses mit großem Garten, Grünflächen und Pool. Alternativ eignet es sich hervorragend für den Bau eines Ferienhauses mit zusätzlichen Einrichtungen wie einer Außenterrasse oder einem Wellnessbereich, was ein stetiges Einkommen durch Touristenvermietungen sichert.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Vision vom perfekten Zuhause oder einer Investition an diesem attraktiven Standort im Herzen Istriens zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses wunderschönen Grundstücks zu entdecken.

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Interne Nummer: 1018-1383

REC ID: 1136173

Gimino, dintorni, terreno ideale per la nuova costruzione

Istria, Žminj, dintorni

Situato in un tranquillo ambiente rurale vicino al comune di Žminj, questo terreno offre la perfetta combinazione tra atmosfera naturale e vicinanza a servizi essenziali. Žminj, noto per i suoi negozi locali, ristoranti ed eventi, si trova a pochi minuti di auto. Città più grandi come Rovigno, Pola e Pisino sono raggiungibili in 20 minuti di auto, garantendo un facile accesso a spiagge, luoghi storici e comodità urbane.

Il terreno di 1246 m² si trova in una posizione soleggiata rivolta a sud-ovest, ideale per costruire la casa dei vostri sogni. L'infrastruttura (elettricità, acqua, telefono) è disponibile al confine della proprietà, con accesso garantito da una strada pubblica. Secondo il piano regolatore, è possibile costruire un edificio con piano terra e due piani superiori, offrendo diverse opzioni architettoniche.

L'area circostante offre tranquillità e privacy, perfetta per la vita familiare o per una sistemazione turistica. Il terreno spazioso è ideale per costruire una casa familiare con un ampio giardino, spazi verdi e una piscina. In alternativa, rappresenta un'opportunità per costruire una casa vacanze con caratteristiche aggiuntive come una terrazza all'aperto o un'area wellness, garantendo un reddito costante attraverso l'affitto turistico.

Non perdete l'opportunità di realizzare la vostra visione della casa perfetta o di un investimento in questa posizione attraente nel cuore dell'Istria! Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo splendido terreno.

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Numero interno: 1018-1383

REC ID: 1136173

Внутренний номер: 1018-1383

REC ID: 1136173