Opatija, 3s+db sa studio apartmanom, 140.67m2, garaža, vrt

Prodaje se predivan stan u vili u Opatiji, smješten na 1. katu, ukupne površine 122.70 m2.
Sastoji se od predsoblja, kuhinje, dnevnog boravka, tri spavaće sobe i kupaonice, te dva balkona koji nude prekrasan pogled na more.
Oba balkona omogućuju opuštanje i uživanje u pogledu, a prostor je osvijetljen i prozračan.
Uz stan dolazi i spremište od 17.97 m2 u suterenu, koje je preuređeno u potpuno funkcionalni studio apartman, idealan za goste ili dodatni prihod od najma. Ukupna površina stana zajedno sa spremištem/studio apartmanom iznosi 140.67 m2.
Renoviran je 2022. godine, uključujući modernizaciju instalacija, centralno grijanje na naftu i ugradnju PVC stolarije, što osigurava energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Pored centralnog grijanja, stan je opremljen klima uređajima, pružajući dodatni komfor.
Okućnica, površine 1.606 m2, zajednička je svim stanarima i formirana je kao park s hortikulturno uređenim zelenilom, idealna za opuštanje u prirodi.
Stan ima i vlastitu garažu od 14.71 m2 te još 1-2 vanjska parkirna mjesta, što je velika prednost na ovoj lokaciji.
Nalazi se u mirnom dijelu Opatije, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i mora!
Ova nekretnina idealna je i za turistički najam!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1137241 REC - S2725

REC ID: 1137241

Flat Opatija - Centar, Opatija, 140,67m2

A beautiful apartment for sale in a villa in Opatija, located on the 1st floor, with a total area of ​​122.70 m2.
It consists of a hallway, kitchen, living room, three bedrooms and a bathroom, and two balconies that offer a beautiful sea view.
Both balconies allow you to relax and enjoy the view, and the space is bright and airy.
The apartment also comes with a 17.97 m2 storage room in the basement, which has been converted into a fully functional studio apartment, ideal for guests or additional rental income. The total area of ​​the apartment together with the storage room/studio apartment is 140.67 m2.
It was renovated in 2022, including modernization of installations, oil-fired central heating and installation of PVC joinery, which ensures energy efficiency and comfort throughout the year. In addition to central heating, the apartment is equipped with air conditioning, providing additional comfort.
The yard, with an area of ​​1,606 m2, is common to all tenants and was formed as a park with horticulturally arranged greenery, ideal for relaxing in nature.
The apartment also has its own garage of 14.71 m2 and another 1-2 outdoor parking spaces, which is a big advantage in this location.
It is located in a quiet part of Opatija, yet in the immediate vicinity of all important facilities and the sea!
This property is also ideal for tourist rental!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S2725

REC ID: 1137241

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 140,67m2

Eine schöne Wohnung zum Verkauf in einer Villa in Opatija, gelegen im 1. Stock, mit einer Gesamtfläche von 122,70 m2.
Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie zwei Balkonen, die einen wunderschönen Meerblick bieten.
Auf beiden Balkonen können Sie sich entspannen und die Aussicht genießen, und der Raum ist hell und luftig.
Zur Wohnung gehört auch ein 17,97 m2 großer Abstellraum im Keller, der in ein voll funktionsfähiges Studio-Apartment umgewandelt wurde, ideal für Gäste oder zusätzliche Mieteinnahmen. Die Gesamtfläche der Wohnung zusammen mit dem Abstellraum/Studio-Apartment beträgt 140,67 m2.
Sie wurde 2022 renoviert, einschließlich der Modernisierung der Installationen, der Ölzentralheizung und der Installation von PVC-Tischlerei, die das ganze Jahr über Energieeffizienz und Komfort gewährleistet. Neben der Zentralheizung ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bietet.
Der Hof, mit einer Fläche von 1.606 m2, ist für alle Mieter gemeinsam und wurde als Park mit gärtnerisch angelegten Grünanlagen gestaltet, ideal zum Entspannen in der Natur.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage von 14,71 m2 und weitere 1-2 Außenstellplätze, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.
Sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija und dennoch in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen und des Meeres!
Diese Immobilie eignet sich auch ideal zur touristischen Vermietung!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S2725

REC ID: 1137241

Opatija - Centar, Opatija, 140,67m2

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Numero interno: S2725

REC ID: 1137241

Внутренний номер: S2725

REC ID: 1137241