Jedinstveno građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom

Jedinstveno građevinsko zemljište koje se smjestilo svega 130 metara do mora i centra mjesta. Zemljište se nalazi u Jelsi, koja se smjestila na sjevernoj strani otoka Hvara. Na zemljištu se nalazi sva potrebna infrastruktura, te je zemljište u potpunosti očišćeno.
Projekt koji je zamišljen na zemljištu s ishođenom građevinskom dozvolom, sastoji se od tri etaže te je južne orijentacije, što mu pruža pregršt svjetla i pogled na more i centar mjesta. Također važno je napomenuti da je projekt napravljen od strane cijenjenog hrvatskog arhitekta.
Projekt vile sastoji se od tri etaže – suterena, prizemlja i prvog kata. U suterenu nekretnine nalazi se vinski podrum, media soba, teretana, te tehnička soba s bazenskom opremom. Na prizemlju nekretnine nalazi se ulazni hodnik, otvoreni prostor gdje su se smjestili studio, kupatilo, kuhinja, blagovaonica i dnevni prostor iz kojeg se izlazi direktno na terasu od 30m2 i prostrani bazen površine 26m2 koji su natkriveni. Na prvoj etaži nalazi se praonica, te četiri elegantne spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom, te jednoj od soba pripada walk-in prostorija koja je predviđena za garderobu. Također u sklopu vile, nalazi se garaža za četiri automobila, te se uz vilu može napraviti dodatni objekt.
Lokacija zemljišta omogućava lagan pristup centra mjesta, plažama i moru. Na otoku su dostupni svi osnovni sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Zemljište posjeduje uredne vlasničke papire i idealno je za izgradnju nekretnine, bilo kao investicija ili kao mjesto za odmor.

Interni broj: 1138233 REC - 5335/30

REC ID: 1138233

Unique building plot with project and building permit

A unique building plot located only 130 meters from the sea and the town center. The plot is located in Jelsa, which is located on the northern side of the island of Hvar. The plot has all the necessary infrastructure, and the land is completely cleared.
The project, which was conceived on a plot with a building permit, consists of three floors and is oriented to the south, which gives it plenty of light and a view of the sea and the town center. It is also important to note that the project was designed by a respected Croatian architect.
The villa project consists of three floors – basement, ground floor and first floor. In the basement of the property there is a wine cellar, media room, gym, and technical room with pool equipment. On the ground floor of the property there is an entrance hall, anopen space where there is a studio, bathroom, kitchen, dining room and living room with direct access to the terrace of 30m2 and spacious pool of 26m2, which are covered. On the first floor there is a laundry room, and four elegant bedrooms, each with its own bathroom, and one of the rooms has a walk-in room intended for a wardrobe. Also within the villa, there is a garage for four cars, and an additional building can be built next to the villa.
The location of the land allows easy access to the town center, beaches and the sea. On the island, all the basic amenities needed for everyday life are available.
The land has proper ownership papers and is ideal for building real estate, either as an investment or as a vacation spot.

Intrnal number: 5335/30

REC ID: 1138233

Einzigartiges Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung

Ein einzigartiges Baugrundstück, nur 130 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück befindet sich in Jelsa, das sich auf der Nordseite der Insel Hvar befindet. Das Grundstück verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur und das Land ist vollständig geräumt.
Das Projekt, das auf einem Grundstück mit Baugenehmigung konzipiert wurde, besteht aus drei Etagen und ist nach Süden ausgerichtet, was ihm viel Licht und einen Blick auf das Meer und das Stadtzentrum bietet. Es ist auch wichtig zu beachten, dass das Projekt von einem angesehenen kroatischen Architekten entworfen wurde.
Das Villenprojekt besteht aus drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Im Keller des Anwesens befinden sich ein Weinkeller, ein Medienraum, ein Fitnessstudio und ein Technikraum mit Poolausrüstung. Im Erdgeschoss des Anwesens gibt es eine Eingangshalle, einen offenen Raum, in dem sich ein Studio, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 30 m² großen Terrasse und zum geräumigen Pool von 26 m² befinden, die überdacht sind. Im ersten Stock gibt es eine Waschküche und vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines der Zimmer hat einen begehbaren Raum, der für einen Kleiderschrank vorgesehen ist. Innerhalb der Villa gibt es auch eine Garage für vier Autos, und neben der Villa kann ein zusätzliches Gebäude errichtet werden.
Die Lage des Grundstücks ermöglicht einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu den Stränden und zum Meer. Auf der Insel sind alle grundlegenden Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vorhanden.
Das Grundstück verfügt über ordnungsgemäße Eigentumspapiere und ist ideal für den Bau von Immobilien, entweder als Investition oder als Urlaubsort.

Interne Nummer: 5335/30

REC ID: 1138233

Terreno edificabile unico con progetto e permesso di costruzione

Un terreno edificabile unico situato a soli 130 metri dal mare e dal centro della città. Il terreno si trova a Jelsa, che si trova sul lato settentrionale dell'isola di Hvar. Il terreno ha tutte le infrastrutture necessarie e il terreno è completamente sgomberato.
Il progetto, che è stato concepito su un terreno con permesso di costruzione, è composto da tre piani ed è orientato a sud, il che gli conferisce molta luce e una vista sul mare e sul centro della città. È anche importante notare che il progetto è stato progettato da un rispettato architetto croato.
Il progetto della villa è composto da tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della proprietà c'è una cantina, una sala multimediale, una palestra e un locale tecnico con attrezzatura per la piscina. Al piano terra della proprietà c'è un ingresso, uno spazio aperto dove c'è uno studio, un bagno, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 30 m2 e alla spaziosa piscina di 26 m2, che sono coperte. Al primo piano si trovano una lavanderia e quattro eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una delle camere ha una cabina armadio destinata a guardaroba. All'interno della villa c'è anche un garage per quattro auto e un edificio aggiuntivo può essere costruito accanto alla villa.
La posizione del terreno consente un facile accesso al centro della città, alle spiagge e al mare. Sull'isola sono disponibili tutti i servizi di base necessari per la vita quotidiana.
Il terreno ha i documenti di proprietà adeguati ed è ideale per costruire immobili, sia come investimento che come luogo di vacanza.

Numero interno: 5335/30

REC ID: 1138233

Уникальный участок под застройку с проектом и разрешением на строительство

Уникальный участок под застройку, расположенный всего в 130 метрах от моря и центра города. Участок расположен в Елсе, которая находится на северной стороне острова Хвар. На участке есть вся необходимая инфраструктура, а земля полностью расчищена.
Проект, который был задуман на участке с разрешением на строительство, состоит из трех этажей и ориентирован на юг, что дает ему много света и вид на море и центр города. Также важно отметить, что проект был разработан уважаемым хорватским архитектором.
Проект виллы состоит из трех этажей – подвала, первого этажа и первого этажа. В подвале дома находится винный погреб, медиа-комната, тренажерный зал и техническое помещение с оборудованием для бассейна. На первом этаже дома находится прихожая, открытое пространство, где есть студия, ванная комната, кухня, столовая и гостиная с прямым выходом на террасу площадью 30 м2 и просторный бассейн площадью 26 м2, которые крытые. На первом этаже находится прачечная и четыре элегантные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а в одной из комнат есть гардеробная. Также на вилле есть гараж на четыре машины, а рядом с виллой можно построить дополнительное здание.
Расположение земли позволяет легко добраться до центра города, пляжей и моря. На острове имеются все основные удобства, необходимые для повседневной жизни.
Земля имеет надлежащие документы на право собственности и идеально подходит для строительства недвижимости, как в качестве инвестиций, так и в качестве места отдыха.

Внутренний номер: 5335/30

REC ID: 1138233