Istra, Poreč okolica, Prostrana vila s panoramskim pogledom na prodaju

Smještena u slikovitom okruženju u blizini Poreča, ova prekrasna vila pruža savršeno utočište za one koji traže ravnotežu između opuštanja i modernog života. Okružena bujnom prirodom i bogatom kulturnom baštinom, nekretnina se nalazi u blizini trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja. Izvrsne prometne veze omogućuju jednostavan pristup većim gradovima u Istri.

Vila se prostire na 230 m² i elegantno kombinira udobnost i funkcionalnost. Prvi kat sadrži četiri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i privatni balkon, dok ostale tri imaju vlastite kupaonice s tušem. Na prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak, blagovaonica, moderna kuhinja, kupaonica i spremište. Vanjski prostor uključuje bazen i pažljivo uređenu zonu za opuštanje.

Podrum nudi višenamjensku prostoriju, trenutno opremljenu kao teretanu, koja se lako može prilagoditi vašim potrebama. Zahvaljujući pomno osmišljenom rasporedu i visokokvalitetnoj opremi, ova vila savršena je za miran obiteljski život ili unosnu investiciju u turistički najam.

Ne propustite ovu nevjerojatnu priliku—kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor za razgledavanje!

Lokacija
Područje Poreča poznato je po svojim slikovitim krajolicima, povijesnom šarmu i živahnoj zajednici. Vila je kratku vožnju udaljena od Jadranske obale, koja nudi kristalno čiste plaže i brojne rekreacijske aktivnosti. Kombinacija mirnog prirodnog okruženja i kulturnih atrakcija čini ovu lokaciju jedinstvenom.

Kontakt informacije

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138454 REC - ALG-2938

REC ID: 1138454

Istria, Poreč Area, Spacious villa with panoramic views for sale

Nestled in the scenic surroundings near Poreč, this stunning villa offers the perfect retreat for those seeking a balance of relaxation and modern living. Surrounded by lush nature and a rich cultural heritage, the property is conveniently located near shops, restaurants, and essential amenities. Excellent transport links make it easy to reach larger cities in Istria.

Spanning 230 m², this elegantly designed villa combines comfort and functionality. The first floor features four bedrooms, one with an en-suite bathroom and private balcony, while the other three bedrooms each have their own bathroom with a shower. On the ground floor, you'll find a spacious living room, dining area, modern kitchen, bathroom, and storage room. The outdoor area includes a swimming pool and a beautifully landscaped relaxation zone.

The basement offers a versatile multi-purpose room currently set up as a gym, which can be customized to suit your preferences. With its well-thought-out layout and high-quality equipment, this villa is perfect for both tranquil family living and as a lucrative rental investment.

Don't miss out on this incredible opportunity—contact us for more details or to schedule a viewing!

Location Features
The Poreč area is renowned for its picturesque landscapes, historical charm, and vibrant community. The villa is a short drive from the Adriatic coast, offering pristine beaches and numerous recreational activities. The combination of serene natural surroundings and cultural attractions makes this location truly unique.

Contact Information

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2938

REC ID: 1138454

Istrien, Poreč Umgebung, Geräumige villa mit panoramablick zu verkaufen

In der malerischen Umgebung nahe Poreč gelegen, bietet diese atemberaubende Villa den perfekten Rückzugsort für alle, die Entspannung und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten. Umgeben von üppiger Natur und reichhaltigem kulturellem Erbe liegt die Immobilie in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Hervorragende Verkehrsverbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der größeren Städte Istriens.

Die Villa erstreckt sich über 230 m² und kombiniert elegant Komfort und Funktionalität. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und privatem Balkon, während die anderen drei über jeweils ein eigenes Bad mit Dusche verfügen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich, eine moderne Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Außenbereich finden Sie einen Swimmingpool und eine wunderschön gestaltete Entspannungszone.

Der Keller bietet einen vielseitigen Mehrzweckraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird und leicht an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Dank der durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist diese Villa ideal für ruhiges Familienleben oder als profitable Investition zur Vermietung.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit—kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Lage
Die Region Poreč ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, historischen Sehenswürdigkeiten und eine lebhafte Gemeinschaft. Die Villa ist nur eine kurze Fahrt von der Adriaküste entfernt und bietet Zugang zu kristallklarem Wasser und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Naturlandschaft und kulturellen Highlights macht diese Lage einzigartig.

Kontaktdaten

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2938

REC ID: 1138454

Istria, Poreč Zona, Villa spaziosa con vista panoramica in vendita

Immersa in uno splendido contesto vicino a Poreč, questa straordinaria villa rappresenta il rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra relax e modernità. Circondata dalla natura rigogliosa e da un ricco patrimonio culturale, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti e servizi essenziali. Ottimi collegamenti di trasporto garantiscono un facile accesso alle principali città dell'Istria.

La villa si estende su 230 m² e combina con eleganza comfort e funzionalità. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, una con bagno privato e balcone, mentre le altre tre dispongono di un proprio bagno con doccia. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una zona pranzo, una cucina moderna, un bagno e un ripostiglio. L'area esterna comprende una piscina e una zona relax finemente curata.

Il seminterrato offre uno spazio multifunzionale attualmente utilizzato come palestra, che può essere facilmente adattato alle vostre esigenze. Con una disposizione ben progettata e attrezzature di alta qualità, questa villa è perfetta sia per una tranquilla vita familiare che come investimento redditizio per affitti turistici.

Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità—contattateci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita!

Caratteristiche della posizione
La zona di Poreč è rinomata per i suoi paesaggi pittoreschi, il fascino storico e la vivace comunità. La villa dista pochi minuti di auto dalla costa adriatica, offrendo accesso a spiagge cristalline e numerose attività ricreative. La combinazione di tranquillità naturale e attrazioni culturali rende questa posizione unica.

Contatti

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2938

REC ID: 1138454

Истрия, район Пореч, Просторная вилла с панорамным видом на продажу

Расположенная в живописной местности недалеко от Пореча, эта великолепная вилла предлагает идеальное место для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью и современным комфортом. Окруженная зелёной природой и богатым культурным наследием, недвижимость находится рядом с магазинами, ресторанами и необходимыми удобствами. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до крупных городов Истрии.

Вилла занимает площадь 230 м² и элегантно сочетает комфорт и функциональность. На первом этаже находятся четыре спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и балкон, а у остальных трёх также есть индивидуальные ванные комнаты с душем. На первом уровне расположены просторная гостиная, обеденная зона, современная кухня, ванная комната и кладовая. Во внешнем пространстве есть бассейн и красиво оформленная зона для отдыха.

В подвале находится многофункциональная комната, в настоящее время оборудованная как тренажёрный зал, которую можно легко адаптировать под ваши потребности. Благодаря продуманной планировке и высококачественному оборудованию, эта вилла идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиции в туристическую аренду.

Не упустите эту удивительную возможность — свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации осмотра!

Местоположение
Район Пореча славится своими живописными пейзажами, историческим очарованием и активной местной жизнью. Вилла находится всего в нескольких минутах езды от Адриатического побережья, предлагая доступ к чистейшим пляжам и разнообразным видам отдыха.

Контактная информация

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2938

REC ID: 1138454