Istra, Poreč, Prostrana obiteljska kuća s velikim vrtom na prodaju

Smještena samo 4 km od užurbanog centra Poreča, ova prostrana obiteljska kuća nudi mir i praktičnost. U mirnom susjedstvu, nekretnina se prostire na 220 m² stambenog prostora i velikom zemljištu od 3.300 m² s 24 masline, stvarajući idiličan ambijent.

Kuća je raspoređena na dvije etaže. Prizemlje uključuje ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, odvojeni WC, ugodan dnevni boravak, kuhinju i ostakljenu natkrivenu terasu s izlazom na prostrano dvorište. Vanjske stepenice vode na gornji kat s terasom, ulaznim hodnikom i četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, te malu kuhinju, što omogućuje raznovrsne opcije korištenja.

Renovirana 2024. godine, nekretnina nudi veliki potencijal uz minimalna ulaganja. Njena blizina centru Poreča i prekrasnoj Jadranskoj obali čini je privlačnim izborom za obitelji koje traže trajno stanovanje ili za investitore zainteresirane za turistički najam.

Poreč je poznati obalni grad u Istri koji spaja bogatu povijest, čiste plaže i širok spektar sadržaja, privlačeći kako lokalno stanovništvo, tako i turiste.

Kontakt:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138477 REC - ALG-2910

REC ID: 1138477

Istria, Poreč, Spacious family home with large garden for sale

Istria, Poreč, Spacious family home with large garden for sale

Located just 4 km from the vibrant center of Poreč, this spacious family home offers tranquility and convenience. Nestled in a peaceful neighborhood, the property spans 220 m² of living space on a generous 3,300 m² plot that features 24 olive trees, providing a serene and picturesque setting.

The house is arranged over two levels. The ground floor includes an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a cozy living room, a kitchen, and a glazed covered terrace with access to the expansive yard. External stairs lead to the upper floor, which boasts a terrace, an entrance hall, and four bedrooms—two of which have private bathrooms—along with a small kitchen, making it ideal for versatile use.

Renovated in 2024, the property offers significant potential with minimal investment. Its proximity to the center of Poreč and the beautiful Adriatic coast makes it an attractive option for families seeking a primary residence or investors interested in tourism and rental opportunities.

Poreč is a thriving coastal town in Istria known for its historical charm, crystal-clear beaches, and a wide array of amenities. The area offers an ideal combination of cultural heritage, natural beauty, and vibrant modern life, attracting both locals and tourists.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2910

REC ID: 1138477

Istrien, Poreč, Geräumiges familienhaus mit großem Garten zu verkaufen

Nur 4 km vom lebhaften Zentrum von Poreč entfernt bietet dieses geräumige Familienhaus Ruhe und Komfort. Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft erstreckt sich die Immobilie über 220 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 3.300 m² mit 24 Olivenbäumen, die eine idyllische Atmosphäre schaffen.

Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und eine verglaste überdachte Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten. Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das über eine Terrasse, eine Eingangshalle und vier Schlafzimmer verfügt, von denen zwei ein eigenes Badezimmer haben, sowie eine kleine Küche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

2024 renoviert, bietet die Immobilie mit minimalen Investitionen ein großes Potenzial. Die Nähe zum Zentrum von Poreč und der schönen Adriaküste macht sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant, die nach touristischen Mietmöglichkeiten suchen.

Poreč ist eine beliebte Küstenstadt in Istrien, bekannt für ihre historische Schönheit, kristallklare Strände und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.

Kontakt:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2910

REC ID: 1138477

Istria, Poreč, Ampia casa familiare con grande giardino in vendita

Situata a soli 4 km dal vivace centro di Poreč, questa spaziosa casa familiare offre tranquillità e comodità. Immersa in un quartiere tranquillo, la proprietà dispone di 220 m² di superficie abitabile e si trova su un ampio terreno di 3.300 m² con 24 ulivi, creando un ambiente pittoresco e rilassante.

La casa è suddivisa su due livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC separato, un soggiorno accogliente, una cucina e una terrazza coperta vetrata con accesso al giardino. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove ci sono una terrazza, un ingresso, quattro camere da letto—due delle quali con bagno privato—e una piccola cucina, offrendo diverse possibilità d'uso.

Ristrutturata nel 2024, la proprietà presenta un grande potenziale con un minimo investimento. La vicinanza al centro di Poreč e alla splendida costa adriatica la rende una scelta ideale sia per famiglie alla ricerca di una residenza primaria sia per investitori interessati ad affitti turistici.

Poreč, città costiera rinomata in Istria, è famosa per il suo fascino storico, le spiagge cristalline e una vasta gamma di servizi, attrattiva sia per residenti che per turisti.

Contatti:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2910

REC ID: 1138477

Истрия, Пореч, Просторный семейный дом с большим садом на продажу

Всего в 4 км от оживленного центра Пореча находится просторный семейный дом, который сочетает тишину и комфорт. Дом расположен в тихом районе, его жилая площадь составляет 220 м², а общий участок—3.300 м², украшенный 24 оливковыми деревьями, создающими живописную атмосферу.

Дом разделен на два этажа. На первом этаже располагаются прихожая, две спальни, ванная комната, отдельный туалет, уютная гостиная, кухня и застекленная крытая терраса с выходом в просторный двор. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где находятся терраса, прихожая, четыре спальни—две из которых с индивидуальными ванными комнатами—и небольшая кухня, что открывает множество вариантов использования.

Дом был обновлен в 2024 году и имеет значительный потенциал при минимальных вложениях. Близость к центру Пореча и красивому побережью Адриатического моря делает эту недвижимость привлекательной как для семейного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в туристической аренде.

Пореч—известный прибрежный город Истрии, славящийся своей историей, чистейшими пляжами и разнообразием услуг, привлекающих как местных жителей, так и туристов.

Контакты:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждем сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2910

REC ID: 1138477