Fažana, Istra: Prostrana kuća s apartmanima blizu centra i plaža na prodaju

Fažana, Istra: Prostrana kuća s apartmanima blizu centra i plaža na prodaju

Smještena samo 600 metara od živahnog centra Fažane i prekrasnih plaža, ova prostrana kuća s apartmanima idealna je investicijska prilika. Nalazi se na parceli od 580 m², s ukupnom površinom od oko 315 m², te sadrži više apartmana dizajniranih za privatnost i udobnost.

Raspored nekretnine:

Prizemlje: Uključuje veliki apartman s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak. Izravan pristup terasi i vrtu iz blagovaonice obogaćuje životni prostor.
Prvi kat: Pristup putem unutarnjih stepenica, na ovom katu se nalaze tri apartmana: studio apartman i dva apartmana s jednom spavaćom sobom, svaki s kupaonicom, kuhinjom, dnevnim boravkom i privatnim terasama.
Dodatni apartman: Na suprotnoj strani, vanjske stepenice vode do zasebnog apartmana s jednom spavaćom sobom koji ima vlastiti ulaz, kupaonicu, kuhinju, dnevni boravak i privatnu terasu.
Posebna značajka: Taverna u prizemlju, s vlastitim ulazom, nudi jedinstven prostor za druženja i proslave.
Svi apartmani su klimatizirani, a apartman u prizemlju ima kamin i pripremu za centralno grijanje. Za učinkovitu upotrebu energije, sustav toplinske pumpe podržava grijanje tople vode, nadopunjeno s običnim bojlerom od 80 litara u apartmanu u prizemlju.

Lokalne atrakcije:
Fažana je tražena lokacija zbog blizine mora i lakoće pristupa lokalnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, barove i javni prijevoz, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom za stambene i turističke svrhe.

Investicijski potencijal:
S više apartmana i izvrsnom lokacijom, ova nekretnina obećava snažan povrat investicije kroz turističke najmove ili dugoročne zakupnine.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138611 REC - ALG-2728

REC ID: 1138611

Fažana, Istria: Spacious apartment house near center and beaches for sale

Fažana, Istria: Spacious apartment house near center and beaches for sale

Located merely 600 meters from Fažana's vibrant city center and pristine beaches, this expansive apartment house is an ideal investment opportunity. Positioned on a 580m2 plot, the property spans approximately 315m2 and features a multi-apartment layout optimized for privacy and convenience.

Property Layout:

Ground Floor: Comprises a large apartment with three bedrooms, two bathrooms, a kitchen with dining room, and a living room. Direct access to the terrace and garden from the dining room enriches the living experience.
First Floor: Accessible via an internal staircase, this floor houses three apartments: a studio and two one-bedroom apartments, each with a bathroom, kitchen, living room, and private terraces.
Additional Apartment: On the opposite side, an external staircase leads to a separate one-bedroom apartment with its own entrance, featuring a bathroom, kitchen, living room, and a private terrace.
Special Feature: A tavern on the ground floor, with its own entrance, offers a unique space for gatherings and celebrations.
Each apartment is air-conditioned, with the ground floor unit boasting a fireplace and initial setup for central heating. For efficient energy use, a heat pump system supports hot water heating, supplemented by an 80-liter boiler in the ground floor apartment.

Local Highlights:
Fažana is a sought-after location for its proximity to the sea and easy access to local amenities including shops, restaurants, bars, and public transport, making this property especially appealing for both residential and tourist uses.

Investment Potential:
With its multiple apartments and excellent location, this property promises a robust return on investment through tourist rentals or long-term leases.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2728

REC ID: 1138611

Fažana, Istrien: Geräumiges Apartmenthaus in der Nähe des Zentrums und der Strände zu verkaufen

Fažana, Istrien: Geräumiges Apartmenthaus in der Nähe des Zentrums und der Strände zu verkaufen

Nur 600 Meter vom lebhaften Stadtzentrum von Fažana und den unberührten Stränden entfernt, bietet dieses weitläufige Apartmenthaus eine ideale Investitionsmöglichkeit. Gelegen auf einem 580m² großen Grundstück, erstreckt sich das Anwesen über ca. 315m² und verfügt über eine auf Privatsphäre und Bequemlichkeit optimierte Mehrfamilienhaus-Aufteilung.

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss: Umfasst ein großes Apartment mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Esszimmer aus bereichert das Wohnambiente.
Erster Stock: Erreichbar über eine interne Treppe, beherbergt dieser Stock drei Apartments: ein Studio und zwei Ein-Schlafzimmer-Apartments, jedes mit Bad, Küche, Wohnzimmer und privaten Terrassen.
Zusätzliches Apartment: Auf der gegenüberliegenden Seite führt eine externe Treppe zu einem separaten Ein-Schlafzimmer-Apartment mit eigenem Eingang, das über ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine private Terrasse verfügt.
Besonderes Merkmal: Eine Taverne im Erdgeschoss mit eigenem Eingang bietet einen einzigartigen Raum für Zusammenkünfte und Feierlichkeiten.
Jedes Apartment ist klimatisiert, wobei die Einheit im Erdgeschoss über einen Kamin verfügt und eine Erstinstallation für eine Zentralheizung vorhanden ist. Zur effizienten Energienutzung unterstützt ein Wärmepumpensystem die Warmwasserbereitung, ergänzt durch einen 80-Liter-Boiler im Apartment im Erdgeschoss.

Lokale Highlights:
Fažana ist aufgrund seiner Nähe zum Meer und des leichten Zugangs zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Bars und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders attraktiv für Wohn- und Touristenzwecke.

Investitionspotential:
Mit seinen mehreren Apartments und der exzellenten Lage verspricht diese Immobilie eine solide Rendite durch touristische Vermietungen oder Langzeitmieten.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2728

REC ID: 1138611

Fažana, Istria: Ampia casa con appartamenti vicino al centro e alle spiagge in vendita

Fažana, Istria: Ampia casa con appartamenti vicino al centro e alle spiagge in vendita

Situata a soli 600 metri dal vivace centro di Fažana e dalle sue spiagge immacolate, questa spaziosa casa con appartamenti rappresenta un'ideale opportunità di investimento. Posizionata su un terreno di 580m², la proprietà si estende su circa 315m² e offre una disposizione multi-appartamento ottimizzata per privacy e comodità.

Disposizione della Proprietà:

Piano Terra: Comprende un grande appartamento con tre camere da letto, due bagni, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino dalla sala da pranzo arricchisce l'esperienza abitativa.
Primo Piano: Accessibile tramite una scala interna, questo piano ospita tre appartamenti: uno studio e due appartamenti con una camera da letto, ciascuno dotato di bagno, cucina, soggiorno e terrazze private.
Appartamento Aggiuntivo: Sul lato opposto, una scala esterna conduce a un appartamento separato con una camera da letto, con ingresso indipendente, dotato di bagno, cucina, soggiorno e terrazza privata.
Caratteristica Speciale: Una taverna al piano terra, con ingresso indipendente, offre uno spazio unico per riunioni e celebrazioni.
Ogni appartamento è climatizzato, con l'unità al piano terra che vanta un camino e un impianto preliminare per il riscaldamento centralizzato. Per un uso efficiente dell'energia, un sistema di pompa di calore supporta il riscaldamento dell'acqua calda, integrato da una caldaia da 80 litri nell'appartamento al piano terra.

Attrazioni Locali:
Fažana è una località molto ricercata per la sua vicinanza al mare e l'accesso facile a servizi locali come negozi, ristoranti, bar e trasporto pubblico, rendendo questa proprietà particolarmente attraente sia per l'uso residenziale che turistico.

Potenziale di Investimento:
Con i suoi numerosi appartamenti e l'ottima posizione, questa proprietà promette un solido ritorno sull'investimento attraverso affitti turistici o locazioni a lungo termine.

Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2728

REC ID: 1138611

Фажана, Истрия: Просторный дом с апартаментами недалеко от центра и пляжей на продажу

Фажана, Истрия: Просторный дом с апартаментами недалеко от центра и пляжей на продажу

Расположенный всего в 600 метрах от живописного центра Фажаны и чистейших пляжей, этот просторный дом с апартаментами представляет собой идеальную инвестиционную возможность. На участке площадью 580 м² расположено здание площадью примерно 315 м², включающее несколько апартаментов, оптимизированных для уединения и удобства.

Планировка здания:

Первый этаж: Включает большой апартамент с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней с обеденной зоной и гостиной. Прямой выход на террасу и в сад из обеденной зоны делает проживание еще более комфортным.
Второй этаж: Доступен по внутренней лестнице, на этом этаже расположены три апартамента: студия и два апартамента с одной спальней, каждый из которых оборудован ванной комнатой, кухней, гостиной и частными террасами.
Дополнительные апартаменты: На противоположной стороне дома находится отдельный вход к еще одному апартаменту с одной спальней, ванной комнатой, кухней, гостиной и собственной террасой.
Особенность: На первом этаже, с отдельным входом, расположена таверна, предлагающая уникальное пространство для встреч и праздников.
Каждый апартамент оснащен кондиционером, при этом апартамент на первом этаже имеет камин и предварительную подготовку к центральному отоплению. Для эффективного использования энергии в здании установлена тепловая помпа для нагрева горячей воды, дополненная обычным бойлером на 80 литров на первом этаже.

Местные достопримечательности:
Фажана ценится за близость к морю и легкий доступ к местным удобствам, включая магазины, рестораны, бары и общественный транспорт, что делает это место особенно привлекательным как для жилья, так и для туристической аренды.

Инвестиционный потенциал:
С несколькими апартаментами и отличным расположением, этот объект обещает значительный доход от инвестиций через туристическую аренду или долгосрочные арендные контракты.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2728

REC ID: 1138611