Istra, Svetvinčenat - Izvanredna vila u mirnom okruženju

Istra, Svetvinčenat - Izvanredna vila u mirnom okruženju

Smještena u povijesnom gradu Svetvinčenatu, dragulju u srcu Istre poznatom po živopisnoj kulturnoj sceni i povijesnim znamenitostima, ova novoizgrađena vila pruža utočište luksuza i mira. Svetvinčenat je poznat po svojem prepoznatljivom renesansnom trgu i dvorcu koji pružaju dramatičnu pozadinu za mnoge festivale grada, uključujući Srednjovjekovni festival, Festival sira i Festival neverbalnog kazališta, privlačeći ljubitelje kulture iz cijele regije.

Ova besprijekorna vila strateški je smještena u mirnom području, s prostranim rasporedom od 272 m² raspoređenih na dva pažljivo dizajnirana kata unutar velikog vrta od 846 m². Prizemlje nudi prostranu dnevnu zonu koja integrira kuhinju s najmodernijom opremom, prostor za blagovanje za velika okupljanja i izravan pristup impresivnom vanjskom životnom prostoru koji uključuje spavaću sobu s kupaonicom i praktični gostinjski WC.

Na prvom katu nalaze se četiri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, modernim sadržajima i terasama koje pružaju prekrasne poglede na bujnu okolinu.

Ključne značajke:

Inovativni inverterski klima uređaji za preciznu kontrolu klime
Električno podno grijanje u kupaonicama i dnevnim prostorima za dodatnu udobnost
Veliko parkiralište s kapacitetom za četiri vozila
Prostrano i očaravajuće dvorište idealno za aktivnosti na otvorenom i opuštanje
Pokrivena vanjska terasa opremljena kompletnim roštiljem savršena za zabavu
Ova četverozvjezdasta vila kombinira funkcionalnost s luksuzom, nudeći kompletno namješten paket unutar sustava PDV-a, što pruža značajne financijske prednosti. Sa svojom mirnom lokacijom i vrhunskim sadržajima, ova nekretnina je savršena za one koji traže mješavinu luksuznog života u osami s praktičnim pristupom urbanim pogodnostima.

Istaknute lokacijske karakteristike:
Smještena samo nekoliko kilometara od centra Svetvinčenata, vila je savršeno locirana kako bi nudila mir ruralnog područja te pristupačnost bogatim kulturnim i povijesnim atrakcijama grada.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138654 REC - ALG-2654

REC ID: 1138654

Istria, Svetvinčenat - Exquisite villa in a tranquil setting

Istria, Svetvinčenat - Exquisite villa in a tranquil setting

Located in the historic town of Svetvinčenat, a gem in the heart of Istria renowned for its vibrant cultural scene and historical sites, this newly constructed villa is a sanctuary of luxury and tranquility. Svetvinčenat is famed for its iconic Renaissance square and castle, setting a dramatic backdrop for the town's many festivals, including the Medieval Festival, the Cheese Festival, and the Non-Verbal Theatre Festival, drawing culture enthusiasts from across the region.

This pristine villa is strategically placed in a serene area, boasting a spacious layout of 272 m2 across two meticulously designed floors within a generous 846m2 garden. The ground floor offers an expansive living area integrating a state-of-the-art kitchen, dining space for large gatherings, and direct access to an impressive outdoor living area featuring a bedroom with an ensuite bathroom and a convenient guest toilet.

Ascending to the first floor, four elegantly appointed bedrooms each feature private bathrooms, modern amenities, and terraces providing splendid views of the lush surroundings.

Key Features:

Innovative inverter air conditioners for precise climate control
Electric underfloor heating in bathrooms and living areas for added comfort
Large parking area capable of accommodating up to four vehicles
Extensive and enchanting backyard ideal for outdoor activities and relaxation
Covered outdoor terrace equipped with a full grill setup perfect for entertaining
This four-star villa combines functionality with luxury, offering a complete, furnished package within the VAT system, presenting significant financial benefits. With its peaceful location and top-notch amenities, this property is perfect for those seeking a blend of secluded luxury living with convenient access to urban comforts.

Location Highlights:
Set a few kilometers from the center of Svetvinčenat, the villa is perfectly located to offer both the quiet of the countryside and the accessibility to the town's rich cultural and historical attractions.

For more information, please contact:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2654

REC ID: 1138654

Istrien, Svetvinčenat - Exquisite villa in idyllischer lage

Istrien, Svetvinčenat - Exquisite villa in idyllischer lage

In der historischen Stadt Svetvinčenat, einem Juwel im Herzen Istriens, das für seine lebendige Kulturszene und historischen Stätten bekannt ist, befindet sich diese neu errichtete Villa, die ein Refugium des Luxus und der Ruhe darstellt. Svetvinčenat ist berühmt für seinen ikonischen Renaissance-Platz und die Burg, die eine dramatische Kulisse für die vielen Festivals der Stadt bietet, einschließlich des Mittelalterfestivals, des Käsefestivals und des Festivals des nonverbalen Theaters, die Kulturbegeisterte aus der ganzen Region anziehen.

Diese makellose Villa liegt strategisch günstig in einer ruhigen Gegend und verfügt über eine großzügige Aufteilung von 272 m² auf zwei sorgfältig gestalteten Etagen innerhalb eines großzügigen Gartens von 846 m². Das Erdgeschoss bietet einen weitläufigen Wohnbereich mit einer hochmodernen Küche, einem Essbereich für große Zusammenkünfte und direktem Zugang zu einem beeindruckenden Außenwohnbereich, der ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine praktische Gästetoilette umfasst.

Im Obergeschoss befinden sich vier elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, modernen Annehmlichkeiten und Terrassen, die herrliche Ausblicke auf die üppige Umgebung bieten.

Hauptmerkmale:

Innovative Inverter-Klimaanlagen für präzise Klimakontrolle
Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Wohnbereichen für zusätzlichen Komfort
Großer Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge
Umfangreicher und bezaubernder Hinterhof, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung
Überdachte Außenterrasse mit vollständiger Grillausstattung, perfekt für Unterhaltungen
Diese Vier-Sterne-Villa vereint Funktionalität mit Luxus und bietet ein komplettes, möbliertes Paket im Rahmen des Mehrwertsteuersystems, was erhebliche finanzielle Vorteile bietet. Mit ihrer friedlichen Lage und erstklassigen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus abgeschiedenem Luxusleben mit bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Standort-Highlights:
Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Svetvinčenat entfernt, bietet die Villa sowohl die Ruhe des Landes als auch die Zugänglichkeit zu den reichen kulturellen und historischen Attraktionen der Stadt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2654

REC ID: 1138654

Istria, Svetvinčenat - Villa squisita in un contesto tranquillo

Istria, Svetvinčenat - Villa squisita in un contesto tranquillo

Situata nella storica cittadina di Svetvinčenat, un gioiello nel cuore dell'Istria rinomato per la sua vivace scena culturale e i siti storici, questa villa di nuova costruzione è un rifugio di lusso e tranquillità. Svetvinčenat è famosa per la sua iconica piazza rinascimentale e il castello, che costituiscono una scenografia drammatica per i numerosi festival della città, tra cui il Festival Medievale, il Festival del Formaggio e il Festival del Teatro Non Verbale, attirando appassionati di cultura da tutta la regione.

Questa villa immacolata è strategicamente posizionata in una zona serena, vantando un'ampia disposizione di 272 m² distribuiti su due piani meticolosamente progettati all'interno di un generoso giardino di 846 m². Il piano terra offre una vasta area soggiorno che integra una cucina all'avanguardia, uno spazio pranzo per grandi riunioni e accesso diretto a un'impressionante area esterna vivibile che include una camera da letto con bagno interno e un comodo bagno per ospiti.

Salendo al primo piano, quattro camere da letto elegantemente arredate dispongono ciascuna di bagni privati, comfort moderni e terrazze che offrono splendide vedute dell'ambiente lussureggiante.

Caratteristiche principali:

Condizionatori inverter innovativi per un controllo preciso del clima
Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni e nelle aree giorno per un comfort aggiunto
Ampio parcheggio capace di ospitare fino a quattro veicoli
Un vasto e incantevole giardino posteriore ideale per attività all'aperto e relax
Terrazza esterna coperta attrezzata con un completo impianto per grigliate, perfetto per l'intrattenimento
Questa villa a quattro stelle combina funzionalità e lusso, offrendo un pacchetto completo e arredato all'interno del sistema IVA, presentando significativi vantaggi finanziari. Con la sua posizione tranquilla e le comodità di alto livello, questa proprietà è perfetta per coloro che cercano un mix di vita di lusso appartata con accesso conveniente ai comfort urbani.
Punti di forza della posizione:
Situata a pochi chilometri dal centro di Svetvinčenat, la villa è perfettamente ubicata per offrire sia la quiete della campagna che l'accessibilità alle ricche attrazioni culturali e storiche della città.

Per maggiori informazioni, si prega di contattare:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2654

REC ID: 1138654

Истрия, Светвинченат — Изысканная вилла в спокойной обстановке

Истрия, Светвинченат — Изысканная вилла в спокойной обстановке

Расположенная в историческом городе Светвинченат, жемчужине в сердце Истрии, известной своей яркой культурной сценой и историческими памятниками, эта новопостроенная вилла является оазисом роскоши и спокойствия. Светвинченат славится своей знаменитой Ренессансной площадью и замком, которые создают захватывающий фон для множества городских фестивалей, включая Средневековый фестиваль, Фестиваль сыра и Фестиваль невербального театра, привлекая любителей культуры со всего региона.

Эта безупречная вилла стратегически расположена в тихом районе, обладая просторной планировкой площадью 272 м², распределенной на два тщательно спроектированных этажа внутри щедрого сада площадью 846 м². На первом этаже находится обширная жилая зона, включающая современную кухню, место для больших собраний и прямой доступ к впечатляющей зоне отдыха на открытом воздухе с спальней, имеющей собственную ванную комнату и удобный гостевой туалет.

На втором этаже расположены четыре изысканно оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, современными удобствами и террасами, откуда открываются великолепные виды на пышные окрестности.

Ключевые особенности:

Инновационные инверторные кондиционеры для точного контроля климата
Электрическое подогреваемое полотенце в ванных комнатах и жилых зонах для дополнительного комфорта
Большая парковочная зона, способная вместить до четырех автомобилей
Обширный и очаровательный задний двор, идеально подходящий для активностей на свежем воздухе и отдыха
Крытая терраса на открытом воздухе, оборудованная полным комплектом гриля, идеальна для развлечений
Эта четырехзвездочная вилла сочетает в себе функциональность и роскошь, предлагая полный меблированный пакет в системе НДС, что представляет значительные финансовые преимущества. С ее мирным расположением и первоклассными удобствами, это имущество идеально подходит для тех, кто ищет сочетание уединенной роскошной жизни с удобным доступом к городским удобствам.

Особенности расположения:
Расположенная всего в нескольких километрах от центра Светвинчената, вилла идеально расположена для предложения как тишины сельской местности, так и доступности богатых культурных и исторических достопримечательностей города.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2654

REC ID: 1138654