Labin, Istra - Moderna vila s bazenom u prirodi

Labin, Istra - Moderna vila s bazenom u prirodi

Istražite mirnu ljepotu Labin, povijesnog grada smještenog iznad turističkog odredišta Rabac u Istri. Labin, poznat po svojoj očaravajućoj mješavini kulturne baštine i živahne mladenačke kulture, savršeno je mjesto za ovu zadivljujuću vilu. Smještena u slikovitoj regiji Svete Nedelje, vila je okružena skladnim spojem morskih i šumskih pejzaža. Ovo područje, povijesno odabrano zbog svoje ljepote i mira, savršeno je za one koji žele istražiti bogatu povijest Istre.

Na oko 9 km od centra Labin i 13 km od živahnog Rapca, ova vila površine 210m² pruža oazu mira. Smještena u mirnom naselju i okružena vinogradima, nudi jedinstven spoj izolacije i laganog pristupa prekrasnim plažama i bogatom turističkom životu Rapca.

Dizajn vile na dvije etaže odiše modernom elegancijom. Otvoreno prizemlje sadrži potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom s kaminom. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, odvojeni WC i ostava upotpunjuju prizemlje. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s kupaonicom, i pristup velikom natkrivenom balkonu s prekrasnim pogledom na zelenilo. Na ovom katu nalazi se i kućna teretana s WC-om.

Vanjski život dodatno obogaćuje djelomično natkrivena terasa s roštiljem, omeđena tradicionalnim suhozidom. Terasa vodi do bazena od 32m² i uređenog plažnog područja, osiguravajući privatnost i opuštanje. Nekretnina uključuje dva natkrivena parkirna mjesta i vrt od 1160m² s prostorom za roštilj, dječjim kutkom s trampolinom i dobro održavanom travnjaku.

Izgrađena s pažnjom na detalje i kvalitetne materijale, vila je opremljena ventilatorima za hlađenje, toplinskom pumpom i ugodnim kaminom za zimsku atmosferu.

Savršena kao obiteljsko povlačenje ili za turistički najam, ova vila nudi bijeg u mirno, prirodno okruženje u Labin, dragulju Istre.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138828 REC - ALG-2295

REC ID: 1138828

Labin, Istria - Modern villa with pool amidst nature

Labin, Istria - Modern villa with pool amidst nature

Explore the serene beauty of Labin, a historic town perched above the tourist destination of Rabac in Istria. Labin, renowned for its captivating blend of cultural heritage and vibrant youth culture, is the perfect backdrop for this stunning villa. Located in the picturesque region of Sveta Nedelja, the villa is enveloped by the harmonious blend of sea and forest landscapes. This area, historically chosen for its beauty and tranquility, is perfect for those seeking to delve into the rich history of Istria.

About 9 km from the center of Labin and 13 km from the bustling Rabac, this 210m² villa is a haven of tranquility. Nestled within a quiet settlement and surrounded by vineyards, it offers a unique blend of seclusion and easy access to Rabac's beautiful beaches and vibrant tourist life.

The villa's two-story design exudes modern elegance. The open-plan ground floor features a fully equipped kitchen with a dining area and a spacious living room with a fireplace. Two ensuite bedrooms, a separate toilet, and a storage room complete the ground floor. Upstairs, two more bedrooms, each with a bathroom, offer access to a large covered balcony with stunning views of the green landscape. This floor also houses a home gym with a toilet.

Outdoor living is enhanced by a partially covered terrace with an outdoor grill, framed by a traditional dry stone wall. The terrace leads to a 32m² swimming pool and landscaped beach area, ensuring privacy and relaxation. The property includes two covered parking spaces and a 1160m² garden featuring a BBQ area, children's corner with a trampoline, and a well-maintained lawn.

Constructed with attention to detail and quality materials, the villa is equipped with fan coolers, a heat pump, and a cozy fireplace for winter ambiance.

Perfect as a family retreat or for tourist rental, this villa offers an escape to a peaceful, natural setting in Labin, a jewel of Istria.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2295

REC ID: 1138828

Labin, Istrien - Moderne villa mit pool inmitten der natur

Labin, Istrien - Moderne villa mit pool inmitten der natur

Entdecken Sie die ruhige Schönheit von Labin, einer historischen Stadt, die hoch über dem Touristenziel Rabac in Istrien thront. Labin, bekannt für seine faszinierende Mischung aus kulturellem Erbe und lebendiger Jugendkultur, bietet die perfekte Kulisse für diese atemberaubende Villa. Gelegen in der malerischen Region Sveta Nedelja, ist die Villa von der harmonischen Mischung aus Meer- und Waldlandschaften umgeben. Dieses Gebiet, historisch wegen seiner Schönheit und Ruhe ausgewählt, ist ideal für diejenigen, die in die reiche Geschichte Istriens eintauchen möchten.

Etwa 9 km vom Zentrum von Labin und 13 km vom lebhaften Rabac entfernt, ist diese 210m² große Villa ein Refugium der Ruhe. In einer ruhigen Siedlung gelegen und von Weinbergen umgeben, bietet sie eine einzigartige Mischung aus Abgeschiedenheit und einfachem Zugang zu den schönen Stränden und dem lebhaften Touristenleben in Rabac.

Das zweistöckige Design der Villa strahlt moderne Eleganz aus. Das offene Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Toilette und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem Bad, und Zugang zu einem großen überdachten Balkon mit atemberaubendem Blick auf die grüne Landschaft. Dieses Stockwerk beherbergt auch ein Heim-Fitnessstudio mit Toilette.

Das Outdoor-Leben wird durch eine teilweise überdachte Terrasse mit einem Außengrill, umrahmt von einer traditionellen Trockensteinmauer, verbessert. Die Terrasse führt zu einem 32m² großen Swimmingpool und einem angelegten Strandbereich, der Privatsphäre und Entspannung garantiert. Das Anwesen umfasst zwei überdachte Parkplätze und einen 1160m² großen Garten mit Grillbereich, Kinderecke mit Trampolin und einem gepflegten Rasen.

Mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut, ist die Villa mit Ventilatorkühlern, einer Wärmepumpe und einem gemütlichen Kamin für winterliche Stimmung ausgestattet.

Perfekt als Familienrückzugsort oder zur touristischen Vermietung bietet diese Villa einen Ausweg in eine ruhige, natürliche Umgebung in Labin, einem Juwel Istriens.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2295

REC ID: 1138828

Labin, Istria - Villa moderna con piscina immersa nella natura

Labin, Istria - Villa moderna con piscina immersa nella natura

Scoprite la serena bellezza di Labin, una storica cittadina situata sopra la meta turistica di Rabac in Istria. Labin, famosa per il suo affascinante mix di patrimonio culturale e vivace cultura giovanile, è lo scenario perfetto per questa splendida villa. Situata nella pittoresca regione di Sveta Nedelja, la villa è avvolta da un armonioso connubio di paesaggi marini e forestali. Quest'area, storicamente scelta per la sua bellezza e tranquillità, è ideale per coloro che desiderano immergersi nella ricca storia dell'Istria.

A circa 9 km dal centro di Labin e 13 km dalla vivace Rabac, questa villa di 210m² è un rifugio di tranquillità. Incastonata in un tranquillo insediamento e circondata da vigneti, offre un mix unico di isolamento e facile accesso alle bellissime spiagge e alla vivace vita turistica di Rabac.

Il design su due piani della villa esprime eleganza moderna. Il piano terra open-space dispone di una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un ampio soggiorno con camino. Due camere da letto ensuite, un WC separato e un ripostiglio completano il piano terra. Al primo piano, altre due camere da letto, ognuna con bagno, offrono accesso a un ampio balcone coperto con viste mozzafiato sul paesaggio verde. Questo piano ospita anche una palestra domestica con WC.

La vita all'aperto è valorizzata da una terrazza parzialmente coperta con griglia esterna, incorniciata da un tradizionale muro a secco. La terrazza conduce a una piscina di 32m² e a un'area spiaggia paesaggistica, garantendo privacy e relax. La proprietà include due posti auto coperti e un giardino di 1160m² con area BBQ, angolo bambini con trampolino e un prato ben curato.

Costruita con attenzione ai dettagli e materiali di qualità, la villa è dotata di ventilatori, pompa di calore e un accogliente camino per un'atmosfera invernale.

Perfetta come ritiro familiare o per l'affitto turistico, questa villa offre una fuga in un ambiente tranquillo e naturale a Labin, un gioiello dell'Istria.

Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2295

REC ID: 1138828

Лабин, Истрия - Современная вилла с бассейном среди природы

Лабин, Истрия - Современная вилла с бассейном среди природы

Откройте для себя спокойную красоту Лабина, исторического города, расположенного над туристическим центром Рабац в Истрии. Лабин, известный своим уникальным сочетанием культурного наследия и бурной молодежной культуры, является идеальным местом для этой потрясающей виллы. Расположенная в живописном районе Света Неделя, вилла окружена гармоничным сочетанием морских и лесных пейзажей. Эта местность, исторически выбранная за свою красоту и спокойствие, идеально подходит для тех, кто хочет погрузиться в богатую историю Истрии.

На расстоянии около 9 км от центра Лабина и 13 км от оживленного Рабаца, эта 210-метровая вилла является убежищем спокойствия. Расположенная в тихом поселении и окруженная виноградниками, она предлагает уникальное сочетание уединения и легкого доступа к прекрасным пляжам и живописной туристической жизни Рабаца.

Дизайн виллы в два этажа излучает современную элегантность. На открытом первом этаже находится полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и просторная гостиная с камином. Два спальных места с ванными комнатами, отдельный туалет и кладовая завершают первый этаж. На втором этаже расположены еще две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и доступ к большому крытому балкону с захватывающим видом на зеленый пейзаж. На этом этаже также находится домашний спортзал с туалетом.

Жизнь на открытом воздухе улучшается частично крытой террасой с наружным грилем, оформленной традиционной сухой каменной стеной. Терраса ведет к 32-метровому бассейну и благоустроенной пляжной зоне, обеспечивая уединение и расслабление. В имуществе также есть два крытых парковочных места и 1160-метровый сад с зоной для барбекю, детским уголком с батутом и ухоженным газоном.

Построенная с вниманием к деталям и качественным материалам, вилла оснащена вентиляторными охладителями, тепловым насосом и уютным камином для зимней атмосферы.

Идеально подходящая как для семейного отдыха, так и для туристической аренды, эта вилла предлагает убежище в спокойной, природной обстановке в Лабине, жемчужине Истрии.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2295

REC ID: 1138828