Otkrijte raskošnu dvojnu vilu u blizini Poreča: Samo korak od Jadranskog mora

Otkrijte raskošnu dvojnu vilu u blizini Poreča: Samo korak od Jadranskog mora

Doživite vrhunac luksuznog življenja u ovoj zadivljujućoj dvojnoj vili, smještenoj samo 900 metara od Jadranskog mora i 8 kilometara od živopisnog grada Poreča. Ova izuzetna nekretnina, prostire se na 280 m² kroz tri etaže i sada je dostupna za kupnju.

Prizemlje vas dočekuje elegantnim ulaznim hodnikom koji vodi u prostrani dnevni boravak, opremljen blagovaonicom i kuhinjom. Ova razina uključuje i praktičnu ostavu, kompaktni toalet i tehničku sobu. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze tri raskošne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije od ovih soba imaju izlaz na prostranu natkrivenu terasu s jugozapadnom orijentacijom, nudeći idiličan pogled.

Vrhunac opuštanja čeka vas na drugom katu, posvećenom wellnessu i fitnessu. Ovaj prostor sadrži najmoderniju opremu za vježbanje, luksuzni jacuzzi, saunu, kupaonicu i otvorenu terasu, savršenu za opuštanje i revitalizaciju.

U pažljivo dizajniranom vrtu nalazi se prekrasan bazen, kompletno s ležaljkama, vanjskom kuhinjom i zaklonjenim prostorom za sjedenje, stvorenim za ultimativno opuštanje. Grijanje i hlađenje vile učinkovito se upravlja centralnim podnim sustavima na toplinsku pumpu, nadopunjenih sa šest inverter klima uređaja. Velike staklene stijene okrenute prema jugozapadu s električnim roletama osiguravaju svijetlu atmosferu tijekom cijelog dana.

Ova vila, potpuno namještena i spremna za useljenje, idealno je prikladna za cjelogodišnji život, zahvaljujući blizini centra grada Poreča. Također predstavlja profitabilnu priliku za ulaganje u turizam, s obzirom na njezinu privlačnost za iznajmljivanje tijekom cijele godine.

Za više informacija i organizaciju razgledavanja, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138858 REC - ALG-2253

REC ID: 1138858

Discover a majestic semi-detached villa near Poreč: A stone's throw from the Adriatic Sea

Discover a majestic semi-detached villa near Poreč: A stone's throw from the Adriatic Sea

Experience the epitome of luxury living in this stunning semi-detached villa, situated just 900 meters from the Adriatic Sea and a mere 8 kilometers from the vibrant city of Poreč. This exquisite property, spreading across 280 m² over three levels, is now available for purchase.

The ground floor welcomes you with an elegant entrance hall leading into a spacious living area, complete with a dining room and kitchen. This level also includes a convenient storage room, a compact toilet, and a technical room. Ascend the internal staircase to the first floor, where you find three opulent bedrooms, each boasting an en-suite bathroom. Two of these bedrooms open onto a sizable covered terrace with a southwest orientation, offering serene views.

The pinnacle of relaxation awaits on the second floor, dedicated to wellness and fitness. This space features state-of-the-art exercise equipment, a luxurious jacuzzi, a sauna, a bathroom, and an open terrace, perfect for unwinding and rejuvenation.

Outside, the meticulously designed garden houses a stunning swimming pool, complete with sun loungers, an outdoor kitchen, and a sheltered seating area for ultimate relaxation. The villa's heating and cooling are efficiently managed by central-underfloor systems powered by a heat pump, supplemented with six inverter air conditioners. South-west facing large glass walls with electric shutters ensure a luminous ambiance throughout the day.

This villa, fully furnished and ready for immediate occupancy, is ideally suited for year-round living, thanks to its proximity to Poreč's city center. It also presents a lucrative opportunity for tourism investment, with its appeal for rentals throughout the year.

For more information and to arrange a viewing, please contact:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2253

REC ID: 1138858

Entdecken sie eine majestätische doppelhaushälfte in der nähe von Poreč: Nur einen steinwurf vom Adriatischen Meer entfernt

Entdecken sie eine majestätische doppelhaushälfte in der nähe von Poreč: Nur einen steinwurf vom Adriatischen Meer entfernt

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser atemberaubenden Doppelhaushälfte, die nur 900 Meter vom Adriatischen Meer und nur 8 Kilometer von der lebhaften Stadt Poreč entfernt liegt. Diese exquisite Immobilie, die sich über drei Etagen und 280 m² erstreckt, steht jetzt zum Kauf bereit.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, die in einen geräumigen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche führt. Diese Ebene umfasst auch einen praktischen Abstellraum, eine kompakte Toilette und einen Technikraum. Steigen Sie die interne Treppe in den ersten Stock hinauf, wo Sie drei opulente Schlafzimmer finden, jedes mit einem eigenen Badezimmer. Zwei dieser Schlafzimmer öffnen sich auf eine große überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung, die ruhige Ausblicke bietet.

Das Nonplusultra der Entspannung erwartet Sie im zweiten Stock, der dem Wellness- und Fitnessbereich gewidmet ist. Dieser Raum bietet modernste Trainingsgeräte, einen luxuriösen Jacuzzi, eine Sauna, ein Badezimmer und eine offene Terrasse – perfekt zum Entspannen und Regenerieren.

Im sorgfältig gestalteten Garten befindet sich ein atemberaubender Swimmingpool, komplett mit Sonnenliegen, einer Außenküche und einem geschützten Sitzbereich für ultimative Entspannung. Die Heizung und Kühlung der Villa wird effizient durch zentrale Fußbodenheizungssysteme, die durch eine Wärmepumpe betrieben werden, ergänzt durch sechs Inverter-Klimaanlagen. Große, nach Südwesten ausgerichtete Glaswände mit elektrischen Rollläden sorgen den ganzen Tag über für eine helle Atmosphäre.

Diese voll möblierte und bezugsfertige Villa eignet sich ideal für ganzjähriges Wohnen, dank ihrer Nähe zum Stadtzentrum von Poreč. Sie bietet auch eine lukrative Gelegenheit für touristische Investitionen, mit ihrem ganzjährigen Vermietungspotenzial.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2253

REC ID: 1138858

Scopri una maestosa villa bifamiliare vicino a Poreč: a un passo dal mare Adriatico

Scopri una maestosa villa bifamiliare vicino a Poreč: a un passo dal mare Adriatico

Vivi l'apice del lusso in questa splendida villa bifamiliare, situata a soli 900 metri dal Mare Adriatico e a 8 chilometri dalla vivace città di Poreč. Questa proprietà esclusiva, che si estende su 280 m² disposti su tre livelli, è ora disponibile per l'acquisto.

Il piano terra ti accoglie con un'elegante entrata che conduce a un'ampia zona giorno, completa di sala da pranzo e cucina. Questo livello include anche un comodo ripostiglio, un toilette compatto e una stanza tecnica. Salendo la scala interna al primo piano, troverai tre lussuose camere da letto, ognuna con bagno en-suite. Due di queste camere si aprono su una grande terrazza coperta con orientamento a sud-ovest, offrendo viste serene.

Il culmine del relax ti attende al secondo piano, dedicato al benessere e al fitness. Questo spazio dispone di attrezzature per l'esercizio all'avanguardia, un lussuoso jacuzzi, una sauna, un bagno e una terrazza aperta, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi.

All'esterno, il giardino meticolosamente progettato ospita una straordinaria piscina, completa di lettini, una cucina all'aperto e una zona salotto coperta per un relax totale. Il riscaldamento e il raffrescamento della villa sono gestiti in modo efficiente da sistemi centralizzati a pavimento alimentati da una pompa di calore, integrati con sei condizionatori d'aria inverter. Grandi pareti di vetro esposte a sud-ovest con tapparelle elettriche assicurano un'atmosfera luminosa per tutto il giorno.

Questa villa, completamente arredata e pronta per essere abitata, è ideale per una vita tutto l'anno, grazie alla sua vicinanza al centro città di Poreč. Offre inoltre un'opportunità lucrativa per investimenti turistici, grazie al suo fascino per affitti durante tutto l'anno.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2253

REC ID: 1138858

Откройте для себя величественную двухэтажную виллу рядом с Поречем: Всего в каменном броске от Адриатического mоря

Откройте для себя величественную двухэтажную виллу рядом с Поречем: Всего в каменном броске от Адриатического mоря

Познакомьтесь с эпитомом роскоши в этой потрясающей двухэтажной вилле, расположенной всего в 900 метрах от Адриатического моря и всего в 8 километрах от живописного города Пореч. Эта изысканная недвижимость, раскинувшаяся на 280 м² и трех уровнях, теперь доступна для покупки.

На первом этаже вас встречает элегантный вестибюль, ведущий в просторную жилую зону с обеденной комнатой и кухней. На этом уровне также находится удобная кладовая, компактный туалет и техническое помещение. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Две из этих спален выходят на просторную крытую террасу, ориентированную на юго-запад, с видом на живописные окрестности.

На втором этаже вас ждет апогей релаксации, посвященный здоровью и фитнесу. Здесь находятся современные тренажеры, роскошный джакузи, сауна, ванная комната и открытая терраса, идеально подходящая для отдыха и оздоровления.

Снаружи в тщательно спланированном саду находится великолепный бассейн с лежаками, летней кухней и укрытым местом для отдыха. Отопление и охлаждение виллы эффективно управляется центральной системой с подогревом от теплового насоса, дополненной шестью инверторными кондиционерами. Большие стеклянные стены, ориентированные на юго-запад с электрическими жалюзи, обеспечивают светлую атмосферу на протяжении всего дня.

Эта вилла, полностью меблированная и готовая к немедленному заселению, идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря близости к центру города Пореч. Она также представляет собой выгодную инвестиционную возможность для туризма, благодаря ее привлекательности для аренды на протяжении всего года.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2253

REC ID: 1138858