Opatija, Centar – Poslovni prostor na maksimalno atraktivnoj lokaciji (257 m2)

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije nudi zakup poslovnog prostora u centru Opatije.

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom srcu Opatije, okruženoj hotelima, daje se u zakup prostrani poslovni prostor ukupne površine 257 m².
Prostor se nalazi u prizemlju i idealan je za pružanje različitih usluga, uključujući sportski klub, fitness centar, kozmetički salon ali i trgovačke, uredske ili slične djelatnosti.

Prostor je potrebno adaptirati na vlastiti trošak, a troškovi uređenja mogu se, po dogovoru s vlasnikom, kompenzirati kroz privremeno smanjenu mjesečnu zakupninu ili na drugi način.
Obvezna osiguranja: Osiguranje od opće odgovornosti i Osiguranje od elementarnih nepogoda

Prostor veličine: 257 m2
Raspoloživ: odmah
Mjesečna zakupnina: 3.855,00 EUR + PDV (15 EUR/m²)
Režije: prema potrošnji
Zadužnica: 20.000,00 EUR
Polog: 3 mjesečne najamnine
Trajanje ugovora: na neodređeno
Otkazni rok: 90 dana

Provizija agencije za zakupca iznosi 1 mjesečnu zakupninu + PDV i pokriva sve usluge vezane uz ugovor o zakupu.

Za dodatne informacije kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr

Dean Luić
Tel: +385 992 140 008
E-mail: info@kaiser-immobilien.hr

Šifra nekretnine: 100-079
Zahvaljujemo na Vašem interesu!

Interni broj: 1139649 REC - 100-079

REC ID: 1139649

Opatija, Center – Business premises in a highly attractive location (257 m2)

The real estate agency Kaiser Immobilien from Opatija offers the lease of office space in the center of Opatija.

In an extremely attractive location in the heart of Opatija, surrounded by hotels, a spacious office space with a total area of ​​257 m² is for lease.
The space is located on the ground floor and is ideal for providing various services, including a sports club, fitness center, beauty salon, but also commercial, office or similar activities.

The space needs to be adapted at one's own expense, and the cost of the arrangement can, upon agreement with the owner, be compensated through a temporarily reduced monthly rent or in another way.
Mandatory insurance: General liability insurance and Natural disaster insurance

Space size: 257 m2
Available: immediately
Monthly rent: 3,855.00 EUR + VAT (15 EUR/m²)
Overhead: according to consumption
Promissory note: 20,000.00 EUR
Deposit: 3 months' rent
Contract duration: indefinite
Cancellation period: 90 days

The agency's commission for the tenant is 1 month's rent + VAT and covers all services related to the lease agreement.

For additional information, please contact:
Jirka Nerad
Phone: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr

Dean Luić
Phone: +385 992 140 008
E-mail: info@kaiser-immobilien.hr

Property code: 100-079
Thank you for your interest!

Intrnal number: 100-079

REC ID: 1139649

Opatija, Zentrum – Geschäftsräume in äußerst attraktiver Lage (257 m2)

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija bietet Büroräume im Zentrum von Opatija zur Miete an.

In äußerst attraktiver Lage im Herzen von Opatija, umgeben von Hotels, steht eine großzügige Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 257 m² zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und eignen sich ideal für verschiedene Dienstleistungen, darunter Sportverein, Fitnessstudio, Schönheitssalon, aber auch für Gewerbe, Büros oder ähnliche Aktivitäten.

Die Räumlichkeiten müssen auf eigene Kosten umgebaut werden. Die Umbaukosten können nach Absprache mit dem Vermieter durch eine vorübergehende Mietminderung oder auf andere Weise kompensiert werden.

Obligatorische Versicherungen: Betriebshaftpflichtversicherung und Naturkatastrophenversicherung

Flächengröße: 257 m²
Verfügbar: sofort
Monatliche Miete: 3.855,00 EUR + MwSt. (15 EUR/m²)
Nebenkosten: nach Verbrauch
Mietvertrag: 20.000,00 EUR
Kaution: 3 Monatsmieten
Vertragslaufzeit: unbefristet
Kündigungsfrist: 90 Tage

Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt 1 Monatsmiete + MwSt. und deckt alle Leistungen im Zusammenhang mit dem Mietvertrag ab.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr

Dean Luic
Telefon: +385 992 140 008
E-Mail: info@kaiser-immobilien.hr

Objektnummer: 100-079
Vielen Dank für Ihr Interesse!

Interne Nummer: 100-079

REC ID: 1139649

Opatija, Centro – Locale commerciale in posizione molto attraente (257 m2)

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Abbazia offre la locazione di spazi per uffici nel centro di Abbazia.

In una posizione estremamente attraente nel cuore di Abbazia, circondato da hotel, è in affitto un ampio spazio per uffici con una superficie totale di 257 m².
Lo spazio si trova al piano terra ed è ideale per ospitare diversi servizi, tra cui un club sportivo, un centro fitness, un salone di bellezza, ma anche attività commerciali, direzionali o simili.

Lo spazio deve essere adattato a proprie spese e il costo della sistemazione può essere compensato, previo accordo con il proprietario, con un canone mensile temporaneamente ridotto o in altro modo. Assicurazione obbligatoria: Assicurazione di responsabilità civile generale e Assicurazione contro le calamità naturali

Superficie: 257 m²
Disponibilità: immediata
Canone mensile: 3.855,00 EUR + IVA (15 EUR/m²)
Spese generali: a consumo
Pagherò: 20.000,00 EUR
Deposito: 3 mensilità di affitto
Durata del contratto: a tempo indeterminato
Periodo di recesso: 90 giorni

La commissione dell'agenzia per l'inquilino è pari a 1 mensilità di affitto + IVA e copre tutti i servizi relativi al contratto di locazione.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Jirka Nerad
Telefono: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr

Dean Luic
Telefono: +385 992 140 008
E-mail: info@kaiser-immobilien.hr

Codice immobile: 100-079
Grazie per il vostro interesse!

Numero interno: 100-079

REC ID: 1139649

Опатия, Центр – Коммерческие помещения в очень привлекательном месте (257 м2)

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии предлагает в аренду офисные помещения в центре города.

В чрезвычайно привлекательном месте в самом сердце Опатии, в окружении отелей, сдается в аренду просторное офисное помещение общей площадью 257 м².
Помещение расположено на первом этаже и идеально подходит для предоставления различных услуг, включая спортивный клуб, фитнес-центр, салон красоты, а также для коммерческой, офисной или аналогичной деятельности.

Помещение необходимо обустроить за свой счет, а расходы на обустройство могут быть, по согласованию с владельцем, компенсированы за счет временного снижения ежемесячной арендной платы или иным способом.

Помещение необходимо обустроить за свой счет, а затраты на обустройство могут быть компенсированы по договоренности с владельцем за счет временного снижения ежемесячной арендной платы или иным способом.

Обязательное страхование: страхование гражданской ответственности и страхование от стихийных бедствий

Площадь: 257 м2
Доступно: немедленно
Ежемесячная арендная плата: 3 855,00 евро + НДС (15 евро/м²)
Накладные расходы: по потреблению
Вексель: 20 000,00 евро
Залог: 3 месячные арендные платы
Срок действия договора: бессрочный
Срок расторжения: 90 дней

Комиссия агентства для арендатора составляет 1 месячную арендную плату + НДС и покрывает все услуги, связанные с договором аренды.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Йиркой Нерадом
Телефон: +385 911 632 884
Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr

Дином Луиком
Телефон: +385 992 140 008
Электронная почта: info@kaiser-immobilien.hr

Код объекта: 100-079
Спасибо за проявленный интерес!

Внутренний номер: 100-079

REC ID: 1139649