Prodaje se apartman u Privlaci, prizemlje, 66,84 m2 + vrt 129,30 m2

Prodaje se apartman u Privlaci, udaljen samo 150 m od mora. Radi se o modernoj novogradnji.
Apartman se nalazi u prizemlju zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 66,84 m2.
Dodatno stanu pripada vrt od 129,30 m2, te dva parkirna mjesta ispred zgrade.
Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 84,77 m2.
Udaljenost od centra Privlake iznosi 1,8 km.
Zgrada je u izgradnji, a dovršetak je planiran za ljeto 2025. godine.

Oprema

Gradnja zgrade vrši se ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade je stiropor debljine 8 cm. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, roletama i komarnicima. Podne obloge su pločice i laminat. Podno električno grijanje u cijelom stanu. Osim toga, u dnevnom boravku i spavaćim sobama bit će postavljeni klima uređaji. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1466-privlaka/

Interni broj: 1145599 REC - A1466

REC ID: 1145599

Apartment in Privlaka, ground floor, 66,84 m2 + garden 129,30 m2

An apartment in Privlaka is for sale, located only 150 meters from the sea. It is a modern new building.
The apartment is located on the ground floor of the building. The layout of the rooms consists of a hallway, bathroom, living room with kitchen and dining area, two bedrooms, and a covered terrace. The net usable area of the described rooms is 66,84 m2.
In addition, the apartment includes a garden of 129,30 m2 and two parking spaces in front of the building.
The total net area of the apartment with all additional parts is 84,77 m2.
The distance of this property from the center of Privlaka is 1.8 km.
The building is under construction, and completion is planned for the summer of 2025.

Equipment

The construction of the building with thermal brick blocks. The thermal insulation of the facade is 8 cm Styrofoam. The floor coverings are laminate and tiles. The windows are made of PVC material with triple glazing, blinds, and mosquito nets. Electric underfloor heating in the entire apartment. In addition, air conditioners will be installed in the living room and bedrooms. Furthermore, the entrance door of the apartment is burglar-proof and fire-proof.
An energy certificate A is expected.

Location

Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.

Additional info

If you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!
https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1466-privlaka/

Intrnal number: A1466

REC ID: 1145599

Wohnung in Privlaka, Erdgeschoss, 66,84 m2 + Garten 129,30 m2

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Privlaka, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse. Die Gesamtnettofläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 66,84 m2.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Garten von 129,30 m2 sowie zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 84,77 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Zentrum von Privlaka beträgt 1,8 km.
Das Gebäude befindet sich im Bau, und die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant.

Ausstattung

Das Gebäude wird mit Thermoblockziegeln gebaut. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 8 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreifachverglasung, Rollläden und Moskitonetzen. Die gesamte Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet sein. Zusätzlich werden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Klimaanlagen installiert. Weiters ist die Eingangstür der Wohnung einbruch- und feuersicher.
Ein Energiezertifikat A wird erwartet.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1466-privlaka-2/

Interne Nummer: A1466

REC ID: 1145599

Numero interno: A1466

REC ID: 1145599

Внутренний номер: A1466

REC ID: 1145599