Nekretnine Čiovo – Moderna vila s bazenom i garažom, u mirnom okruženju s lijepim pogledom na more, na prodaju

Posredujemo u prodaji luksuzne vile smještene u mirnom ozračju, udaljene oko 340 metara od mora, odnosno oko 8 minuta hoda do obale sa šarmantnom plažom. Vila je u fazi izgradnje i ističe se modernim, funkcionalnim dizajnom te pametno raspoređenim prostorima na tri etaže s prostranim terasama.

Vila nudi oko 318 m2 bruto površine, skladno raspoređene na tri etaže, a smještena je na parceli od oko 510 m2 s izravnim pristupom cesti. Prva etaža obuhvaća fitnes prostor (kućnu teretanu) sa saunom i kupaonicom, strojarnicu, praonicu te prostor za zabavu. Na vanjskom dijelu ove etaže smješten je preljevni bazen, terasa za sunčanje i lounge zona. Druga etaža, dostupna unutarnjim i vanjskim stubištem, uključuje garažu za dva automobila s dvostrukim punjačem za električna vozila, hodnik te tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na zajedničku lođu s pogledom na more. Uz garažu je moguće smjestiti još dva vozila na otvorenom. Unutarnjim stepenicama dolazi se do treće etaže koja sadrži prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog koncepta, dodatnu kupaonicu te dodatnu spavaću sobu. Iz dnevnog dijela i spavaće sobe izlazi se na veliku terasu s očaravajućim pogledom na more.

Posebno treba istaknuti kvalitetnu opremu i vrhunsku izgradnju:
Klima uređaji Daikin s diskretnim stropnim difuzorima i zidnim žičnim upravljanjem
Podno grijanje i potrošna voda preko dizalice topline
Dva punjača za električna vozila u garaži
Preljevni bazen i vanjska hidromasažna kada
Teretana sa saunom
Praonica rublja
Sustav rekuperacije zraka koji osigurava stalnu izmjenu zraka kroz cijelu vilu
Visoki stropovi
Klizne staklene stijenke do stropa, koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla i prozračnost
Sobna vrata do stropa

Interni broj: 1155400 REC - CI1317

REC ID: 1155400

Ciovo properties – Modern villa with a pool and garage, situated in a peaceful setting with a beautiful sea view, for sale

We mediate in the sale of a luxurious villa located in a tranquil setting, approximately 340 meters from the sea, or about an 8-minute walk to the shore with a charming beach. Currently under construction, this villa stands out with its modern, functional design and well-organized spaces across three levels, each with spacious terraces.

The villa offers approx. 318 m2 of gross area thoughtfully distributed over three levels and is situated on a plot of around 510 m2 with direct road access. The first level features a fitness area (home gym) with a sauna and bathroom, an engine room, a laundry room, and an entertainment area. The outdoor space on this level includes an infinity pool, a sunbathing terrace, and a lounge zone. The second level, accessible via internal and external stairs, includes a garage for two cars with dual electric vehicle charging stations, a hallway, and three bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared loggia with a sea view. Additionally, two more cars can be parked outside near the garage. Internal stairs lead to the third level, which contains a spacious open-concept living room, kitchen, and dining area, another bathroom, and an additional bedroom. Both the living area and the bedroom open onto a large terrace with a stunning sea view.

The villa's high-quality equipment and superior construction are particularly noteworthy:
Daikin air conditioning with discreet ceiling diffusers and wall-mounted wired controls
Underfloor heating and domestic water supplied by a heat pump
Dual electric vehicle charging stations in the garage
Infinity pool and outdoor hot tub
Gym with a sauna
Laundry room
Air recuperation system ensuring continuous air exchange throughout the villa
High ceilings
Floor-to-ceiling sliding glass doors providing ample natural light and an airy feeling
Floor-to-ceiling interior doors

Intrnal number: CI1317

REC ID: 1155400

Ciovo Immobilien – Moderne Villa mit Pool und Garage, in ruhiger Lage mit wunderschönem Meerblick, zum Verkauf

Wir vermitteln beim Verkauf einer luxuriösen Villa in ruhiger Lage, etwa 340 Meter vom Meer entfernt oder etwa 8 Gehminuten vom Ufer mit einem bezaubernden Strand. Diese derzeit im Bau befindliche Villa besticht durch ihr modernes, funktionales Design und gut organisierte Räume auf drei Ebenen mit jeweils geräumigen Terrassen.

Die Villa bietet ca. 318 m2 Bruttofläche, die durchdacht auf drei Ebenen verteilt sind, und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 510 m2 mit direktem Straßenzugang. Die erste Ebene verfügt über einen Fitnessbereich (Heim-Fitnessstudio) mit Sauna und Badezimmer, einen Maschinenraum, eine Waschküche und einen Unterhaltungsbereich. Der Außenbereich auf dieser Ebene umfasst einen Infinity-Pool, eine Sonnenterrasse und eine Lounge-Zone. Die zweite Ebene, die über eine Innen- und eine Außentreppe erreichbar ist, umfasst eine Garage für zwei Autos mit zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge, einen Flur und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Loggia mit Meerblick. Darüber hinaus können zwei weitere Autos draußen in der Nähe der Garage geparkt werden. Eine Innentreppe führt zur dritten Ebene, die ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Konzept, eine Küche und einen Essbereich, ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer umfasst. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer öffnen sich zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die hervorragende Bauweise der Villa:
Daikin-Klimaanlage mit diskreten Deckendiffusoren und wandmontierten kabelgebundenen Bedienelementen
Fußbodenheizung und Brauchwasserversorgung durch eine Wärmepumpe
Zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Garage
Infinity-Pool und Whirlpool im Freien
Fitnessraum mit Sauna
Waschküche
Luftrückgewinnungssystem sorgt für kontinuierlichen Luftaustausch in der gesamten Villa
Hohe Decken
Vom Boden bis zur Decke reichende Glasschiebetüren für reichlich natürliches Licht und luftige Räume
Vom Boden bis zur Decke reichende Innentüren

Interne Nummer: CI1317

REC ID: 1155400

Numero interno: CI1317

REC ID: 1155400

Внутренний номер: CI1317

REC ID: 1155400